Verkoop van appartement in Calle Convento, Orihuela

Onroerend goed in Piso en calle Convento

Uitstekende kans voor investeerders. Deze woning van 82 m² bevindt zich in Orihuela, in de provincie Alicante. Gebouwd in 1979 biedt dit appartement een oppervlakte van 82 m² en is verdeeld in verschillende ruimtes. Het vastgoed ligt gunstig met openbaar vervoersmogelijkheden, zoals de nabijgelegen busstation en de lijnen L5 en L8. Toegangswegen N-340 en CV-915 zijn ook vlakbij. In de buurt zijn er diverse faciliteiten beschikbaar, waaronder een gezondheidscentrum, supermarkten, restaurants, een middelbare school, sportcentrum en een benzinestation. Met de diensten van Solvia kunt u de woning vinden die u nodig heeft. Vraag nu meer informatie aan en een lokale medewerker helpt u persoonlijk verder.

Voordelen van een nieuw gebouw Piso en calle Convento

De woning wordt verhuurd aan een derde partij en kan het voorrecht tot aankoop hebben. De woning wordt verkocht als één geheel en in de huidige registrale en kadastrale staat. De koper accepteert het fysieke en juridische staat van de woning, inclusief stadsplanning situatie, eventuele verschillen tussen fysieke en geregistreerde oppervlakte, en aanpassingen die nodig zijn voor registratie. De verkoper is niet verantwoordelijk voor de huurder's solvabiliteit, zichtbare gebreken, registratie of kadastrale aanpassingen, noch voor verschillen in oppervlakte.

Leven in de stad Orihuela

Bij verkoop, als de eigenaar een rechtszaak tegen de huurder heeft ingediend, kan de koper zich daarin voegen zonder financiële claims tegen de verkoper, met uitzondering van juridische kosten die tot de datum van de overdracht zijn gemaakt. Het bezettingsniveau voorkomt ook officiële taxatie, waardoor hypotheekverstrekking niet mogelijk is zolang de situatie duurt. Dit vereist andere garanties bij financieringsaanvragen, en het verkrijgen van het energieprestatiecertificaat wordt door bezettingsvoorwaarden bemoeilijkt.

Het vastgestelde verkooptarief houdt rekening met deze omstandigheden, resulterend in een lagere waarde, en moet expliciet worden geaccepteerd door de koper bij de overdracht. Professioneel en juridisch advies wordt aanbevolen alvorens een aankoopbeslissing te maken.