Name: Abelias
SKU: 421974
Price: 1150000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Penthouses Type eigendom

2027 Opleveringsjaar

gebouwde m2

nuttige m²

2 Badkamers

3 Slaapkamers

IV Kwartaal Opleverdatum

In ontwikkeling Status

4 Totaal planten

Warmtepomp Verwarming

Ingericht Keukenapparatuur

84B Naam

4 Planta

14000.00 m Afstand tot het dichtstbijzijnde strand

Dit exclusieve wooncomplex combineert op uitzonderlijke wijze moderne levensstijl met traditionele Andalusische charme, in een omgeving ontworpen voor wie kwaliteit en natuurlijke schoonheid weet te waarderen. Gelegen in een van de meest prominente gebieden van de Costa del Sol, biedt elke dag de kans om het beste van deze regio te ervaren.

De appartementen, met een zorgvuldige en doordachte indeling, passen perfect in de buitenruimtes. Stel je voor dat je vanaf je woonkamer, eetkamer of keuken geniet van het uitzicht. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers biedt elk appartement de gewenste privacy voor momenten van rust. De hoofdslaapkamer beschikt over een en suite badkamer met dubbele wastafels en een afgesloten douche, en is ontworpen voor jouw comfort.

In dit exclusieve oord zijn de voorzieningen gericht op het verrijken van je levensstijl. Geniet van het adembenemende uitzicht vanaf het infinity zwembad, ontspan bij het chill out zwembad of verken nieuwe activiteiten in de sportzones. Elk detail is doordacht om je comfort en plezier te maximaliseren.

De Casa Club is een plek gewijd aan je welzijn, met een verwarmd binnenzwembad, een goed uitgeruste fitnessruimte en een co-working ruimte. De gemeenschappelijke ruimten bieden een perfecte sfeer voor ontspanning en welzijn, alles binnen een gemeenschap die exclusief is voorbehouden aan de bewoners.

Wonen in deze buitengewone omgeving betekent genieten van de levendige stad Benalmádena, waar entertainment, gastronomie en recreatie altijd binnen handbereik zijn. De locatie is ideaal voor wie een leven vol mogelijkheden nastreeft, met de rust die een prachtige natuurlijke omgeving biedt.

Met een gemiddelde oppervlakte van 118 m² beloven deze appartementen een fantastische investering te zijn voor wie op zoek is naar een exclusieve woonervaring aan de Costa del Sol.

Kenmerken

Complex information

Wooncomplex

Abelias
Type eigendom

Penthouses

Projectinformatie / Werkstatus

Opleveringsjaar

2027
Opleverdatum

IV Kwartaal
Status

In ontwikkeling
Promotievormaat

Vrij
Fase

2

Kwaliteitsoverzicht

Vloerbedekking

Porseleinen tegels
Houtbewerking

Dubbel glas, Gelakt aluminium, Dubbel glas
Verwarming

Warmtepomp, Warmtepomp
Warm water

Luchttemperatuurregeling

Gegevens van het onroerend goed

Type keuken

Amerikaanse keuken
Keukenapparatuur

Ingericht
Naam

84B
Deur

B
Planta

4
Slaapkamers

3
Badkamers

2
gebouwde m2
nuttige m²
Type onroerend goed

Nieuwbouw

Oppervlakten

Terrasoppervlakte

Cerca de:

Afstand Luchthaven

20.00 km
Afstand tot het dichtstbijzijnde strand

14000.00 m

Base

Totaal onroerend goed

112
Totaal planten

4

Energiecertificering

Energielabelstatus

In afwachting van verkrijging
Energielabel

A
CEE Emissie

A

Faciliteiten

In gebouw:

Zwembad

Lift

Berging

Privé parkeren

Gemeenschappelijk zwembad

Uitzichten:

Uitzichten op zee

Marktprijstatistieken voor Abelias

796 626 € (5 463 €/m²)

Gemiddelde prijs van primaire Penthouses in de stad Benalmádena

651 851 € (4 327 €/m²)

Gemiddelde prijs van secundaire Penthouses in de stad Benalmádena

Kaart

Malaga, Benalmádena, Torrequebrada, Calle Club de Golf, 1 Naar deze locatie gaan

Rapport over kwaliteit

FASE I, compuesta por 50 viviendas en seis bloques:

Los Bloques 1 y 2 tienen nivel 1 y 2 con tres viviendas por planta
El Bloque 3 cuenta con nivel 1, 2 y 3 con 3 viviendas en niveles 1 y 2, y 2 viviendas en nivel 3
Los Bloques 4, 5 y 6 cuentan con 4 niveles de viviendas cada uno, con 2, 3, 3 y 2 viviendas por nivel respectivamente
En la parte libre de edificación de la Fase 1 se desarrollarán zonas ajardinadas, zonas deportivas con rampas peatonales accesibles y rampas de acceso a garaje. Plazas exteriores de aparcamiento para visitas

FASE II, compuesta por 62 viviendas en siete bloques:

Los Bloques 7 al 11, ambos incluidos, cuentan con 4 niveles de viviendas cada uno, con 2, 3, 3 y 2 viviendas respectivamente
Los Bloques 12 y 13 tienen nivel 1 y 2 con tres viviendas por planta
En la parte libre de edificación de la Fase II se desarrollarán zonas ajardinadas, rampas de acceso a garaje y rampas peatonales accesibles. Plazas exteriores de aparcamiento para visitas

En parcelas independientes, colindante con el Campo de Prácticas de Golf Torrequebrada, y con acceso peatonal desde Abelias, se desarrollan el Club Social que incluye gimnasio, sala polivalente para reuniones o coworking, piscina cubierta, spa, vestuarios, áreas pavimentadas y sombreadas exteriores y zona de piscinas exteriores con playa-solárium.

