Nieuwe obra Casa independiente en calle Nicolás de Bussi, 22 in Orihuela

In het centrum van Playa Flamenca, op korte afstand van het grootste winkelcentrum van de provincie Alicante, nabij sportvoorzieningen, scholen en instituten, bevindt zich deze prachtige villa in mediterrane stijl binnen een gemeenschappelijke zone met twee zwembaden, twee tuinzones en terrassen, alles omheind en met automatische poorten voor voertuigen voor uw comfort en veiligheid, maar tegelijkertijd met een eigen perceel omheind met muren en direct uitzicht op het gemeenschappelijke zwembad, zodat u uw kinderen in de gaten kunt houden terwijl ze zwemmen en spelen in het water.

Het privéperceel beslaat meer dan 325 m2 en beschikt over volgroeide bomen en bloembakken die gemakkelijk te onderhouden zijn dankzij de terrassen op het grootste deel van het terrein, met automatische druppelirrigatie en eenvoudig schoon te maken en in goede conditie te houden. Het perceel zelf heeft een automatische toegangsdeur waar u veilig een voertuig kunt parkeren, afgezonderd van het verkeer van de hoofdstraat, en daarnaast is er een afgesloten garage in de kelder van het pand, van bijna 80 m2. Naast de garage is er ook een enorme werkruimte, ruimte voor hobby's, een fitnessruimte of voor andere doeleinden, evenals een slaapkamer met een eigen badkamer, zodat zowel personeel als familie en vrienden vrij in en uit kunnen lopen via hun eigen buitendeur naar de achtertuin, zonder de hoofdwoning binnen te hoeven komen, waarmee het verbonden is via interne trappen.

De hoofdzone van de woning, de twee verdiepingen hoofdverdieping, begane grond en eerste verdieping, heeft een toegang via een voetgangersdeur vanaf de gemeenschappelijke straat, naar het voorste terras naast het gemeenschappelijke zwembad, met een betegeld terras en een glazen terras waar u kunt genieten van de zon in de winter en schaduw in de zomer dankzij het betonnen dak dat biedt isolatie en de zon buiten houdt. Via dit glazen terras komt u in de woon-eetkamer, ruim en L-vormig, met een smeedijzeren kachel en ramen op alle zijden voor extra lichtinval en frisse lucht. Op dezelfde begane grond bevindt zich ook een grote, onafhankelijke keuken met ontbijtblad, volledig uitgerust en met apparaten, een wasruimte-berging, en een slaapkamer die gebruikt kan worden als kantoor of studeer- en werkruimte, wat handig is voor personen met mobiliteitsproblemen die uitsluitend deze verdieping kunnen gebruiken, en een badkamer met douche voor het gemak op deze verdieping.

Via de interne trap kunt u afdalen naar de garagekelder, zoals eerder vermeld, of naar de eerste verdieping gaan, waar de twee hoofdslaapkamers en een badkamer met douche bevinden, beide slaapkamers hebben binnenruimte, een terras-balkon in de hoofd slaapkamer en een groot solarium met prachtig uitzicht over de gemeenschappelijke zone en het zwembad. Alle slaapkamers zijn van goed formaat met ruimte voor een dubbel bed of twee eenpersoonsbedden en hebben inbouwkasten. Op het dak van de woning is er een goed solarium, en in de zwembadzone zijn er ingebouwde meubels en een opslaghut in de achtertuin naast de ingang van de garage.

In totaal bijna 165 m2 woonoppervlak op een perceel van 325 m2. De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd opgeleverd en is in goede staat om direct te bewonen, voorzien van vloerverwarming door de hele woning en airconditioning units in de hoofdruimtes, wat het perfect maakt om het hele jaar door te wonen, in de zomer door de airco die koelte biedt en in de winter met de verwarming en de smeedijzeren kachel voor warmte.