Terreno en Orihuela Ciudad

Onroerend goed in Terreno en Orihuela Ciudad

Finca van 12.441 m² in Raiguero de Bonanza, een wijk van Orihuela, gelegen op 2 km van deze stad. Gelegen aan de voet van de Sierra de Orihuela, in een gebied dat niet overstromingsgevoelig is, met prachtige uitzichten op de Vega del Segura en de omliggende bergen.

Voordelen van een nieuw gebouw Terreno en Orihuela Ciudad

Het terrein omvat:

• 3.488 m² aan stedelijke residentiële grond in de kern van de wijk, bebouwbaar met twee verdiepingen plus kelder en zolder, met 100% grondbezetting voor rijtjeswoningen en 40% voor vrijstaande woningen. Met de percelen begrensd door wegen, is het mogelijk om te kiezen voor drie bouwlagen plus kelder, waarbij de eerste verdieping kan worden gebruikt voor tertiaire en facilitaire doeleinden indien deze optie wordt gekozen. Oriëntatie van de bouwpercelen is zuidelijk. Er kunnen 30 rijtjeshuizen worden gebouwd, elk op een perceel van 6 meter breed en ongeveer 18 meter diep.
• 1.133 m² stedelijke grond bestemd voor wegen.
• 7.451 m² landelijke grond, grenzend aan de stadsgrenzen van de wijk en voorzien van geasfalteerde wegen en riolering, drinkwater, elektriciteit en telefoon. In het consultatiedocument van het nieuwe bestemmingsplan van Orihuela wordt een “voorstel tot uitbreiding van het stedelijk terrein” gepresenteerd voor het gebied Rincon de Bonanza, wat invloed heeft op dit landelijke perceel.
• 369 m² stedelijke residentiële grond, gelegen als een enclave in het landelijke gebied, bezet door een mooi huis van 431 m². Dit huis heeft zeven kamers, twee woonkamers, twee serres, een keuken, een badkamer, een patio, een opslagruimte en een kapel.
• Infrastructuren (put, 2 vijvers, etc.). Recht op gebruik van 10.000 m³/jaar water uit de put voor irrigatie van het gehele terrein.

Leven in de stad Orihuela

Het gehele terrein is omgeven door rijtjeshuizen en vrijstaande villa's, gebouwd zowel op stedelijke als op landelijke grond. De finca ligt op slechts 2 km afstand van de stad Orihuela, 20 km van de hoofdstad Murcia, 30 km van de stranden van Orihuela Costa, Torrevieja en Guardamar, en 60 km van de internationale luchthaven van Alicante, van waaruit regelmatige vluchten naar heel Europa plaatsvinden.

Deze finca is een mogelijke investering voor:

• Ontwikkelaars en bouwers.
• Landelijk hotel
• Feestzaal
• Camping
• Etc.