Verkoop van appartement in Calle Taibilla, Santa Pola

Exclusieve kans voor investeerders. Het pand is momenteel bezet, wat bezichtigingen verhindert. Het gaat om een tweedehands woning, met een oppervlakte van 80 m² verdeeld over verschillende vertrekken, gelegen in het hart van de stad, waar het uitstekende wegen en openbaar vervoersverbindingen heeft dankzij de nabijheid van meerdere bushaltes.

De locatie biedt een verscheidenheid aan nabijgelegen diensten, zoals supermarkten, restaurants, sportfaciliteiten, onderwijscentra en bankkantoren. Bovendien ligt het op enkele minuten van de jachthaven en het strand, wat de aantrekkelijkheid vergroot.

Met de juiste begeleiding kunt u de ideale woning voor uzelf vinden en uw investering garanderen, ondersteund door gespecialiseerd advies. Aarzel niet om meer informatie aan te vragen, een professional staat u persoonlijk te woord.

Het pand wordt overgedragen onder verhuur aan een derde, die mogelijk een voorkeursrecht op aankoop heeft. De eigendom zal worden geleverd: (i) als zekere eenheid en forfaitair, (ii) als geheel, onsplitsbaar, (iii) in de huidige kadastrale staat, (iv) in de fysieke, kwaliteitsaspecten, juridische, stedenbouwkundige en administratieve toestand waarin het zich bevindt, en (v) met inbegrip van de lopende kosten en belastingen die wettelijk voor rekening van de verkoper komen.

De koper zal aanvaarden: (i) de fysieke situatie en de staat van onderhoud, (ii) de stedenbouwkundige situatie, (iii) eventuele verschillen tussen de fysieke en kadastrale staat, (iv) de kadastrale en registratieperikelen. De eigendom zal niet aansprakelijk zijn voor: (i) de kredietwaardigheid van de huurder noch de contractvoorwaarden van de huur, (ii) de onderhoudsstaat, (iii) zichtbare en ogenschijnlijke gebreken, (iv) de registratiecorrecties, (v) mogelijke verschillen in grootte, (vi) de verantwoordelijkheid voor het verkrijgen van het bewoonbaarheidsattest, tenzij de levering ervan wettelijk verplicht is in de autonome gemeenschap, en (vii) enige kosten, uitgaven of belastingen die hieruit voortvloeien.

Mochten er op het moment van verkoop gerechtelijke procedures tegen de huurder zijn gestart, dan kan de koper zich voegen in deze procedure, zonder enige vergoeding van de eigendom te kunnen eisen, behalve de vergoedingen tot de datum van overdracht, die ten laste van de koper komen. De huidige bezetting en de beperkingen voor het bezichtigen van het pand zullen voorkomen: (i) de officiële taxatie conform de geldende voorschriften, wat betekent dat, gezien deze bezettingssituatie, het niet mogelijk is een hypotheek te verkrijgen. Elke financiering vereist het stellen van andere garanties, en (ii) het verkrijgen van het energielabel door de eigendom.

Indien de eigendom niet beschikt over de waarborgen of garanties gedeponeerd krachtens het huurcontract, zal de koper de eigenschap vrijstellen van de levering van deze waarborgen of garanties. De verkoopprijs is vastgesteld met inachtneming van deze omstandigheden, die een waardevermindering van het pand hebben veroorzaakt, en moet uitdrukkelijk worden aanvaard door de koper bij de formalisering van de overdracht. Er wordt gesuggereerd dat de koper professioneel en juridisch advies inwint alvorens een koopbeslissing te nemen.