Terreno en Villamontes-Boqueres

Verkoop van een bouwbaar landelijk perceel van 8.300 m² nabij de snelweg. Het perceel ligt dicht bij San Vicente del Raspeig en biedt een uitstekende toegang. Vanwege de nabijheid van San Vicente del Raspeig en de ligging bij de snelweg, is het ideaal voor de bouw van een benzinestation met hotel-/hosteldiensten, een autowasstraat en een werkplaats voor algemene voertuigreparaties. Er is een bebouwingsmogelijkheid van 30%, met een maximale bouwhoogte van 2 verdiepingen en/of 10 meter, en een afstand van 10 meter tot de wegenas en de perceelsgrenzen.

Let op dat San Vicente del Raspeig verbonden is met Alicante-stad en een bevolking heeft van 60.000 geregistreerde inwoners, plus de universiteitsgemeenschap, aangezien de Universiteit van Alicante daar is gevestigd en er momenteel geen hotel/hostel is. Daarnaast biedt de ligging directe toegang tot en van de snelweg. Op het perceel kan een agrarisch centrum worden gebouwd met een bebouwingsmogelijkheid van 20%, en een maximale bouwhoogte van 3 verdiepingen en/of 10 meter, met dezelfde afstanden tot de wegenas en perceelsgrenzen.

Daarnaast kunnen er industriële activiteiten op het perceel worden uitgevoerd met een bebouwingsmogelijkheid van 5%, en een maximale bouwhoogte van 3 verdiepingen en/of 10 meter, ook met de vereiste afstanden tot de wegenas en perceelgrenzen. Andere toegestane activiteiten met een bebouwingsmogelijkheid van 20%, en een maximale bouwhoogte van 3 verdiepingen en/of 10 meter, zijn een vrijstaande eengezinswoning, plattelandstoerisme, camping, tuincentrum, manege, recreatief/sportief openluchtcentrum, onoverdekte parkeerplaats voor alle soorten voertuigen/machines, landbouwtuin en zonnepark. Voor elke activiteit is het verkrijgen van een stedelijke compatibiliteitsverklaring en gemeentelijke vergunning noodzakelijk. Indien meer vierkante meters nodig zijn, is het mogelijk om een aangrenzend perceel van 11.961 m² te kopen voor een zeer voordelige prijs, om zo een totale oppervlakte van meer dan 20.000 m² te bereiken.

Let op: De prijs is exclusief overdrachtsbelasting, notariskosten en registratiekosten. Dit document is uitsluitend bedoeld voor informatieve, richtinggevende en niet-bindende doeleinden en vormt geen contractuele informatie. Ons team van deskundigen in vastgoedbeheer in Alicante staat u graag bij.