Verkoop van appartement in Urbanizacion Parque Naciones, Torrevieja

Exclusieve kans voor investeerders. Vanwege de bezetting van het pand zijn bezichtigingen niet toegestaan. Er staat een woning van 50 m² te koop, gelegen in een gemakkelijk toegankelijke omgeving, op minder dan 4 minuten rijden van de belangrijkste routes. In de nabijheid zijn er diverse voorzieningen, waaronder gezondheidscentra, apotheken, restaurants, onderwijsinstellingen, winkels en supermarkten; alles wat nodig is voor een comfortabel leven. Het strand is in minder dan 13 minuten te voet bereikbaar.

Gebouwd in 1997, is de woning verdeeld in verschillende vertrekken binnen een residentieel complex dat groene zones, sportfaciliteiten en een gemeenschappelijk zwembad biedt. Met de juiste begeleiding kunt u de woning vinden die u wenst en uw investering veiligstellen met het beste gespecialiseerde advies. Vraag gerust meer informatie aan; een nabijgelegen agent zal u persoonlijk te woord staan.

Het pand wordt verhuurd aan een derde partij, die mogelijk een voorkeursrecht heeft op verwerving. De overdracht zal plaatsvinden: (i) als bepaald geheel, (ii) als een onafscheidelijk geheel, (iii) in de huidige kadastrale staat, (iv) in de huidige fysieke, juridische, stedelijke en administratieve staat, (v) vrij van de kosten en belastingen die voor rekening van de verkoper zijn. De koper zal (i) de fysieke staat en onderhoud, (ii) de stedelijke situatie, (iii) de verschillen tussen de fysieke en kadastrale werkelijkheid, en (iv) de kadastrale en kadasterregistratie van het pand overnemen.

De eigenaar is niet verantwoordelijk voor (i) de solvabiliteit van de huurder noch de voorwaarden van het contract, (ii) staat van onderhoud, (iii) zichtbare gebreken, (iv) het kadastrale of kadasterregistratie, (v) elke discrepantie in de size, (vi) het verkrijgen van de woonwaardigheid-certificering, en (vii) elke belasting of heffing gerelateerd. Indien de eigenaar bij verkoop de huurder gerechtelijk zou hebben aangeklaagd, kan de koper zich in deze aanklacht vervoegen zonder aanspraak te maken op extra claims tegen de eigenaar, behalve advocaten- en deurwaarderskosten tot aan de overdrachtsdatum.

De bezetting en/of belemmeringen voor het bezichtigen van het pand kunnen invloed hebben op: (i) de officiële taxatie volgens de geldende regelgeving, waardoor het verkrijgen van een hypotheek onmogelijk zou worden, alsook (ii) de verkrijging van het energielabel. Bij gebreke aan borgsommen voor het huurcontract, vrijwaart de koper de eigenaar van de verplichting deze borgsommen te overhandigen.

De verkoopprijs is vastgesteld met inachtneming van de vermelde omstandigheden, die de waarde hebben beïnvloed, en dient door de koper geaccepteerd te worden tijdens het overdrachtsproces. Het wordt nadrukkelijk aanbevolen dat de koper professioneel advies inwint.