Nieuwe obra Chalet pareado en calle San Francisco, 38 in Villena

Onroerend goed in Chalet pareado en calle San Francisco, 38

Kans alleen voor investeerders. Het pand is bezet. Vanwege de bezettingsstatus van het actief, kunnen er geen bezichtigingen worden uitgevoerd. Het betreft een rijtjeshuis van tweedehands in verkoop, gelegen in Villena, Alicante. Het heeft een oppervlakte van 62 m² verdeeld over twee verdiepingen, met diverse ruimtes. In de directe omgeving zijn allerlei voorzieningen beschikbaar. Het heeft een goede verbinding met openbaar en privévervoer. U kunt het gewenste huis vinden en uw investering veiligstellen met de beste gespecialiseerde adviezen. Begin nu met het aanvragen van meer informatie. Een verantwoordelijke in uw buurt zal u persoonlijk helpen.

Voordelen van een nieuw gebouw Chalet pareado en calle San Francisco, 38

De woning wordt verhuurd aan een derde partij en met een mogelijk recht van deze partij op voorkeursaankoop. Het vastgoed zal worden overgedragen: (i) als een zeker lichaam en in zijn geheel (ii) als een ondeelbaar geheel (iii) in de registrale en kadastrale staat waarin het zich bevindt (iv) in de fysieke toestand, kwaliteit, juridische, urbanistische, administratieve licenties, bescherming, onderhoud en netheid waarin het zich bevindt (v) met inachtneming van kosten en belastingen die wettelijk aan de Verkoper toebehoren. De koper neemt op zich (i) de fysieke toestand en onderhoudstoestand (ii) de urbanistische situatie (iii) de discrepanties tussen de fysieke realiteit en de registrale en kadastrale realiteit of de inhoud van het vastgoed (iv) de kadastrale aanpassing van het vastgoed.

Leven in de stad Villena

De eigendom zal niet aansprakelijk zijn voor (i) de solvabiliteit van de huurder noch de voorwaarden van het huurcontract, (ii) de staat van onderhoud (iii) de zichtbare gebreken (iv) de registrale of kadastrale regularisatie (v) de inhoudsverschillen die kunnen bestaan (vi) de verantwoordelijkheid voor het verkrijgen van het gebruiksvergunning van het vastgoed, tenzij het in de betreffende Autonome Gemeenschap verplicht is om deze te leveren en (vii) alle kosten, uitgaven, honoraria, tarieven of belastingen die hieruit voortvloeien. Als bij de verkoopdatum de eigendom al een gerechtelijke procedure tegen de huurder had aangespannen, kan de koper deze procedure overnemen, zonder aanspraak te kunnen maken op enige betaling van de eigendom als gevolg hiervan, behalve voor de honoraria van advocaten en deurwaarders die tot de overdrachtsdatum zijn opgelopen, welke in elk geval voor rekening van de koper zijn. De staat van bezetting en/of de belemmeringen voor vrije bezichtiging door de technische experts zouden belemmeren: i) officiële waardering volgens vereiste van de Order ECO/805/2003 van 27 maart, waardoor het pand, zolang de bezettingssituatie voortduurt, niet kan worden gehypothekeerd. Bijgevolg kan er geen hypotheekfinanciering worden verkregen voor dit soort panden, waarvan de verwerving de verstrekking van andere garanties zal vereisen indien financiering wordt aangevraagd en ii) de verkrijging door de eigendom van het energielabel. Indien de eigendom geen stortingen of garanties aan de huurcontracten kan aantonen omdat deze niet de initiële verhuurder was van het contract, zal de koper de eigendom van de oplevering van dergelijke stortingen en/of garanties vrijstellen. De verkoopprijs van dit vastgoed is vastgesteld op basis van de voorgaande omstandigheden, wat de lagere waarde verduidelijkt, en dient uitdrukkelijk te worden geaccepteerd door de koper bij de overdracht van het vastgoed. Het wordt aanbevolen dat de koper professioneel en juridisch advies inwint alvorens tot aankoop over te gaan.