Nieuwe obra Casa independiente en calle Santa Rita in Villena

Onroerend goed in Casa independiente en calle Santa Rita

Onafhankelijk chalet van 221 m² te koop, gelegen in de stad Villena, provincie Alicante. Gebouwd in 1958, bevindt dit chalet zich op een perceel van 6668 m² en heeft een oppervlakte van ongeveer 221 m², verdeeld over verschillende ruimtes. De woning bevindt zich op 9 km van Villena en is bereikbaar via de C-71 toegangsweg. In de omgeving zijn geen voorzieningen, deze bevinden zich in de stad, met een gezondheidscentrum, restaurants, school, supermarkt, etc. Met onze diensten kunt u de woning vinden die u nodig heeft. Begin nu met het aanvragen van meer informatie. Een verantwoordelijke bij u in de buurt zal u persoonlijk te woord staan.

Voordelen van een nieuw gebouw Casa independiente en calle Santa Rita

Het pand is illegaal bezet door derden en zonder deugdelijke contracten voor nutsvoorzieningen. Het wordt overgedragen: (i) als bepaald geheel en in bulk (ii) als een geheel, onscheidbaar (iii) in de huidige registratie- en kadastrale staat (iv) in de fysieke staat, kwaliteit, juridische status, stedenbouwkundige staat, administratieve staat, vergunningen, beschermingsstatus, en onderhouds- en schoonmaaktoestand waarin het verkeert (v) zonder schulden en belastingen volgens de wet die de Verkoper toebehoren, en (vi) zonder voorziening van diensten en nutsvoorzieningen. De koper accepteert (i) de fysieke conditie en staat van onderhoud (ii) de stedenbouwkundige status (iii) de discrepanties tussen de fysieke realiteit en de registratie- en kadastrale realiteit of de omvang van het pand (iv) de registratie- en kadastrale aanpassing van het pand, en (v) de procedures voor het verkrijgen van het juridische bezit van het pand.

Leven in de stad Villena

De eigendom reageert niet op (i) de staat van onderhoud (ii) zichtbare en duidelijke gebreken (iii) registratie- of kadastrale regularisatie (iv) omstreden oppervlakten die er zouden kunnen zijn (v) de verantwoordelijkheid voor het verkrijgen van een bewoonbaarheidsverklaring van het pand, behalve wanneer deze in de autonome gemeenschap waar het pand zich bevindt verplicht is, en (vi) kosten, lasten, honoraria, vergoedingen of belastingen die daaruit voortvloeien. Indien bij de verkoopdatum de eigendom juridische stappen heeft ondernomen vanwege de bezetting, kan de koper zich bij deze rechtszaak voegen zonder enig bedrag van de eigendom te kunnen claimen, behalve voor de honoraria van advocaten en procurators die tot de datum van overdracht zijn ingesteld, die in ieder geval voor rekening van de koper komen. Indien op de verkoopdatum de eigendom een strafrechtelijke klacht heeft ingediend die nog loopt, zal de verkoop aan de rechtbank worden gemeld, en zal de eigendom zich als particuliere aanklager terugtrekken uit de procedure. De bezettingsstatus en/of de belemmeringen voor vrije toegang tot het pand door technici verhinderen: i) de officiële taxatie conform Orden ECO/805/2003, van 27 maart, waardoor het pand niet gehypothekeerd kan worden zolang de bezettingsstatus voortduurt; bijgevolg kan er geen hypotheekfinanciering worden gevestigd op dit soort panden, waarvoor bij financieringsaanvragen andere vormen van garantie vereist zullen zijn, en ii) de verkrijging van een energieprestatiecertificaat door de eigendom.