Verkoop van appartement in Calle Lillo Juan, San Vicente del Raspeig

Onroerend goed in Piso en calle Lillo Juan

Oportuniteit alleen voor investeerders. Het pand is bezet door een persoon zonder rechtmatig titel. Vanwege de bezettingsstatus kunnen er geen bezichtigingen worden uitgevoerd. Appartement te koop in San Vicente del Raspeig, Alicante, met een oppervlakte van 93 m². Het betreft een appartement met diverse ruimtes geschikt voor het dagelijks leven. Inclusief een parkeerplaats in de kelderverdieping.

Voordelen van een nieuw gebouw Piso en calle Lillo Juan

De woning bevindt zich in het centrum van de stad, met goede wegenverbindingen. Het biedt ook openbaar vervoer met nabijgelegen bushaltes en het treinstation in de buurt. In de stad zijn er faciliteiten zoals supermarkten, restaurants, sportvoorzieningen, onderwijscentra, bankkantoren en andere commerciële bedrijven. Slechts enkele minuten van de universiteit.

Leven in de stad San Vicente del Raspeig

Met de diensten van een vertrouwde vastgoedmakelaar kunt u de woning vinden die u nodig heeft en uw investering veiligstellen met het beste gespecialiseerde advies. Begin nu door meer informatie aan te vragen. Een verantwoordelijke bij u in de buurt zal u persoonlijk helpen. Het onroerend goed is verkregen via een gerechtelijke procedure door de verkoper, die het nog niet in bezit heeft genomen. Het onroerend goed wordt overgedragen zonder dat de verkoper kennis heeft over de huidige staat van onderhoud of bezettingsstatus, huur, diensten en voorzieningen.

Het onroerend goed wordt overgedragen: (i) als een geheel en ondeelbaar (ii) in de staat waarin het zich registrerend en kadastraal bevindt (iii) in fysieke, juridische, stedelijke, administratieve, licentie-, beschermings-, onderhouds- en schoonmaaktoestand zoals aanwezig (iv) met inachtneming van de kosten en belastingen die wettelijk voor rekening van de verkoper zijn en (v) zonder voorzieningen van diensten. De koper zal moeten accepteren: (i) de fysieke toestand en staat van onderhoud (ii) de stedelijke situatie (iii) de afwijkingen tussen de fysieke en de registrerende en kadastrale werkelijkheid (iv) de registratie- en kadastrale aanpassing van het onroerend goed en (v) de procedures die de verkrijging van het gerechtelijke bezit van het pand met zich meebrengt.

De verkoper is niet verantwoordelijk voor: (i) de toestand van onderhoud (ii) zichtbare en schijnbare gebreken (iii) registratieregularisatie of kadastrale veranderingen (iv) volumediscrepanties die er zouden kunnen zijn (v) verantwoordelijkheid in het verkrijgen van het bewijs van bewoning voor het onroerend goed, tenzij dit verplicht is in de autonome gemeenschap waar het onroerend goed zich bevindt, en (vi) welke kosten dan ook die hieruit voortvloeien.

De bezettingsstatus en/of beperkingen voor vrije bezichtiging door technici zouden verhinderen: i) de officiële waardebepaling volgens de wetgeving, waardoor het onroerend goed niet kan worden gefinancierd met een hypotheek zolang de bezettingsstatus aanhoudt, en ii) het verkrijgen van het energieprestatiecertificaat door de eigenaar. De verkoopprijs van dit onroerend goed is bepaald op basis van de voorgaande omstandigheden, wat heeft geleid tot een lagere waarde, en moet uitdrukkelijk worden geaccepteerd door de koper bij de formaliteit van de overdracht van het onroerend goed. Het wordt aanbevolen dat de koper professioneel en juridisch advies inwint voordat hij tot aankoop overgaat.