Promotie Villas La Bernada nieuwbouw in Rojales
- Huizen, 5-kamer, vanaf 290 m² van 575 000 €
Onroerend goed in Villas La Bernada Gelegen in Alicante, Rojales, bieden deze luxe villa's een exclusieve en bevoorrechte ervaring. Elke woning garandeert een omgeving van absolute privacy...
Promotie EDIFICIO QUBO nieuwbouw in Siero
- Appartementen, 2-kamer, vanaf 66 m² van 140 829 €
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 94 m² van 183 230 €
Onroerend goed in EDIFICIO QUBO Welkom bij een nieuwe kans om jouw droomwoning te vinden in het hart van Asturias! Deze exclusieve ontwikkeling bestaat uit 34 beschermde woningen, ideaal g...
Promotie Naturae Golf Altorreal nieuwbouw in Molina de Segura
- Huizen, 3-kamer, vanaf 119 m² van 294 900 €
- Huizen, 4-kamer, vanaf 119 m² van 259 900 €
Onroerend goed in Naturae Golf Altorreal In het hart van een natuurlijk landschap bevinden zich deze exclusieve geschakelde woningen, gekenmerkt door een elegante architectuur die harmonieu...
Promotie Residencial Carazony nieuwbouw in Munt
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 86 m² van 202 902 €
Onroerend goed in Residencial Carazony In Residencial Carazony bieden we woningen aan die speciaal ontworpen zijn voor jouw behoeften, met opties tot 3 slaapkamers. De huizen zijn voorzien v...
Ontwikkeling Célere Playa Rincón, nieuwbouw in Rincón de la Victoria
es un conjunto residencial único, diseñado para tu comodidad y la de los tuyos, donde cada día puede ser mejor que el anterior.El complejo residencial está compuesto por un bloque de 2 port...
Promotie Residencial Balcón del Sur nieuwbouw in Navalcarnero
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 126 m² van 281 658 €
- Appartementen, 4-kamer, vanaf 150 m² van 346 074 €
En el Barrio San Isidro, Navalcarnero, presentamos un nuevo proyecto de 128 viviendas protegidas (VPPL), ideal para quienes buscan calidad y confort en un entorno privilegiado. Todas las viv...
Promotie Diverso Navalcarnero IV nieuwbouw in Navalcarnero
- Appartementen, 2-kamer, vanaf 111 m² van 215 900 €
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 97 m² van 224 300 €
Tu nuevo hogar de nuevo en Navalcarnero ¡Ya está aquí la 4ª fase de uno de los proyectos residenciales más esperados de Navalcarnero! Tras el éxito de las fases anteriores, lanzamos Diverso...
Promotie Villas de Parla nieuwbouw in Parla
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 87 m² van 231 218 €
Welkom bij een innovatief woongedeelte dat de nieuwste trends in design volgt. Het biedt in totaal 86 woningen met bescherming, allemaal met 3 slaapkamers en elk met een oppervlak van 87 m²....
Promotie Aires de Parla nieuwbouw in Parla
- Appartementen, 2-kamer, vanaf 82 m² van 202 100 €
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 95 m² van 251 800 €
Onroerend goed in Aires de Parla Ontdek een aantrekkelijke selectie van woningen met 2 en 3 slaapkamers in een van de meest gewilde locaties in Parla. Deze residentiële ruimte is ontworpen o...
Promotie Las Terrazas del Leguario nieuwbouw in Parla
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 103 m² van 216 100 €
"Las Terrazas del Leguario" son 23 viviendas de VPPL en régimen de Cooperativa en una de las zonas de mayor desarrollo de Parla. Se encuentra ubicada en la zona del Leguario, situado en el...
Promotie C.B. Levels nieuwbouw in San Sebastián de los Reyes
- Appartementen, 2-kamer, vanaf 110 m² van 354 939 €
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 128 m² van 399 526 €
Cerro del Baile Levels es un residencial de 76 viviendas VPPL. Tipologías de 2 dormitorios en planta baja con jardín y ático. 3 dormitorios en planta baja con jardín, en planta intermedia y...
Promotie Víve Cerro Del Baile nieuwbouw in San Sebastián de los Reyes
- Appartementen, 2-kamer, vanaf 225 m² van 369 463 €
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 136 m² van 395 373 €
TU NUEVO HOGAR EN CERRO DEL BAILE, SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES ¿Imaginas estrenar tu primera vivienda en un entorno natural, moderno en San Sebastián de los Reyes? Descubre VIVE Cerro del Bai...
