Promotie Villas La Bernada nieuwbouw in Rojales
- Huizen, 5-kamer, vanaf 290 m² van 575 000 €
Onroerend goed in Villas La Bernada Gelegen in Alicante, Rojales, bieden deze luxe villa's een exclusieve en bevoorrechte ervaring. Elke woning garandeert een omgeving van absolute privacy...
Promotie Isea Estepona I-II nieuwbouw in Estepona
- Appartementen, 2-kamer, vanaf 75 m² van 465 000 €
Onroerend goed in Isea Estepona I-IIOntdek deze uitzonderlijke woningen waar u elke dag kunt genieten van het mediterrane licht vanuit uw huis. Ze bieden een scala aan opties met 2 tot 3 sla...
Promotie Absolute Estepona nieuwbouw in Estepona
- Appartementen, 2-kamer, vanaf 160 m² van 645 000 €
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 143 m² van 644 000 €
Onroerend goed in Absolute Estepona Gelegen in de serene omgeving van Buenas Noches, biedt deze locatie een toevluchtsoord weg van het massatoerisme en is ideaal voor diegenen die rust en st...
Promotie Isea Estepona III nieuwbouw in Estepona
- Appartementen, 2-kamer, vanaf 78 m² van 355 000 €
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 98 m² van 405 000 €
Onroerend goed in Isea Estepona IIIOntdek deze uitzonderlijke woningen waar je elke dag het Mediterrane licht vanuit je eigen huis kunt ervaren. Ze bieden een verscheidenheid aan opties, waa...
Promotie Vpo en Ortuella nieuwbouw in Ortuella
Onroerend goed in Vpo en Ortuella In de plaats Ortuella zijn er parkeermogelijkheden beschikbaar voor 13.800 euro. Alle woningen zijn inmiddels verkocht. Deze promotie van beschermde woninge...
Promotie 96 Vpo Txurdinaga nieuwbouw in Bilbao
Onroerend goed in 96 Vpo Txurdinaga Bevindt u zich in het hart van een levendige buurt, met een unieke promotie van parkeergarages op erfpacht en op slechts 3 minuten van het metrostation. D...
Promotie 54 Vpo Régimen Tasado nieuwbouw in Bilbao
Onroerend goed in Ontdek deze exclusieve beschermde woningen, gelegen in een centraal stadsdeel van Bilbao, op slechts enkele minuten van de metro. Deze locatie biedt een perfecte setting...
Promotie SERRALTA ERAIKINA SOCIEDAD COOPERATIVA. nieuwbouw in Barakaldo
- Appartementen, 2-kamer, vanaf 84 m² van 183 651 €
Onroerend goed in SERRALTA ERAIKINA SOCIEDAD COOPERATIVA Ontdek deze beschermde woningen met twee slaapkamers, ideaal gelegen naast het metrostation in een begeerlijke omgeving. Deze woninge...
Promotie Edificio Dante nieuwbouw in Dos Hermanas
- Appartementen, 2-kamer, vanaf 92 m² van 168 100 €
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 96 m² van 168 100 €
- Appartementen, 4-kamer, vanaf 125 m² van 221 010 €
- Plaatsen, -kamer, vanaf 64 m² van 168 100 €
Onroerend goed in Edificio Dante Ontdek de kans om in een modern en gastvrij huis te wonen in Dos Hermanas. Deze vastgoedpromotie biedt penthouses, benedenwoningen met patio en woningen met...
Promoción Vpp - Sierra de Cazorla obra nueva en Sevilla
¡En construcción!Residencial Sierra de Cazorla.Primer desarrollo de VIVIENDAS PROTEGIDAS DE PRECIO LIMITADO de Metrovacesa en Isla Natura (Sevilla).Promoción acogida al PLAN VIVE en Andalucí...
Ontwikkeling Residencial Guayaquil, nieuwbouw in Sevilla
GRANDES FACILIDADES EN FORMA DE PAGO Y FINANCACION HASTA EL 90% Magnífica oportunidad de ser propietari@ de una vivienda de obra nueva con excelentes calidades y piscina.Nueva promoción de v...
Promotie Entreolivos Bellavista nieuwbouw in Sevilla
- Appartementen, 2-kamer, vanaf 65 m² van 160 782 €
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 96 m² van 161 619 €
- Appartementen, 4-kamer, vanaf 117 m² van 197 060 €
Onroerend goed in Entreolivos Bellavista Welkom in de toekomst van wonen in Sevilla! We presenteren een unieke kans die je leven zal veranderen. Met een exclusief en spectaculair ontwerp,...
