Name: Villa Caprichosa
SKU: 232925
Price: 1695000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Villa's Type eigendom

5 Slaapkamers

355 m² gebouwde m2

261 m² nuttige m²

671 m² Oppervlakte van het terrein

5 Badkamers

Aardwarmte Verwarming

Zonnepanelen Verwarming

Voorbereiding via de buis Verwarming

Vloerverwarming Verwarming

Warmtepomp Verwarming

Ingericht Keukenapparatuur

Beleef wonen op het hoogste niveau van comfort, design en efficiëntie. Ontdek een nieuw woonconcept dat elegantie, duurzaamheid en technologie samenbrengt in een setting ontworpen voor genot. Deze nieuwbouw woningen bieden een uitzonderlijke kwaliteit en zijn uitgerust met voorzieningen die zelfs de hoogste verwachtingen overtreffen.

Het interieur van elke woning is ontworpen met materialen van topmerken, waarbij op elk detail is gelet om maximaal comfort te garanderen. De badkamers zijn voorzien van hangende sanitair en ingebouwde reservoirs, hoogwaardige kranen en extra vlakke douchebakken met designschermen, waardoor moderne, functionele en ontspannende ruimtes ontstaan.

De volledig ingerichte keuken staat synoniem voor esthetiek en functionaliteit. Ze beschikt over meubels met gelakte fronten en slow-close scharnieren, elegante antracietgrijze modules en werkbladen van SILESTONE of soortgelijk materiaal. Er bestaat ook de mogelijkheid tot geïntegreerde apparatuur en een plafondafzuigkap, alles klaar voor een culinaire ervaring op hoog niveau.

De woningen hebben een hoog voorzieningenniveau: een elektrisch systeem met tv- en dataconnecties in elke ruimte, ingebouwde LED-verlichting voor binnen en buiten, en domotica met een digitale video-intercom verbonden met de smartphone. Het klimaatcomfort is verzekerd dankzij de voorbereide installatie van airconditioning via kanalen, vloerverwarming en een aerothermiesysteem voor sanitaire warm water.

De buitenruimtes bieden een privé tuin met natuurlijk gras, automatische besproeiing, een barbecuezone en zeven volwassen palmbomen die een authentieke mediterrane sfeer creëren. Het infinity zwembad van 10 x 5 meter biedt een verfrissende ervaring met een eigentijds ontwerp en vrij uitzicht. Het gedeeltelijk betegelde solarium heeft een wateraansluiting, lichtpunt en voorbereide tv-aansluiting, ideaal om het hele jaar door van het klimaat te genieten.

Om de efficiëntie van het geheel te voltooien, is een systeem van fotovoltaïsche zonnepanelen voor eigen verbruik op het dak geïnstalleerd, wat de energiekosten en de milieu-impact vermindert.

Dit project belichaamt de perfecte samensmelting van design, energie-efficiëntie en levenskwaliteit. Een unieke kans om te wonen of te investeren in een woning van hoog niveau.

Het unieke aan deze nieuwbouw is de fusie van luxueus design met duurzame technologieën, waardoor een ongekend niveau van comfort en efficiëntie wordt bereikt.

Wonen in Orihuela Costa biedt de perfecte balans tussen een rustige levensstijl en moderne faciliteiten. Met een ruim aanbod aan recreatiemogelijkheden en een prachtig landschap nodigt de omgeving uit om volop te genieten van het mediterrane leven.

Kenmerken

Complex information

Wooncomplex

Villa Caprichosa
Type eigendom

Villa's

Kwaliteitsoverzicht

Gevel

Baksteen
Vloerbedekking

Porselein
Houtbewerking

Aluminium Thermische Brug Onderbreking, Dubbel glas
Verwarming

Aardwarmte, Zonnepanelen, Voorbereiding via de buis, Vloerverwarming, Warmtepomp
Warm water

Luchttemperatuurregeling

Gegevens van het onroerend goed

Type keuken

Amerikaanse keuken
Keukenapparatuur

Ingericht
Slaapkamers

5
Badkamers

5
gebouwde m2

355 m²
nuttige m²

261 m²
Type onroerend goed

Nieuwbouw

Oppervlakten

Terrasoppervlakte

50 m²
Oppervlakte van het terrein

671 m²

Faciliteiten

Woonvoorzieningen:

Privézwembad

Inbouwkasten

In gebouw:

Zwembad

Videophone

Zonneterras

Tuin

Zonne-energie

Privé parkeren

Soort keuken:

Keuken met Eiland

Plannen

Marktprijstatistieken voor Villa Caprichosa

Kaart

Alicante, Orihuela Costa Naar deze locatie gaan

Rapport over kwaliteit

1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

La cimentación se ejecutará con hormigón armado tipo HA-25, resuelta mediante zapatas aisladas y correas de atado, completamente impermeabilizada en su cara inferior mediante lámina de polietileno PE-200g/cm².
En viviendas con sótano, se construirán muros de hormigón armado de 25 cm de espesor, impermeabilizados exteriormente mediante imprimación asfáltica y lámina de betún modificado con elastómeros LBM (SBS)-40-FP, complementada con capa de drenaje con geotextil.
La estructura vertical será de pilares de hormigón armado, con forjados unidireccionales de 25+5 cm. Acero estructural B500S, ferrallado en taller.

