Verkoop van onafhankelijke chalet in Calle Palomar, Alhaurín de la Torre

Onroerend goed in Casa independiente en calle Palomar

Kans alleen voor investeerders. Het pand is bezet door personen zonder juridische titel. Als gevolg van de bezettingstoestand kan het niet worden bezocht. Vrijstaande bungalow gelegen in Alhaurín de la Torre. Het heeft een oppervlakte van 204 m², verdeeld over verschillende ruimtes. Beschikt over een zwembad en een tuin. Gelegen in een urbanisatie. U kunt de woning vinden die u nodig heeft en uw investering veiligstellen met het beste gespecialiseerde advies. Begin nu met het vragen om meer informatie. Een verantwoordelijke dicht bij u zal u persoonlijk te woord staan.

Voordelen van een nieuw gebouw Casa independiente en calle Palomar

De woning is illegaal bezet door derden en zonder de juiste contracten voor voorzieningen. De woning zal worden overgedragen: (i) als een geheel en tegen een vaste prijs (ii) als een geheel, onscheidbaar (iii) in de kadastrale en registerstaat waarin het zich bevindt (iv) in de fysieke staat, kwaliteit, juridische, stedelijke, administratieve staat, licenties, bescherming, onderhoud en reiniging waarin het zich bevindt (v) met de kosten en belastingen die wettelijk aan de verkoper toebehoren (vi) zonder diensten en voorzieningen. De koper zal aanvaarden (i) de fysieke situatie en onderhoudsstaat (ii) de stedelijke situatie (iii) de discrepanties tussen de fysieke en geregistreerde realiteit of in de grootte van het onroerend goed (iv) de kadastrale en registeraanpassing van het onroerend goed (v) de procedures die betrekking hebben op het verkrijgen van het gerechtelijk bezit van het onroerend goed. De eigendom zal niet aansprakelijk zijn voor (i) de onderhoudsstaat (ii) zichtbare gebreken (iii) de kadastrale of registercorrectie (iv) grootteverschillen die kunnen bestaan (v) de aansprakelijkheid bij het verkrijgen van het bewoonbaarheidsattest van het onroerend goed, tenzij de levering daarvan verplicht is in de Autonome Gemeenschap waarin het onroerend goed zich bevindt (vi) enige kosten, uitgaven, vergoedingen, tarieven of belastingen voortvloeiend uit het voorgaande.

Leven in de stad Alhaurín de la Torre

Als het pand op de verkoopdatum in rechte de bezetting heeft aangevochten, kan de koper hierin ondergeschoven worden, zonder enige schadevergoeding van de eigendom te verlangen, behalve de advocaten- en gerechtsdeurwaarderskosten tot de overdrachtsdatum, die in elk geval voor zijn rekening zullen zijn. Als op de verkoopdatum een lopende strafrechtelijke klacht is ingediend, zal de verkoop aan de rechtbank worden medegedeeld en zal de eigendom zich terugtrekken als civiele partij. De bezettingstoestand en/of de belemmeringen voor een vrije bezichtiging door technici zouden i) officiële taxatie conform de eisen van de Order ECO/805/2003, van 27 maart, verhinderen, wat inhoudt dat het pand niet gehypothekeerd kan worden zolang de bezettingstoestand aanhoudt en daarom is er andere financiering vereist indien aangevraagd ii) het verkrijgen van het energielabel door de eigendom belemmeren. De verkoopprijs van dit pand is bepaald op basis van voornoemde omstandigheden, die een lagere waarde veroorzaakten en die door de koper uitdrukkelijk moeten worden geaccepteerd bij de formaliteit van de eigendomsoverdracht. Het wordt aangeraden dat de koper professionele en juridische adviezen verkrijgt voordat hij een koopbeslissing neemt.