Terreno en Torrelles de Llobregat

Fantástico terreno con proyecto en Torrelles Engel & Völkers les presenta este fantástico terreno, oportunidad única para aquellos que buscan construir la casa de sus sueños en un entorno natural con impresionantes vistas a las montañas. Algunos aspectos destacados del terreno y su proyecto urbanístico: Ubicación privilegiada: El terreno se encuentra en Torrelles, a tan solo 22 minutos de la Diagonal de Barcelona. Esto ofrece una combinación perfecta de tranquilidad en la naturaleza y accesibilidad a la ciudad. Tamaño del terreno: Con una extensión de 1.824 metros cuadrados, el terreno tiene amplitud y espacio para desarrollar una residencia personalizada. Vistas Panorámicas: La propiedad destaca por sus espectaculares vistas a las montañas, proporcionando un entorno natural y sereno. El uso de terreno es residencial y la calificación urbanística es 4d, que significa una ocupación máxima del 6%, permitiendo la construcción de hasta 2 plantas con un máximo de 109 metros cuadrados cada una. Altura reguladora: La altura máxima permitida es de 6.5 metros, distribuidos entre la planta baja y la planta primera. Esto ofrece flexibilidad para el diseño arquitectónico. Lindes: Los lindes están especificados en 6 metros a cada lado. El proyecto está totalmente adaptado al entorno natural y pensado según los parámetros de sostenibilidad. Engel & Völkers es conocido por ofrecer propiedades exclusivas, y este terreno en Torrelles ciertamente parece cumplir con esos estándares. Torrelles de Llobregat pertenece a la comarca del Baix Llobregat. Con una población de 6.200 habitantes, se encuentra a solo 13 km de BCN (25 minutos de la Diagonal). Situada en medio de valles de pinares y antiguos viñedos reconvertidos en campos de cerezos, Torrelles de Llobregat conserva el encanto de aquellas acogedoras villas que nos invitan a descubrir la riqueza natural del entorno y disfrutar de su paisaje. Conocida por la calidad e internacionalidad de sus cerezas, a las que dedican cada año una fiesta, seguramente su sitio más singular es el parque turístico cultural Catalunya en Miniatura, con más de 147 reproducciones de edificios emblemáticos de todo el país y las obras más relevantes de Antoni Gaudí. Está rodeada de bosques y campos de cerezas. Un paseo por el casco urbano permite captar el pasado agrícola que el municipio ha sabido conservar. Es un municipio con casitas, donde reina la tranquilidad y el ambiente es muy familiar. Organiza anualmente una de las mejores carreras de descenso de ciclismo en Catalunya. Dispone de muchos servicios: llar d'infants, escuela primaria, instituto, Biblioteca, casal estiu, casal joves, centros deportivos, transporte y de diversas entidades: entidad de teatro, centro excursionista, club patinaje, Taekwondo, fútbol americano, tenis, handbol, BTT Está muy bien conectada, con cuatro líneas de autobuses.