Verkoop van appartement in Carretera Biar, Villena

Onroerend goed in Piso en carretera Biar

Oportuniteit alleen voor investeerders. Het pand is bezet en vanwege de bezettingsstatus kunnen er geen bezoeken plaatsvinden. Tweedekans appartement te koop gelegen in Villena (Alicante). Het beschikt over een oppervlakte van 106 m², verdeeld over 3 slaapkamers en 1 badkamer. Gelegen op de tweede verdieping van een residentieel gebouw, biedt het pand toegang tot diverse voorzieningen in de omgeving. Goede verbindingen zijn er zowel met het openbaar vervoer als met privévervoer.

Voordelen van een nieuw gebouw Piso en carretera Biar

Met de diensten van Solvia kunt u de woning vinden die u nodig heeft en uw investering veiligstellen met het beste gespecialiseerde advies. Begin nu door meer informatie aan te vragen. Een verantwoordelijke dicht bij u zal u persoonlijk te woord staan. Het pand wordt verhuurd aan derden met een mogelijk recht van voorkoop voor de huurder.

Leven in de stad Villena

Het eigendom zal overgedragen worden: (i) als een vaststaand geheel en in één keer (ii) als een onverdeelbaar geheel (iii) in de staat waarin het zich kadastraal en registratief bevindt (iv) in de fysieke, technische, juridische, stedelijke, administratieve, licentie-, beschermings-, onderhouds- en reinigingstoestand waarin het zich bevindt (v) in overeenstemming met de wettelijk vereiste kosten en belastingen voor de verkoper.

De koper neemt (i) de fysieke toestand en onderhoudstoestand (ii) de stedenbouwkundige situatie (iii) discrepanties tussen de fysieke en geregistreerde of kadastrale realiteit of de omvang van het onroerend goed (iv) de registratie- en kadastrale aanpassing van het pand voor zijn rekening. De eigenaar is niet aansprakelijk voor (i) de solvabiliteit van de huurder noch de voorwaarden van het huurcontract, (ii) onderhoudstoestand (iii) zichtbare en duidelijke gebreken (iv) registratie of kadastrale aanpassingen (v) mogelijke grootteafwijkingen (vi) verantwoordelijkheid bij het verkrijgen van de wooncertificering van het pand, tenzij de levering ervan verplicht is in de autonome gemeenschap waar het pand zich bevindt, en (vii) welke kosten, uitgaven, vergoedingen, tarieven of belastingen dan ook die uit het voorgaande voortvloeien.

Als de eigenaar op de verkoopdatum gerechtelijke stappen heeft ondernomen tegen de huurder, kan de koper zich bij deze procedure aansluiten zonder enige vergoeding van de eigenaar te eisen, behalve de juridische kosten die tot de overdrachtsdatum zijn gemaakt, die in ieder geval voor rekening van de koper zijn. De bezettingsstatus en/of de belemmeringen voor vrije toegang door technici verhinderen: i) een officiële taxatie zoals vereist door de Order ECO/805/2003 van 27 maart, waardoor het pand, zolang de bezettingsstatus aanhoudt, niet kan worden geherfinancierd. Daardoor kan er geen hypothecaire financiering voor dit type pand worden verstrekt. Andere vormen van garanties zouden vereist zijn bij het aanvragen van financiering, en ii) de eigenaar kan het energiebesparingscertificaat niet verkrijgen.

Indien aan de eigenaar niet bekend is dat de borgsommen of garanties die in het huurcontract zijn opgenomen, ingediend zijn, zal de koper de eigenaar vrijwaren van het overhandigen van deze borgsommen en/of garanties. De verkoopprijs van dit pand is bepaald op basis van de genoemde omstandigheden, waardoor de waarde is verlaagd. Deze zullen nadrukkelijk door de koper aanvaard moeten worden bij de formalisering van de overdracht van het pand. Het wordt aangeraden dat de koper professioneel en juridisch advies inwint alvorens een aankoopbeslissing te nemen.