Terreno en Vias Verdes del Xixarra

Onroerend goed in Terreno en Vias Verdes del Xixarra

Suelo No Urbanizable (Agricola Secano/Regadío) in Villena, met een oppervlakte van 9.384 m². De eigendom die wordt bezeten in de finca is 35%. Er is een gebouw van 50 m², met woonruimte, opslag en zwembad. De omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van droogtegewassen als amandel en olijf, afgewisseld met geïrrigeerde fruitteelt, meestal bestemd voor eigen consumptie.

Voordelen van een nieuw gebouw Terreno en Vias Verdes del Xixarra

De verkopende partij bezit een onverdeeld aandeel in het pand, waardoor ze niet de volledige 100% van het eigendom bezitten. Dit aandeel kan mogelijk worden aangekocht door de overige mede-eigenaars. Het pand zal worden overgedragen: (i) als een geheel en onverbreekbaar (ii) in de huidige staat van kadaster en register (iii) in de huidige fysieke, kwalitatieve, juridische, stedenbouwkundige, administratieve, licentie-, beschermings-, onderhouds- en schoonmaaktoestand (iv) op de hoogte van kosten en belastingen die wettelijk voor rekening van de verkoper komen op basis van het eigendomsaandeel van de verkoper en (v) zonder voorziening van diensten en leveranties.

De koper zal op zich nemen: (i) de fysieke toestand en staat van onderhoud (ii) de stedenbouwkundige toestand (iii) de discrepanties tussen de fysieke en registratie- en kadastrale werkelijkheid of in de omvang van het pand (iv) de aanpassing van de registratie en kadastrale gegevens van het pand en (v) de procedures die nodig zijn voor het verkrijgen van het juridische bezit van het pand.

Leven in de stad Villena

De verkoopprijs van dit pand is bepaald op basis van de bovenstaande omstandigheden, die tot een lagere waarde hebben geleid, en die moeten uitdrukkelijk worden geaccepteerd door de koper bij de formaliteit van de overdracht van het pand. Het wordt aanbevolen dat de koper professioneel en juridisch advies inwint alvorens tot aankoop over te gaan.