Verkoop van appartement in Carretera Biar, Villena

Oportuniteit alleen voor investeerders. Het pand wordt momenteel bezet door een persoon zonder rechtmatig titel. Vanwege de huidige staat van bezetting is het niet mogelijk om het pand te bezichtigen. Er wordt een appartement te koop aangeboden in de plaats Villena, binnen de provincie Alicante. Gelegen op de kelderverdieping van een gebouw van drie verdiepingen zonder lift en met zwembad, bestaat deze woning uit drie slaapkamers, twee badkamers, een toilet, woonkamer en keuken. De woning is 15 jaar oud, gebouwd in 2004. Alicante/Alacant ligt op een afstand van 57,1 km en is in 41 minuten te bereiken. In de omgeving vindt u: •Restaurants •Hotels •Onderwijsinstellingen zoals IES LAS FUENTES en Ies navarro santafe •Gezondheidscentra •Sportscholen en sportcentra zoals Polideportivo de Villena en Kuerpo Activo / Dojo Ichi Ban De woning heeft een oppervlakte van ongeveer 114,55 vierkante meter gebouwd en 80,63 vierkante meter bruikbaar, met drie slaapkamers, twee badkamers, een toilet, woonkamer en keuken. Met onze diensten kunt u de woning vinden die u nodig heeft. Begin nu met het aanvragen van meer informatie. Een verantwoordelijke persoon bij u in de buurt zal u persoonlijk helpen.

De woning is illegaal bezet door derden en de nutsvoorzieningen zijn niet correct aangevraagd. Het onroerend goed zal worden overgedragen: (i) als een feitelijke eenheid in zijn geheel (ii) als een ondeelbaar geheel (iii) in de staat van registratie en kadaster waarin het zich bevindt (iv) in de fysieke toestand, kwaliteit, juridische, stedelijke, administratieve licenties, bescherming, onderhoud en reiniging waarin het zich bevindt (v) bij achterstallige kosten en belastingen die wettelijk de verkoper toebehoren (vi) zonder voorzieningen van diensten en nutsvoorzieningen. De koper zal (i) de fysieke situatie en toestand van onderhoud accepteren (ii) de stedelijke situatie (iii) de verschillen tussen de fysieke realiteit en de registratie- en kadastrale werkelijkheid of in de omvang van het onroerend goed (iv) de registratie- en kadastrale aanpassing van het onroerend goed en (v) de procedures die gepaard gaan met het verkrijgen van het juridisch bezit van het onroerend goed aanvaarden. De eigenaren zullen niet aansprakelijk zijn voor (i) de onderhoudstoestand (ii) zichtbare en opzichtige gebreken (iii) de registratie- of kadastrale regularisatie (iv) mogelijke verschillen in omvang (v) de verantwoordelijkheid voor het verkrijgen van het bewoonbaarheidsattest van het onroerend goed, tenzij levering verplicht is in de autonome gemeenschap waarin het onroerend goed zich bevindt (vi) en eventuele kosten, lasten, honoraria, tarieven of belastingen die hieruit voortvloeien. Als op de verkoopdatum de eigenaar de bewoning juridisch heeft aangevochten, kan de koper zich aansluiten bij deze vordering zonder enig bedrag van de eigenaars te kunnen eisen als gevolg daarvan, behalve voor de advocaat- en procureurskosten die tot de overdrachtsdatum zijn gemaakt, die in ieder geval voor rekening van de koper zijn. Als op de verkoopdatum een lopende strafrechtelijke aanklacht is ingediend door de eigenaars, zal de verkoop aan de rechtbank worden gemeld, waarbij de eigenaars zich terugtrekken uit de procedure als civiele partij. De bezettingsituatie en/of belemmeringen voor vrije bezichtiging van het pand door deskundigen zullen voorkomen dat: i) de officiële taxatie volgens de ECO/805/2003 orden van 27 maart wordt uitgevoerd, waardoor het pand, zolang deze bezettingsituatie voortduurt, niet kan worden gehypothekeerd en bijgevolg geen hypothecaire financiering op dit type landgoederen kan worden verkregen, waarvoor andere garanties nodig zijn bij financieringsaanvragen en ii) de verkoper het energielabel te verkrijgen.

De verkoopprijs van dit pand is bepaald op basis van bovenstaande omstandigheden, die hebben geleid tot een lagere waarde en die uitdrukkelijk door de koper bij de formaliteit moeten worden geaccepteerd.