Nieuwe obra Chalet pareado en calle Duquesa d'Almodòvar in Muro del Alcoy

Onroerend goed in Chalet pareado en calle Duquesa d'Almodòvar

Dit eengezinswoning in de plaats Muro de Alcoy in de provincie Alicante is via een gerechtelijke procedure door de verkoper verkregen. De huidige staat van het pand, evenals de bezettingsstatus, huurvoorwaarden, diensten en voorzieningen, zijn niet bekend bij de verkoper. Het onroerend goed wordt verkocht: (i) als een geheel en ondeelbaar (ii) zoals het is in de kadastrale registratie (iii) in de huidige fysieke, juridische en administratieve staat (iv) vrij van uitgaven en belastingen die wettelijk voor rekening van de verkoper komen en (v) zonder diensten en voorzieningen.

De koper zal moeten accepteren: (i) de fysieke toestand en staat van onderhoud (ii) de stedenbouwkundige situatie (iii) eventuele discrepanties tussen de fysieke werkelijkheid en de kadastrale registratie (iv) de aanpassing van de kadastrale gegevens en (v) de processen die nodig zijn om de juridische bezit te verkrijgen. De verkoper is niet verantwoordelijk voor: (i) de staat van onderhoud (ii) zichtbare gebreken (iii) de kadastrale regularisatie (iv) eventuele oppervlakteverschillen (v) de verantwoordelijkheid voor het verkrijgen van het bewijs van bewoonbaarheid, tenzij dit verplicht is volgens de regionale regelgeving, en (vi) alle bijkomende kosten of belastingen die voortkomen uit het bovenstaande.

Vanwege de huidige bezettingsstatus of andere belemmeringen is het mogelijk dat het pand niet vrij door experts bezocht kan worden, wat een officiële taxatie volgens de vereisten zou voorkomen. Bijgevolg kan het onroerend goed niet hypothecair gefinancierd worden, en zal een andere vorm van garantie vereist zijn indien financiering wordt aangevraagd. Tevens zou het verkrijgen van een energieprestatiecertificaat door de eigenaar bemoeilijkt worden.

Voordelen van een nieuw gebouw Chalet pareado en calle Duquesa d'Almodòvar

De verkoopprijs van deze woning is bepaald op basis van bovengenoemde omstandigheden, wat resulteert in een lagere waarde. Deze voorwaarden moeten door de koper uitdrukkelijk worden geaccepteerd bij de overdracht van het pand. Het wordt aanbevolen dat de koper professioneel en juridisch advies inwint voordat hij een aankoopbeslissing neemt.

Leven in de stad Muro del Alcoy

De stad biedt een unieke woonervaring met een mix van cultuur, geschiedenis en moderne gemakken. De woning beschikt over vier slaapkamers en één badkamer en heeft een oppervlakte van 152 m². Het valt onder de categorie 'Secunda mano'. Het nodigt uit tot een comfortabel leven met toegang tot lokale voorzieningen en de charme van de stad zelf.