Promotie Edificio La Unión nieuwbouw in San José de la Rinconada
- Appartementen, 2-kamer, vanaf 100 m² van 167 900 €
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 122 m² van 174 900 €
Ontdekken van moderne woningen in de stad Sevilla, specifiek in San Jose de la Rinconada, is een uitzonderlijke ervaring. Dit aantrekkelijke gebouw biedt woningen met een betaalbare prijs, w...
Promotie Residencial INMOVA SAN JOSÉ Fase III nieuwbouw in San José de la Rinconada
- Appartementen, 2-kamer, vanaf 102 m² van 198 900 €
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 121 m² van 214 900 €
Onroerend goed in Residencial INMOVA SAN JOSÉ Fase III Wij zijn verheugd de nieuwe promotie aan te kondigen in een prachtige, privé gelegen urbanistische wijk met beschermde woningen in San...
Promotie EDIFICIO QUBO nieuwbouw in Siero
- Appartementen, 2-kamer, vanaf 66 m² van 140 829 €
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 94 m² van 183 230 €
Onroerend goed in EDIFICIO QUBO Welkom bij een nieuwe kans om jouw droomwoning te vinden in het hart van Asturias! Deze exclusieve ontwikkeling bestaat uit 34 beschermde woningen, ideaal g...
Promotie Beiras do Lérez nieuwbouw in Pontevedra
- Appartementen, 2-kamer, vanaf 83 m² van 165 259 €
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 105 m² van 231 805 €
Onroerend goed in Beiras do Lérez Ontdek een selectie van moderne woningen, perfect voor wie op zoek is naar comfort en levenskwaliteit. We bieden appartementen met 2 tot 3 slaapkamers aan...
Promotie Torremolinos nieuwbouw in Torremolinos
¡Interesados en VPPL en El Pinillo, ! Estamos creando una lista de interesados en Viviendas de Protección Pública de Precio Limitado (VPPL) en la exclusiva y tranquila zona de El Pinillo,...
Promotie Residencial Ribera del Pinar nieuwbouw in Navalcarnero
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 138 m² van 276 000 €
- Appartementen, 4-kamer, vanaf 150 m² van 293 222 €
Onroerend goed in Residencial Ribera del Pinar In Navalcarnero presenteren we een nieuw complex van beschermde woningen, ideaal voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in een prachtige...
Promotie Residencial Balcón del Sur nieuwbouw in Navalcarnero
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 126 m² van 281 658 €
- Appartementen, 4-kamer, vanaf 150 m² van 346 074 €
En el Barrio San Isidro, Navalcarnero, presentamos un nuevo proyecto de 128 viviendas protegidas (VPPL), ideal para quienes buscan calidad y confort en un entorno privilegiado. Todas las viv...
Promotie Diverso Navalcarnero IV nieuwbouw in Navalcarnero
- Appartementen, 2-kamer, vanaf 111 m² van 215 900 €
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 97 m² van 224 300 €
Tu nuevo hogar de nuevo en Navalcarnero ¡Ya está aquí la 4ª fase de uno de los proyectos residenciales más esperados de Navalcarnero! Tras el éxito de las fases anteriores, lanzamos Diverso...
Promotie Las Terrazas de Parla nieuwbouw in Parla
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 76 m² van 224 598 €
Onroerend goed in Las Terrazas de Parla Ontdek de moderne woningen in de levendige buurt van Parla Este. Dit opwindende residentiële project biedt huizen met drie slaapkamers, allemaal ontwo...
Promotie Aires de Parla nieuwbouw in Parla
- Appartementen, 2-kamer, vanaf 82 m² van 202 100 €
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 95 m² van 251 800 €
Onroerend goed in Aires de Parla Ontdek een aantrekkelijke selectie van woningen met 2 en 3 slaapkamers in een van de meest gewilde locaties in Parla. Deze residentiële ruimte is ontworpen o...
Promotie Villas de Parla nieuwbouw in Parla
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 87 m² van 231 218 €
Welkom bij een innovatief woongedeelte dat de nieuwste trends in design volgt. Het biedt in totaal 86 woningen met bescherming, allemaal met 3 slaapkamers en elk met een oppervlak van 87 m²....