Promotie Próximos proyectos de vivienda protegida en Valdecarros nieuwbouw in Madrid
- Appartementen, 2-kamer, vanaf 88 m² van 210 416 €
Onroerend goed in Próximos proyectos de vivienda protegida en Valdecarros Ontdek de spannende projecten van beschermde woningen in een opkomend district in het zuidoosten van Madrid! Deze wo...
Promotie Sirio Valdecarros nieuwbouw in Madrid
- Appartementen, 2-kamer, vanaf 83 m² van 216 100 €
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 113 m² van 272 200 €
SIRIO Valdecarros – Tu nuevo hogar en el futuro de Madrid 95 viviendas VPPL en régimen de cooperativa, con garaje y trastero incluidos, en uno de los desarrollos urbanísticos más ambiciosos...
Promotie Residencial Serpens nieuwbouw in Madrid
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 103 m² van 265 095 €
Ontdek een nieuwe woonmogelijkheid in Madrid! Wij presenteren een uitzonderlijke collectie woningen in een van de meest veelbelovende ontwikkelingsgebieden ten zuidoosten van de stad. Onroe...
Promotie Iris Berrocales nieuwbouw in Madrid
- Appartementen, 2-kamer, vanaf 96 m² van 275 141 €
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 119 m² van 326 365 €
Onroerend goed in Iris Berrocales Ontdek je toekomstige woning in Madrid met dit prominente project van beschermde woningen. Kies uit panden met 2 tot 3 slaapkamers, allemaal ontworpen om je...
Promotie Residencial Pegasus nieuwbouw in Madrid
- Appartementen, 2-kamer, vanaf 81 m² van 251 571 €
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 100 m² van 284 475 €
- Appartementen, 4-kamer, vanaf 121 m² van 329 988 €
Nuevos proyectos de vivienda protegida en los Berrocales. ¡Ha llegado tu momento! Grupo Ibosa presenta dos nuevos proyectos de viviendas de protección pública de precio limitado, VPPL. En un...
Promotie Nivaria Escala nieuwbouw in Madrid
- Appartementen, 2-kamer, vanaf 80 m² van 231 033 €
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 108 m² van 280 949 €
VÍA SERENA presenta Nivaria Escala – Donde empieza tu nueva vida en el Madrid del futuro. Imagina despertarte cada mañana con la sensación de estar donde realmente quieres vivir. En un entor...
Promotie Residencial El Brezal nieuwbouw in Madrid
- Appartementen, 2-kamer, vanaf 87 m² van 291 278 €
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 102 m² van 345 764 €
Jouw nieuwe leven begint in een bruisende nieuwe woonwijk: Ontdek een uniek woonconcept in een van de meest veelbelovende stedelijke ontwikkelingen van Madrid. Hier begint elke dag met meer...
Promotie Reisdencial Essia nieuwbouw in Torrejón de Ardoz
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 89 m² van 236 790 €
Onroerend goed in Reisdencial Essia De inschrijvingsperiode is geopend! Grijp de kans om meer te weten te komen over de spannende nieuwe ontwikkeling in het zuidwesten van Madrid. Deze exclu...
Promotie Isea Estepona III nieuwbouw in Estepona
- Appartementen, 2-kamer, vanaf 90 m² van 355 000 €
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 113 m² van 395 000 €
Onroerend goed in Isea Estepona IIIOntdek deze uitzonderlijke woningen waar je elke dag het Mediterrane licht vanuit je eigen huis kunt ervaren. Ze bieden een verscheidenheid aan opties, waa...
Promotie Absolute Estepona nieuwbouw in Estepona
- Appartementen, 2-kamer, vanaf 160 m² van 645 000 €
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 143 m² van 644 000 €
Onroerend goed in Absolute Estepona Gelegen in de serene omgeving van Buenas Noches, biedt deze locatie een toevluchtsoord weg van het massatoerisme en is ideaal voor diegenen die rust en st...
Promotie Isea Estepona I-II nieuwbouw in Estepona
- Appartementen, 2-kamer, vanaf 75 m² van 465 000 €
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 116 m² van 465 000 €
Onroerend goed in Isea Estepona I-IIOntdek deze uitzonderlijke woningen waar u elke dag kunt genieten van het mediterrane licht vanuit uw huis. Ze bieden een scala aan opties met 2 tot 3 sla...
