Verkoop van appartement in Calle del Pintor Sorolla, Villena

Deze kans is uitsluitend voor investeerders. De woning is momenteel bezet door een persoon zonder rechtmatige titel. Hierdoor is het niet mogelijk om het pand te bezichtigen. Tweedehands appartementen te koop in Villena. Ze hebben een oppervlakte van ongeveer 135 m², verdeeld over diverse ruimtes en voorzieningen. In de nabije omgeving zijn allerlei diensten beschikbaar. Het gebied is goed bereikbaar via zowel openbaar als privévervoer. Met de juiste diensten kunt u de woning vinden die u nodig heeft en uw investering beveiligen met het beste advies van specialisten. Begin nu door meer informatie aan te vragen. Een aanspreekpunt dichtbij u zal u persoonlijk helpen.

De woning is via een gerechtelijke procedure verworven door de verkoper, die nog geen bezit heeft genomen van de woning. De woning wordt verkocht zonder dat de verkoper bekend is met de huidige staat van onderhoud, noch met de bezettingsstatus, verhuurstatus, of de staat van dienstverlening en voorzieningen. De woning wordt overgedragen: (i) zoals het is en in zijn geheel (ii) in de actuele staat van het kadaster en register (iii) in de fysieke staat en met de kwaliteitskenmerken, juridische, stedenbouwkundige, administratieve status, licenties, beschermings-, onderhouds- en schoonmaakplaatje waarin het zich bevindt (iv) met alle lopende kosten en belastingen die wettelijk voor rekening van de verkoper zijn (v) zonder levering van diensten en voorzieningen.

De koper neemt het volgende op zich: (i) de fysieke conditie en staat van onderhoud (ii) de stedenbouwkundige situatie (iii) eventuele discrepanties tussen de fysieke realiteit en de geregistreerde en kadastrale gegevens of de grootte van het onroerend goed (iv) de registratie en kadasteraanpassing van de woning (v) de formaliteiten die horen bij het verkrijgen van de gerechtelijke bezitsverklaring van de woning. De verkoper is niet verantwoordelijk voor: (i) de staat van onderhoud (ii) zichtbare en ogenschijnlijke gebreken (iii) de registratie of kadastrale regularisatie (iv) eventuele verschillen in grootte die kunnen bestaan (v) enige verplichting in het verkrijgen van een bewoonbaarheidsverklaring, tenzij dit wettelijk verplicht is in de regio (vi) enige kosten, uitgaven, honoraria, tarieven, of belastingen die hieruit voortkomen.

De bezettingsstatus en/of de beperkingen voor vrije bezichtiging door technische experts belemmeren: i) een officiële taxatie zoals vereist door de wetgeving, waardoor de woning zolang deze situatie voortduurt, niet kan worden gehypothekeerd en ii) de verkregen certificering van de energie-efficiëntie door de eigenaar. De verkoopprijs van deze woning is vastgesteld op basis van bovenstaande omstandigheden, die hebben geleid tot een lagere waarde. Dit moet uitdrukkelijk worden geaccepteerd door de koper bij de vastlegging van de eigendomsoverdracht. Het is aan te bevelen dat de koper professioneel en juridisch advies inwint voordat hij een koopbeslissing neemt.