2. CERRAMIENTO DE FACHADA

Fachada compuesta por fábrica exterior de ladrillo cerámico hueco triple de 11 cm, cámara de aire con jarreado de mortero hidrófugo M5, aislamiento térmico mediante poliestireno extrusionado EPS de 10 cm y trasdosado interior de ladrillo cerámico doble hueco de 9 cm.

3. TABIQUERÍA INTERIOR

Distribución interior con ladrillo cerámico hueco doble de 9 cm, recibido con mortero de cemento M-5 hidrófugo, revestible en yeso o con aplacados porcelánicos según estancia.

4. AISLAMIENTOS E IMPERMEABILIZACIÓN

Aislamiento térmico en fachadas, cubiertas y suelos (en planta baja o sótano). Impermeabilización mediante láminas de betún modificado con elastómeros y fibra de vidrio tipo LBM (SBS)-40-FP.

5. CARPINTERÍA EXTERIOR

Ventanas y puertas de aluminio con rotura de puente térmico, acabado texturizado en color gris antracita (tipo Cortizo o similar).
Doble acristalamiento SGG CLIMALIT PLUS PLANITHERM 4+4/16/4+4 con gas argón. Persianas motorizadas autoblocantes con aislamiento y cierres de seguridad. Barandillas de vidrio laminado 8+8 mm.

6. CERRAJERÍA

Acceso peatonal con cancela metálica con lamas, acabado texturizado.
Puerta motorizada para acceso de vehículos con lamas metálicas. Vallado perimetral con malla metálica y vegetación (cipreses o yedra).

7. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada acorazada con bisagras bulonadas, cerradura de seguridad y acabado en madera noble.
Puertas de paso interiores en DM lacadas, con bisagras ocultas, picaporte magnético y fijo decorativo superior.
Armarios a medida en tablero tipo Egger o similar, equipados interiormente con cajoneras, baldas y barras.

8. SOLADOS Y ALICATADOS

Pavimentos, alicatados y aplacados porcelánicos de alta calidad (PVP hasta 25 €/m²), colocados con doble encolado y adhesivo cementoso tipo C2 flex. Rejuntado con mortero de alta flexibilidad y perfilería de aluminio.

9. REVESTIMIENTOS VERTICALES

Enlucido de yeso en paramentos sin alicatado, con preparación para pintura.
Papel vinílico decorativo en dormitorios y salón-comedor. Fachadas sin aplacado con mortero monocapa blanco fratasado.

10. TECHOS

Falsos techos continuos de placas de yeso laminado (hidrófugo en zonas húmedas). Trampillas registrables en baños.
Iluminación empotrada con foseado retroiluminado en salón.
En sótano, techos registrables según proyecto.

11. PINTURAS

Pintura plástica mate a dos manos en interior: techos en blanco y paramentos a elección del cliente.
Fachadas con mortero monocapa protegidas con pintura hidrófuga.

12. EQUIPAMIENTO DE BAÑOS

Sanitarios, griferías y mamparas de alta gama (TRES, ROCA, GROHE, DURAVIT, VILLEROY&BOCH, NOKEN o similar).
Platos de ducha extraplanos de resina con rejillas inox, duchas con bordillo anti-inundación.
Inodoros suspendidos con cisterna oculta (GIBERIT, GROHE, NOKEN o TECE).

13. COCINA

Cocinas completamente equipadas con armarios altos y bajos, acabado brillo o mate a elección.
Frentes en DM lacado, módulos color gris antracita. Herrajes tipo Blum con cierre progresivo.
Encimera y frontal en SILESTONE o similar.
Equipamiento opcional: placa de inducción flex, horno, microondas, frigorífico y congelador panelados, lavavajillas, campana de techo, grifería monomando y fregadero de doble seno con escurridor de granito.

14. INSTALACIONES

Electricidad: grado elevado, TV y datos en todas las estancias, mecanismos Jung o similar.
Iluminación: LED empotrada en interiores y exteriores.
Fontanería: tuberías PEX.
Saneamiento: tuberías PVC, aislamiento acústico con Fonodan.
Climatización: preinstalación de aire acondicionado por conductos (AirZone), ACS por aerotermia.
Calefacción: suelo radiante.
Domótica: videoportero digital con pantalla táctil, llamada al móvil, preinstalación domótica ampliable.

15. EXTERIORES

Jardín: césped natural, vallado verde, barbacoa, riego automático, 7 palmeras adultas.
Aparcamiento: superficie pavimentada con hormigón impreso.
Solárium: pavimentado parcialmente, con grifo, punto de luz y TV.
Piscina: rectangular 10x5 m, profundidad variable (40–200 cm), sistema infinity con vaso de compensación.