Terreno en calle del Esparto

�️ Características urbanísticas del solar Superficie de parcela: 16.410 m² de suelo urbano directo Edificabilidad: 8.389 m² de techo edificable Ocupación máxima: 70% Alturas permitidas: Hasta 4 plantas (bajo + 3) para uso hotelero Hasta 3 plantas (bajo + 2) para uso residencial Usos permitidos del suelo Preferentes: Residencial colectivo y unifamiliar Alternativos: Hotelero y comercial Compatibles: Usos terciarios, dotacionales, espacios libres y aparcamientos � Ubicación privilegiada con vistas panorámicas Situada en una ladera natural, esta parcela ofrece impresionantes vistas al mar Mediterráneo y a toda la extensión de Vera Playa, lo que añade un gran atractivo para cualquier proyecto de tipo residencial de lujo, hotelero o vacacional. Una inversión con alto potencial de revalorización La zona de Vera está experimentando un crecimiento sostenido gracias a varios proyectos estratégicos de futuro: �️ Llegada del AVE: La futura estación del AVE Vera–Alta Velocidad se ubicará en Pulpí, a tan solo 25 km, lo que conectará la zona con grandes núcleos urbanos como Madrid y Murcia en tiempos muy competitivos. � Nuevo Hospital Vithas en Vera: Próximamente se construirá un moderno hospital del grupo Vithas, que mejorará notablemente la infraestructura sanitaria y elevará el atractivo de la zona tanto para residentes como para inversores extranjeros. Estos factores, junto con el entorno natural y la cercanía a la costa, convierten a esta parcela en una apuesta segura de futuro. Opción de adquisición conjunta Esta parcela puede adquirirse de forma independiente o en conjunto con otras dos parcelas urbanas colindantes, también disponibles para la venta, ampliando así el potencial edificable y las posibilidades del proyecto. � Resumen de ventajas competitivas Suelo urbano directo listo para edificar Alta edificabilidad y múltiples usos autorizados Vistas al mar y a Vera Playa desde su posición elevada A 1,5 km de la playa Entorno consolidado y en expansión Conexión futura por AVE Próximo Hospital Vithas Opción de compra conjunta con parcelas colindantes.