Promotie Bazán Rosaleda (VPO) nieuwbouw in Granada
- Appartementen, 2-kamer, vanaf 68 m² van 191 930 €
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 89 m² van 208 000 €
Onroerend goed in Bazán Rosaleda (VPO) Ontdek jouw nieuwe thuis in Granada! Deze luxe woningen bieden sociale huisvesting en bevinden zich in een uniek gebouw met twaalf verdiepingen. Je kun...
Promotie VELETTO nieuwbouw in Granada
- Appartementen, 1-kamer, vanaf 53 m² van 141 403 €
- Appartementen, 2-kamer, vanaf 74 m² van 188 009 €
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 94 m² van 223 856 €
Onroerend goed in VELETTO Welkom bij een modern en exclusief gebouw van beschermde woningen, strategisch gelegen in La Chana, Granada. Deze woning biedt een bevoorrechte locatie in een gebi...
Promotie Residencial Atrium Rosaleda nieuwbouw in Granada
- Appartementen, 2-kamer, vanaf 80 m² van 168 051 €
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 99 m² van 200 058 €
- Plaatsen, -kamer, vanaf 79 m² van 197 100 €
Onroerend goed in Residencial Atrium Rosaleda Dit moderne wooncomplex, gelegen in een opkomende wijk van Granada, biedt uitstekende verbindingen via de snelweg en heeft eenvoudig toegang to...
Promotie Residencial Venecia nieuwbouw in Albolote
- Appartementen, 1-kamer, vanaf 74 m² van 127 850 €
- Appartementen, 2-kamer, vanaf 90 m² van 156 120 €
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 100 m² van 168 605 €
Descubre Residencial La Nativa, un exclusivo edificio de 30 viviendas de VPO, con garajes y trasteros y piscina, ubicado en la nueva y prometedora urbanización La Nativa, en el corazón de El...
Promotie Azure Homes nieuwbouw in Guadalajara
VIVIENDAS PROTEGIDAS EN GUADALAJARA, OBRAS INICIADAS. Azure Homes es un conjunto residencial 154 viviendas en bloque de precio tasado de 2, 3 Y 4 dormitorios ubicadas dentro de una urbaniz...
Promotie Residencial Viladoniga (vpo) nieuwbouw in Narón
- Huizen, 1-kamer, vanaf 80 m² van 37 725 €
Onroerend goed in Residencial Viladoniga (vpo) Ontdek deze unieke woningen in het noorden van het pittoreske Narón, in de provincie A Coruña. Deze promotie biedt een uitstekende optie voor e...
Promotie Gran Capitán Homes nieuwbouw in District Centrum - Historisch Centrum
- Appartementen, 2-kamer, vanaf 107 m² van 236 000 €
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 138 m² van 321 000 €
Onroerend goed in Gran Capitán Homes Ontdek een exclusief project dat strategisch is gelegen in het hart van Córdoba, in het bruisende Distrito Centro - Casco Histórico. Dit onder constructi...
- Vorige
Statistieken van sociale woningbouw in Spanje
De prijs van VPO en VPPL begint bij 2 500 € terwijl de gemiddelde prijs 735 293 € per sociale woning bedraagt. Bovendien zijn ze bedoeld om de reguliere woning te zijn voor gezinnen wiens inkomen bepaalde vastgestelde limieten niet overschrijdt.
De opties voor VPO woningprojecten kunnen oplopen tot 12 750 000 € en de prijs zal blijven stijgen naarmate de bouw vordert. De meeste van deze projecten zijn al begonnen met de bouw.
Types Sociale Woningbouw
Wanneer men het heeft over sociale woningbouw, wordt vaak de term VPO (sociale woning) gebruikt als een algemene term. Dit is echter niet helemaal correct. Er zijn verschillende types van sociale woningen, daarom is het nauwkeuriger om te spreken over woningen met publieke bescherming of beschermde woningen.
De VPO is een woning die is gecertificeerd volgens de staatswetgeving, momenteel geregeld door het nationale woningplan (2018-2021). Er zijn echter ook andere typen sociale woningen gereguleerd door de autonome gemeenschappen. Deze worden niet als VPO beschouwd, maar hebben verschillende benamingen afhankelijk van de autonome gemeenschap waar ze zich bevinden.
Het type bescherming van de woning bepaalt de maximale verkoopprijs of de maximumhuur in het geval van verhuur, het inkomen van de koper of huurder en de beschikbare subsidies. Het is cruciaal om het type bescherming van elke specifieke woning te kennen.