Promotie Las Terrazas del Leguario nieuwbouw in Parla
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 103 m² van 216 100 €
"Las Terrazas del Leguario" son 23 viviendas de VPPL en régimen de Cooperativa en una de las zonas de mayor desarrollo de Parla. Se encuentra ubicada en la zona del Leguario, situado en el...
Promotie Rincón de la Dehesa nieuwbouw in San Sebastián de los Reyes
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 112 m² van 337 448 €
Onroerend goed in Rincón de la Dehesa Ontdek een geweldige kans om een beschermde woning te verwerven in San Sebastián de los Reyes. Deze topaanbieding biedt een nieuw thuis in een van de m...
Promotie Nice Urban nieuwbouw in San Sebastián de los Reyes
- Appartementen, 2-kamer, vanaf 77 m² van 307 439 €
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 98 m² van 370 571 €
Misschien denk je eraan om op jezelf te gaan wonen en binnenkort een eigen huis te hebben dichtbij familie en vrienden. Of misschien overweeg je het moment waarop je kinderen zelfstandig wor...
Promotie C.B. Levels nieuwbouw in San Sebastián de los Reyes
- Appartementen, 2-kamer, vanaf 110 m² van 354 939 €
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 128 m² van 399 526 €
Cerro del Baile Levels es un residencial de 76 viviendas VPPL. Tipologías de 2 dormitorios en planta baja con jardín y ático. 3 dormitorios en planta baja con jardín, en planta intermedia y...
Promotie Víve Cerro Del Baile nieuwbouw in San Sebastián de los Reyes
- Appartementen, 2-kamer, vanaf 225 m² van 369 463 €
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 136 m² van 395 373 €
TU NUEVO HOGAR EN CERRO DEL BAILE, SAN SEBASTIÁN DE LOS REYES ¿Imaginas estrenar tu primera vivienda en un entorno natural, moderno en San Sebastián de los Reyes? Descubre VIVE Cerro del Bai...
Promotie VIVIR EN LOS CHOPOS nieuwbouw in Madrid
- Appartementen, 3-kamer, vanaf 114 m² van 355 867 €
Onroerend goed in VIVIR EN LOS CHOPOS LAATSTE BESCHIKBARE WONINGEN! Ontdek deze exclusieve collectie van 48 beschermde woningen met 3 slaapkamers, strategisch gelegen in een stedelijke omge...
Promotie Próximos proyectos de vivienda protegida en Valdecarros nieuwbouw in Madrid
- Appartementen, 2-kamer, vanaf 88 m² van 210 416 €
Onroerend goed in Próximos proyectos de vivienda protegida en Valdecarros Ontdek de spannende projecten van beschermde woningen in een opkomend district in het zuidoosten van Madrid! Deze wo...
- Vorige
Statistieken van sociale woningbouw in Spanje
De prijs van VPO en VPPL begint bij 279 € terwijl de gemiddelde prijs 744 125 € per sociale woning bedraagt. Bovendien zijn ze bedoeld om de reguliere woning te zijn voor gezinnen wiens inkomen bepaalde vastgestelde limieten niet overschrijdt.
De opties voor VPO woningprojecten kunnen oplopen tot 12 500 000 € en de prijs zal blijven stijgen naarmate de bouw vordert. De meeste van deze projecten zijn al begonnen met de bouw.
Types Sociale Woningbouw
Wanneer men het heeft over sociale woningbouw, wordt vaak de term VPO (sociale woning) gebruikt als een algemene term. Dit is echter niet helemaal correct. Er zijn verschillende types van sociale woningen, daarom is het nauwkeuriger om te spreken over woningen met publieke bescherming of beschermde woningen.
De VPO is een woning die is gecertificeerd volgens de staatswetgeving, momenteel geregeld door het nationale woningplan (2018-2021). Er zijn echter ook andere typen sociale woningen gereguleerd door de autonome gemeenschappen. Deze worden niet als VPO beschouwd, maar hebben verschillende benamingen afhankelijk van de autonome gemeenschap waar ze zich bevinden.
Het type bescherming van de woning bepaalt de maximale verkoopprijs of de maximumhuur in het geval van verhuur, het inkomen van de koper of huurder en de beschikbare subsidies. Het is cruciaal om het type bescherming van elke specifieke woning te kennen.
