Terreno en avenida Francesc Macià

Engel & Völkers presenta en exclusiva la venta de un solar compuestos de varias parcelas contiguas en la mejor zona de Esparraguera con posibilidad de construir 40/45 viviendas con parking. El solar se encuentra ubicado sobre la carretera principal (Av. Francesc Macià) y la intersección con calle Balmes (enclavado en el centro histórico de la ciudad a tan solo dos calles de la iglesia principal)¡ y está compuesto por 3 fincas de 914 m2 dos fincas de 420 m2, que suman un total de 1334 m2 de superficie total de parcelas. Son excelentes terrenos para edificar viviendas, por su cercanía con colegios, ayuntamiento, bancos, supermercados, clubes, etc... teniendo también una excelente y rápida salida a la autopista A2. El planeamiento urbanístico vigente aplicable a la finca es el Text Refós de la Revisió del Programa d’Actuació i Modificacions Puntuals del Pla General, publicado en el DOGC de 15 de març de 1996 (PGOU). Usos: Se permite el uso de vivienda plurifamiliar, así como el uso comercial sin limitaciones en la planta baja de dichos edificios. Parking: Será obligatoria una plaza por vivienda. Capacidad de construcción: PB 4 en los inmuebles sobre calle principal y PB 3 en los que tienen frente a calle Balmes. Zona de ordenación antigua y tradicional (Clave 1) Esta zona abarca tanto el núcleo histórico de Esparraguera cómo las nuevas edificaciones colindantes que se han desarrollado manteniendo la estructura y tipología tradicionales. La ciudad de Esparraguera es una ciudad de unos 23.000 habitantes en continuo crecimiento demográfico. La necesidad de viviendas es cada vez mayor en virtud de que las familias la eligen por la belleza de sus paisajes (Macizo de Monserrat, Rio Llobregat, Arquitectura, paisajes rurales, etc), la tranquilidad y su cercanía con la ciudad condal. No dude en contactarnos para recibir más información sobre las propiedades, opciones de inversión o coordinar una visita a la propiedad. Català Engel & Völkers presenta en exclusiva la venda d'un solar composts de diverses parcel·les contigües en la millor zona d'Esparreguera amb possibilitat de construir 40/45 habitatges amb pàrquing. El solar està situat sobre la carretera principal (Av. Francesc Macià) i la intersecció amb carrer Balmes (enclavat en el centre històric de la ciutat a tan sols dos carrers de l'església principal) i està compost per 3 finques de 914 m² dues finques de 420 m², que sumen un total de 1334 m² de superfície total de parcel·les. Són excel·lents terrenys per a edificar habitatges, per la seva proximitat amb col·legis, ajuntament, bancs, supermercats, clubs, etc... tenint també una excel·lent i ràpida sortida a l'autopista A2. El planejament urbanístic vigent aplicable a la finca és el Text Refós de la Revisió del Programa d’Actuació i Modificacions Puntuals del Pla General, publicat en el DOGC de 15 de març de 1996 (PGOU). Usos: Es permet l'ús d'habitatge plurifamiliar, així com l'ús comercial sense limitacions en la planta baixa d'aquests edificis. Pàrquing: Serà obligatòria una plaça per habitatge. Capacitat de construcció: PB 4 en els immobles sobre carrer principal i PB 3 en els quals tenen enfront de carrer Balmes. Zona d'ordenació antiga i tradicional (Clau 1) Aquesta zona abasta tant el nucli històric d'Esparreguera com les noves edificacions confrontants que s'han desenvolupat mantenint l'estructura i tipologia tradicionals. La ciutat d'Esparreguera és una ciutat d'uns 23.000 habitants en continu creixement demogràfic. La necessitat d'habitatges és cada vegada major en virtut que les famílies la trien per la bellesa dels seus paisatges (Massís de Monserrat, Rio Llobregat, Arquitectura, paisatges rurals, etc), la tranquil·litat i la seva proximitat amb la ciutat comtal. No dubti a contactar-nos per a rebre més informació sobre les propietats, opcions d'inversió o coordinar una visita a la propietat. Englis.