Verkoop van appartement in Plaza el Rollo, Villena

Onroerend goed in Piso en plaza el Rollo

Appartement op de vijfde verdieping, in een multifamiliaal woongebouw gelegen in de gemeente Villena, provincie Alicante. Het heeft een oppervlakte van ongeveer 101 vierkante meter. Gelegen in een gebouw met een lift en acht verdiepingen boven het maaiveld, in het centrum van de stad, zeer goed gesitueerd, aan de plaza el Rollo. Een gevestigde woonwijk met een uitstekende commerciële omgeving. De omgeving beschikt over volledige voorzieningen: medisch, educatief, religieus, commercieel, groene en sportieve zones, met infrastructuren in goede staat van onderhoud.

Voordelen van een nieuw gebouw Piso en plaza el Rollo

De communicatie van de omgeving met de rest van de stad is goed voor de behoeften van de wijk, evenals de interstedelijke verbindingen. Het wordt alleen 45.62% van de eigendom van het pand verkocht, met een prijs van 22.200 euro. De verkopende partij is eigenaar van een onverdeeld aandeel in het onroerend goed, en is daarom niet de eigenaar van 100% in volle eigendom. Dit onverdeelde aandeel kan mogelijk worden overgenomen door de andere mede-eigenaren. Het onroerend goed zal worden overgedragen (i) in zijn geheel en tegen een forfaitair bedrag (ii) als een ondeelbaar geheel (iii) in de kadastrale en geregistreerde staat waarin het zich bevindt (iv) in de fysieke, kwalitatieve, juridische, stedenbouwkundige, administratieve, vergunning-, beschermings-, onderhouds- en schoonmaakstatus waarin het verkeert (v) op de hoogte van kosten en belastingen die volgens de wet voor rekening van de verkoper komen over het percentage eigendom dat de verkopende partij bezit en (vi) zonder levering van diensten en voorzieningen.

Leven in de stad Villena

De koper aanvaardt (i) de fysieke toestand en staat van onderhoud (ii) de stedenbouwkundige staat (iii) de verschillen tussen de fysieke en geregistreerde en kadastrale werkelijkheid of in de omvang van het onroerend goed (iv) de kadastrale en geregistreerde aanpassing van het onroerend goed en (v) de procedures die nodig zijn voor het verkrijgen van het juridische bezit van het onroerend goed. De verkoopprijs van dit onroerend goed is bepaald op basis van de bovenstaande omstandigheden, die hebben geleid tot een lagere waarde, en moeten uitdrukkelijk worden geaccepteerd door de koper bij de formele overdracht van het onroerend goed. Het wordt aanbevolen dat de koper professioneel en juridisch advies inwint alvorens een aankoopbesluit te nemen.