MEMORIA DE CALIDADES

Los materiales descritos en la presente Memoria de Calidades podrán sufrir variaciones o cambios si lo estima conveniente el Arquitecto – Director de la obra siempre que, a juicio de este, no perjudiquen la calidad general del proyecto.
Nota: Este documento tiene carácter meramente orientativo, no teniendo, por tanto, carácter contractual, y estando sujeto a cambios.

CIMENTACIÓN
Hormigón armado.

ESTRUCTURA
Hormigón armado, forjado reticular.

FACHADAS
Medio pie de ladrillo, cámara y trasdosado interior mediante tabiquería seca con aislamiento.
Revestimiento enfoscado y pintado en colores ocres.
Toldos sobre pérgola en terrazas de áticos.

CUBIERTA
Inclinada con teja árabe.
Las terrazas serán del tipo cubierta invertida con aislamiento térmico.

MEDIANERAS
Entre viviendas en medio pie de ladrillo, trasdosado en ambas caras con tabiquería seca y aislamiento.

TABIQUERÍA INTERIOR
Todas las separaciones interiores serán de tabiquería seca con placa de yeso adecuada a cada estancia.

CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería exterior en aluminio lacado en color gris, con doble acristalamiento y rotura de puente térmico.
Puertas de paso a terrazas de hojas correderas, sin persiana.
En dormitorios correderas o abatibles con persiana motorizada.
Barandillas de terrazas en vidrio laminar 4+4.

CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entrada principal blindada panelada a juego con la carpintería interior.
Puertas de paso lacadas con condena en baños y dormitorio principal.
Manillas y herrajes en color cromo.
Armarios modulares empotrados en todos los dormitorios o vestidores, forrados interiormente, barra para colgar, estantes y cajonera según espacio disponible en cada estancia.

SOLADOS
Pavimento de gres porcelánico gran formato en toda la vivienda, con rodapié en el mismo material.
Baldosas de gres porcelánico rectificado antideslizante gran formato en terrazas y tendederos.

TECHOS
Falsos techos en placa de yeso laminado en toda la vivienda, tipo hidrófugo en zonas húmedas, registros para máquinas interiores de aire acondicionado.

PINTURAS
Pintura plástica lisa en paramentos verticales no alicatados y techos.

BAÑOS
Revestimiento con revestimiento cerámico.
Espejos.
Lavabo porcelánico de doble seno en dormitorios principales.
Lavabo porcelánico de un seno en resto de dormitorios.
Duchas e inodoros marca Roca o similar.
Duchas con mampara fija.
Inodoros en baño principal con mampara fija.
Griferías monomando cromadas.

COCINAS
Paredes con revestimiento cerámico.
Muebles en melamina.
Placa vitrocerámica eléctrica y campana extractora.
Horno, microondas, lavavajillas, nevera-congelador.
Electrodomésticos panelados a juego con el mobiliario de cocina.
Fregadero encastrado y grifería monomando.

INSTALACIONES
Climatización frío/calor por conductos en falso techo, con rejillas de impulsión en salón y dormitorio.
Máquinas interiores en falso techo de baños, máquinas exteriores en terrazas o tendederos.
La producción de ACS se realizará mediante aerotermia.
Red interior de distribución de agua, con tubería de polietileno.
Toma de agua en terrazas.
Instalación de renovación del aire interior con extracción en baños y cocinas.
Instalación eléctrica según R.E.B.T. grado de electrificación elevada.
Iluminación con aplique en terrazas, tomas de TV, TF y Telecomunicaciones en salón y dormitorios.
Mecanismos eléctricos.
Tomas de TV y TF en salón, dormitorio principal y dependencias requeridas según Normativa de Telecomunicaciones.
Video portero electrónico con receptor de llamada e imagen.

ZONAS COMUNES
Zonas ajardinadas con riego automático.
Piscinas comunitarias en recinto cerrado ajardinado y pavimentado.
Club House: zonas comunes interiores que incluyen piscina cubierta con spa, gimnasio, sala polivalente, aseos y vestuarios.
Zonas de acceso a viviendas y escaleras en pavimento cerámico.
Ascensor en todas las escaleras.
Garaje en sótano.

TRASTEROS
Algunas viviendas cuentan con trastero en planta semi sótano.
Acceso en ascensor en cada escalera.
Solado en gres.

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