Terreno en calle de I'Aigualera

Onroerend goed in Terreno en calle de I'Aigualera

Perceel HT-2, bestemd voor hotelgebruik, gelegen in de Urbanisatie Bonalba, provincie Alicante. Het betreft een bouwrijpe sector die grenst aan een stedelijk gebied in het noorden van de gemeente Mutxamel, wachtend op voltooiing van de Urbanisatie. Het heeft een kadastrale oppervlakte van 16.307 m² en een bebouwbaarheid van 32.614 m². De verkopende partij is eigenaar van een onverdeeld aandeel in het onroerend goed, wat betekent dat er geen sprake is van volledig eigendom. Dit onverdeelde aandeel kan worden verworven door de overige mede-eigenaren. Het onroerend goed zal worden overgedragen: (i) als een vast geheel en forfaitair (ii) als één geheel, onscheidbaar (iii) in de huidige staat van registratie en kadastrale registratie (iv) in de fysieke, kwalitatieve, juridische, stedenbouwkundige, administratieve, vergunningstechnische, beschermings-, onderhouds- en schoonmaaktoestand waarin het zich bevindt (v) met inachtneming van de door de wet voorgeschreven kosten en belastingen die voor rekening van de verkoper komen op het percentage eigendom van de verkopende partij en (vi) zonder diensten en voorzieningen. De koper zal op zich nemen: (i) de fysieke toestand en onderhoudstoestand (ii) de stedenbouwkundige situatie (iii) de verschillen tussen de fysieke realiteit en de registrale en kadastrale realiteit of in de oppervlakte van het onroerend goed (iv) de registratie en kadastrale aanpassing van het onroerend goed en (v) de procedures die nodig zijn voor het verkrijgen van het gerechtelijke bezit van het onroerend goed. De verkoopprijs van dit onroerend goed is vastgesteld op basis van de bovengenoemde omstandigheden, die hebben geleid tot een lagere waarde, en die uitdrukkelijk moeten worden geaccepteerd door de koper bij de formalisering van de overdracht van het onroerend goed. Het wordt aanbevolen dat de koper professioneel en juridisch advies inwint alvorens een aankoopbeslissing te nemen. Het onroerend goed is belast met een of meer lasten, die nog moeten worden geannuleerd. Het is noodzakelijk om de huidige situatie te raadplegen, evenals de mogelijke beperkingen en de verplichting tot annulering hiervan. Het wordt aanbevolen dat de koper professioneel en juridisch advies inwint alvorens een aankoopbeslissing te nemen.