Verkoop van onafhankelijke chalet in Barrio San Francisco de Asis Bloque H, Villena

Onroerend goed in Chalet en Barrio San Francisco de Asis Bloque h

Deze gelegenheid is alleen voor investeerders. Het pand is momenteel bezet door personen zonder wettig recht. Vanwege de bezettingsstatus kunnen er geen bezichtigingen plaatsvinden.

Het is een tweedehands woning gelegen in Villena. Het heeft een oppervlakte van 62 m², bestaande uit 2 slaapkamers en 1 badkamer. In de omgeving zijn de noodzakelijke voorzieningen beschikbaar. De locatie heeft goede verbindingen via zowel privé als openbaar vervoer.

Met de juiste diensten kunt u de woning vinden die u nodig heeft en uw investering veiligstellen met het beste gespecialiseerde advies. Neem nu contact op voor meer informatie. Een verantwoordelijke bij u in de buurt zal u persoonlijk te woord staan.

De woning wordt illegaal bezet door derden en is niet voorzien van officieel gecontracteerde voorzieningen. Het onroerend goed wordt overgedragen in de huidige staat, inclusief de fysieke, juridische en administratieve omstandigheden.

De koper aanvaardt de fysieke toestand, de urbanistische situatie, en mogelijke verschillen tussen de feitelijke en geregistreerde situatie van het pand, evenals de procedurele vereisten voor het verkrijgen van juridisch bezit.

De verkoper is niet verantwoordelijk voor de staat van onderhoud, zichtbare gebreken, registratie-onregelmatigheden, of de plicht om een bewoonbaarheidsverklaring te overleggen, tenzij wettelijk verplicht in de regio.

Indien op het moment van verkoop juridische stappen zijn ondernomen voor de ontruiming, kan de koper zich bij deze stappen voegen, maar kan geen schadevergoeding van de verkoper eisen, behalve voor gerechtskosten gemaakt tot op dat moment. Wordt een lopende strafrechtelijke procedure aan de rechtbank gemeld, zal de verkoper zich terugtrekken uit de rol van particuliere aanklager.

De bezettingsstatus verhindert officiële taxatie en hypotheekfinanciering, wat andere garanties vereist indien financiering wordt aangevraagd. Het verkrijgen van een energieprestatiecertificaat wordt eveneens bemoeilijkt.

De verkoopprijs is vastgesteld op basis van deze omstandigheden, wat tot een lagere waarde heeft geleid, en deze moeten expliciet door de koper worden geaccepteerd bij de formele overdracht. Professioneel en juridisch advies wordt aanbevolen voordat een aankoopbesluit wordt genomen.