Types Sociale Woningbouw
Basis Sociale Woning met Publieke Bescherming (VPPB) De VPPB heeft een maximale bouwoppervlakte van 110 m², maar kan 150 m² bereiken voor grote gezinnen. Ze hebben een beschermingsregime van 20 jaar, maar kunnen eerder verkocht worden mits een wettelijk vastgestelde maximale verkoopprijs wordt gerespecteerd.
Sociale Woning met Beperkte Prijs (VPPL) De VPPL heeft een verkoop- of huurprijs die door de overheid is beperkt. De maximale oppervlakte is 150 m² en ze kunnen alleen worden gebouwd op terreinen die bestemd zijn voor sociale woningen. De bescherming duurt 20 jaar, hoewel ontkoppeling na 15 jaar kan worden aangevraagd zodat het vastgoed in de vrije sector komt.
Sociale Woning voor Verhuur (VPPA) De VPPA is bestemd voor verhuur en heeft een maximale oppervlakte van 110 m², of 150 m² voor grote gezinnen. Voor toegang tot deze woningen mag een jaarlijks maximuminkomen niet worden overschreden. Sommige VPPA bieden een koopoptie (VPPA OC).
Sociale Woning met Speciale Bescherming Deze woningen zijn bestemd voor mensen met een laag inkomen. In Andalusië is het beschermingsregime bijvoorbeeld 15 jaar en de begunstigden mogen het drie keer het IPREM niet overschrijden.
Vastgestelde Prijs Sociale Woning (VPT) De VPT heeft een beperkte maximale prijs en vereist dat aan bepaalde toegangseisen wordt voldaan. In tegenstelling tot de VPO is het minimale vereiste inkomen voor gezinnen hoger. Bovendien maken ze de aankoop van de VPT mogelijk, zelfs als men al een andere vrije woning bezit, mits aan bepaalde vereisten wordt voldaan.
Sociale Integratiewoning (VIS) De VIS is bestemd voor mensen die sociale bescherming nodig hebben. Ze kunnen niet in eigendom worden verworven, maar alleen worden verhuurd. De maximale oppervlakte is 130 m².
Waar VPO's Kopen in Spanje
Het aanbod van sociale woningen varieert per regio. Hieronder staan de gemeentes met de meeste VPO-projecten en hun respectieve percentages van het nationale totaal:
- Madrid: 30 projecten, wat 30% van het totaal vertegenwoordigt.
- Barcelona: 14 projecten, met 9% van het totaal.
- Sevilla: 13 projecten, wat 7.5% bedraagt.
- Zaragoza: 5 projecten, ook 7.5% vertegenwoordigend.
- Toledo: 5 projecten, die 7.5% bedragen.
- Álava: 4 projecten, met 6% van het totaal.
- Granada: 3 projecten, goed voor 4.5%.
- Guadalajara: 3 projecten, weer 4.5% van het totaal.
- Valladolid: 2 projecten, met 3% van het totaal.
- Málaga: 1 project, goed voor 1.5%.
- Burgos: 1 project, ook met 1.5%.
- Badajoz: 1 project, nog eens 1.5%.
- Navarra: 1 project, goed voor 1.5%.
- La Rioja: 1 project, opnieuw 1.5%.
- A Coruña: 1 project, met 1.5%.
- Ciudad Real: 1 project, dat 1.5% vertegenwoordigt.
Deze cijfers weerspiegelen de gebieden met de meeste activiteit in de bouw van sociale woningen, waarbij Madrid de leider is met een significante proportie van het nationale totaal.
Zones waar onroerend goed verkopen in Spanje
Zones van de grootste populariteit en aantal huizen, appartementen, lokalen beschikbaar om te verkopen
Barcelona
Madrid
Álava
Lleida
Badajoz
Murcia
Malaga
Tarragona
Cantabrië
Valladolid
Albacete
Sevilla
Las Palmas
Zaragoza
Huelva
Castellón
Alicante
A Coruña
Burgos
Guadalajara
Cádiz
Salamanca
Asturië
Granada
Toledo
Pontevedra
Santa Cruz de Tenerife
Girona
Soria
Córdoba
Segovia
La Rioja
Ávila
Almería
Navarra
Huesca
León
Ourense
Ciudad Real
Cáceres
Teruel
Lugo
Cuenca
Jaén
Palencia
Zamora
Valencia
Baleares-eilanden
Vizcaya
Guipúzcoa
Balearen (Eilanden)