Types Sociale Woningbouw
Basis Sociale Woning met Publieke Bescherming (VPPB) De VPPB heeft een maximale bouwoppervlakte van 110 m², maar kan 150 m² bereiken voor grote gezinnen. Ze hebben een beschermingsregime van 20 jaar, maar kunnen eerder verkocht worden mits een wettelijk vastgestelde maximale verkoopprijs wordt gerespecteerd.
Sociale Woning met Beperkte Prijs (VPPL) De VPPL heeft een verkoop- of huurprijs die door de overheid is beperkt. De maximale oppervlakte is 150 m² en ze kunnen alleen worden gebouwd op terreinen die bestemd zijn voor sociale woningen. De bescherming duurt 20 jaar, hoewel ontkoppeling na 15 jaar kan worden aangevraagd zodat het vastgoed in de vrije sector komt.
Sociale Woning voor Verhuur (VPPA) De VPPA is bestemd voor verhuur en heeft een maximale oppervlakte van 110 m², of 150 m² voor grote gezinnen. Voor toegang tot deze woningen mag een jaarlijks maximuminkomen niet worden overschreden. Sommige VPPA bieden een koopoptie (VPPA OC).
Sociale Woning met Speciale Bescherming Deze woningen zijn bestemd voor mensen met een laag inkomen. In Andalusië is het beschermingsregime bijvoorbeeld 15 jaar en de begunstigden mogen het drie keer het IPREM niet overschrijden.
Vastgestelde Prijs Sociale Woning (VPT) De VPT heeft een beperkte maximale prijs en vereist dat aan bepaalde toegangseisen wordt voldaan. In tegenstelling tot de VPO is het minimale vereiste inkomen voor gezinnen hoger. Bovendien maken ze de aankoop van de VPT mogelijk, zelfs als men al een andere vrije woning bezit, mits aan bepaalde vereisten wordt voldaan.
Sociale Integratiewoning (VIS) De VIS is bestemd voor mensen die sociale bescherming nodig hebben. Ze kunnen niet in eigendom worden verworven, maar alleen worden verhuurd. De maximale oppervlakte is 130 m².
Waar VPO's Kopen in Spanje
Het aanbod van sociale woningen varieert per regio. Hieronder staan de gemeentes met de meeste VPO-projecten en hun respectieve percentages van het nationale totaal:
- Madrid: 30 projecten, wat 30% van het totaal vertegenwoordigt.
- Barcelona: 14 projecten, met 9% van het totaal.
- Sevilla: 13 projecten, wat 7.5% bedraagt.
- Zaragoza: 5 projecten, ook 7.5% vertegenwoordigend.
- Toledo: 5 projecten, die 7.5% bedragen.
- Álava: 4 projecten, met 6% van het totaal.
- Granada: 3 projecten, goed voor 4.5%.
- Guadalajara: 3 projecten, weer 4.5% van het totaal.
- Valladolid: 2 projecten, met 3% van het totaal.
- Málaga: 1 project, goed voor 1.5%.
- Burgos: 1 project, ook met 1.5%.
- Badajoz: 1 project, nog eens 1.5%.
- Navarra: 1 project, goed voor 1.5%.
- La Rioja: 1 project, opnieuw 1.5%.
- A Coruña: 1 project, met 1.5%.
- Ciudad Real: 1 project, dat 1.5% vertegenwoordigt.
Deze cijfers weerspiegelen de gebieden met de meeste activiteit in de bouw van sociale woningen, waarbij Madrid de leider is met een significante proportie van het nationale totaal.
Zones waar onroerend goed verkopen in Spanje
Zones van de grootste populariteit en aantal huizen, appartementen, lokalen beschikbaar om te verkopen
Barcelona
Madrid
Álava
Lleida
Badajoz
Murcia
Malaga
Tarragona
Cantabrië
Valladolid
Albacete
Sevilla
Las Palmas
Zaragoza
Huelva
Castellón
Alicante
A Coruña
Burgos
Guadalajara
Cádiz
Salamanca
Asturië
Granada
Toledo
Pontevedra
Santa Cruz de Tenerife
Girona
Soria
Córdoba
Segovia
La Rioja
Ávila
Almería
Navarra
Huesca
León
Ourense
Ciudad Real
Cáceres
Teruel
Lugo
Cuenca
Jaén
Palencia
Zamora
Valencia
Baleares-eilanden
Vizcaya
Guipúzcoa
Balearen (Eilanden)