Verkoop van appartement in Barrio San Francisco de Asís, Bloque C, 26, Villena

Opportuniteit alleen voor investeerders. Het eigendom is bezet. Vanwege de bezettingsstatus van het eigendom kunnen er geen bezichtigingen plaatsvinden. Tweedehands appartement te koop gelegen in de wijk San Francisco de Asís in Villena (Alicante). Het heeft een oppervlakte van 59,41 m² verdeeld over 3 slaapkamers en 1 badkamer. Goede verbinding met privévervoer.

Met de diensten kunt u de woning vinden die u nodig heeft en uw investering veiligstellen met het beste gespecialiseerde advies. Begin nu en vraag meer informatie aan. Een verantwoordelijke persoon zal u persoonlijk te woord staan.

Het pand wordt verhuurd aan een derde partij met een mogelijk recht van deze op voorkeursaankoop. Het eigendom wordt overgedragen: (i) als een geheel; (ii) onlosmakelijk; (iii) in de huidige kadastrale en registrale staat; (iv) in de fysieke staat en juridische status waarin het zich bevindt; (v) met alle lopende kosten en belastingen die wettelijk voor rekening van de verkoper komen.

De koper zal de fysieke en onderhoudstoestand aanvaarden, evenals de stedenbouwkundige situatie, mogelijke afwijkingen tussen de fysieke werkelijkheid en de kadastrale en registrale realiteit, en de aanpassing van deze zaken indien nodig. De eigenaar is niet verantwoordelijk voor de financiële solvabiliteit van de huurder, de huurovereenkomst, zichtbare en schijnbare gebreken, registratie of kadastrale discrepanties, en de verantwoordelijkheid voor het verkrijgen van een certificaat van bewoonbaarheid, behalve indien de afgifte hiervan wettelijk verplicht is in de Autonome Gemeenschap waar het eigendom zich bevindt.

In geval van juridische stappen tegen de huurder ten tijde van de verkoop, kan de koper deze rechtszaak overnemen zonder een bedrag van de eigenaar te kunnen eisen, behalve voor gemaakte advocaat- en gerechtskosten tot de eigendomsoverdracht, welke onder de verantwoordelijkheid van de koper vallen.

De huidige bezettingsstatus en beperkingen voor vrije bezichtiging door technische experts verhinderen een officiële taxatie zoals vereist door de wetgeving, waardoor hypothecaire financiering op dit type eigendom niet mogelijk is. Dit betekend dat andere soorten garanties benodigd zijn bij financieringsaanvragen.

Indien geen borgsommen of garanties zijn gedeponeerd zoals overeengekomen in het huurcontract, omdat de eigenaar niet de oorspronkelijke verhuurder was, is de koper vrijgesteld van het leveren van deze borgsommen of garanties. De verkoopprijs van dit eigendom is vastgesteld op basis van de bovengenoemde omstandigheden, wat heeft geleid tot een lagere waarde. Deze voorwaarden moeten uitdrukkelijk worden aanvaard door de koper bij het finaliseren van de eigendomsoverdracht.

Er wordt aanbevolen dat de koper professioneel en juridisch advies inwint voordat een aankoopbeslissing wordt genomen.