Verkoop van onafhankelijke chalet in Calle Vicario Manresa, Redovan

Onroerend goed in Chalet en calle Vicario Manresa

Casa met 1 slaapkamer en 1 badkamer in Redován. Het heeft een oppervlakte van 164 m². Het eigendom is door de verkoper verkregen via een juridische procedure, waarna de verkoper nog geen bezit heeft genomen. Het eigendom wordt overgedragen zonder dat de verkoper op de hoogte is van de huidige staat van onderhoud, bezetting, huur, diensten en voorzieningen. Het eigendom wordt overgedragen: (i) als een bekend object en voor een vast bedrag (ii) als één geheel, onscheidbaar (iii) in de registrale en kadastrale staat waarin het zich bevindt (iv) in de fysieke, juridische, stedelijke, administratieve staat voor wat betreft vergunningen, bescherming, behoud en reinheid waarin het zich bevindt (v) op de hoogte van kosten en belastingen die wettelijk voor rekening van de verkoper zijn en (vi) zonder voorzieningen van diensten en middelen. De koper zal moeten aanvaarden: (i) de fysieke staat en mate van onderhoud (ii) de urbanistische situatie (iii) de verschillen tussen de fysieke werkelijkheid en de registrale en kadastrale werkelijkheid of in de grootte van het eigendom (iv) de registrale en kadastrale aanpassing van het eigendom en (v) de formaliteiten die gepaard gaan met het verkrijgen van het juridische bezit van het eigendom.

Voordelen van een nieuw gebouw Chalet en calle Vicario Manresa

De verkoper is niet verantwoordelijk voor: (i) de staat van onderhoud (ii) zichtbare en zichtbare gebreken (iii) de registrale of kadastrale regularisatie (iv) eventuele verschillen in grootte (v) enige verantwoordelijkheid voor het verkrijgen van de bewoonbaarheidsverklaring van het eigendom, tenzij de afgifte ervan verplicht is door de autonome gemeenschap waar het eigendom zich bevindt (vi) welke kosten, uitgaven, vergoedingen, tarieven, of belastingen dan ook die voortvloeien uit het bovenstaande. De staat van bezetting en/of obstakels die verhinderen dat het eigendom vrij kan worden bezocht door technici zouden de volgende zaken verhinderen: (i) officiële taxatie zoals vereist door de Ordre ECO/805/2003, van 27 maart, waardoor het eigendom, zolang de bezettingssituatie voortduurt, niet met een hypotheek kan worden bezwaard, en derhalve geen hypotheekfinanciering kan worden gevestigd op dit soort eigendommen, waarvoor bij aanvraag van financiering andere garanties moeten worden verstrekt; (ii) het verkrijgen door de eigenaar van het energiebesparingscertificaat.

Leven in de stad Redovan

De verkoopprijs van dit eigendom is bepaald op basis van de genoemde omstandigheden, die de waarde ervan hebben verminderd en die uitdrukkelijk door de koper moeten worden geaccepteerd bij de formaliteit van de eigendomsoverdracht. Het wordt aanbevolen dat de koper professioneel en juridisch advies inwint alvorens een koopbeslissing te nemen.