Verkoop van appartement in Calle del Pintor Sorolla, Villena

Onroerend goed in Piso en calle del Pintor Sorolla

Voordelen van een nieuw gebouw Piso en calle del Pintor Sorolla

Leven in de stad Villena

Uitstekende kans alleen voor investeerders. Het vastgoed is bezet door een persoon zonder rechtmatige titel. Vanwege de staat van bezetting kunnen er geen bezoeken aan het pand worden gebracht. Tweedehands appartementen te koop gelegen in Villena. Ze hebben een oppervlakte van ongeveer 140 m², verdeeld over verschillende kamers en diensten. In de omgeving zijn alle soorten voorzieningen aanwezig. Het pand heeft goede verbindingen, zowel met het openbaar vervoer als met privévervoer. Met de diensten van een gespecialiseerde makelaar kunt u de woning vinden die u nodig heeft en uw investering veiligstellen met professioneel advies. Begin nu met het aanvragen van meer informatie. Een verantwoordelijke bij u in de buurt zal u persoonlijk helpen.

Het pand is via een gerechtelijke procedure door de verkoper verkregen, die nog niet in bezit is van het pand. Het wordt overgedragen zonder kennis van de verkoper over de huidige staat van onderhoud, bezetting, verhuur, diensten en voorzieningen. De eigendom wordt overgedragen: (i) als een geheel en tegen een vaste prijs (ii) onverdeeld (iii) in de huidige registrale en kadastrale staat (iv) in de fysieke, kwaliteits- en juridische staat zoals die is (v) met alle lasten en belastingen waar de verkoper wettelijk verantwoordelijk voor is en (vi) zonder dat er diensten en voorzieningen zijn. De koper zal de fysieke toestand, de staat van onderhoud, stedenbouwkundige situatie en eventuele verschillen tussen de fysieke en registrale staat van de eigendom aanvaarden. De eigendom wordt overgedragen zonder aansprakelijkheid voor: (i) de staat van onderhoud (ii) zichtbare gebreken (iii) kadastrale of registrale aanpassingen (iv) verschillen in grootte (v) het verkrijgen van de vereiste vergunningen, behalve waar verplicht, en (vi) eventuele kosten of rechten die daaruit voortvloeien. De bezettingsstatus en/of verhindering om het pand vrij te betreden zouden voorkomen: i) officiële taxatie zoals vereist door wetgeving, wat betekent dat het pand niet gehypothekeerd kan worden en andere garanties vereist voor financiering aanvragen en ii) de verkregen energiebesparing certificaat door de eigenaar.

De verkoopprijs van het pand is bepaald op basis van bovenstaande omstandigheden, wat heeft geleid tot een lagere waarde, en moeten uitdrukkelijk worden aanvaard door de koper bij de formele overdracht van de eigendom. We raden aan dat de koper professioneel en juridisch advies inwint alvorens een aankoopbeslissing te nemen.