Terreno en Montealto

Onroerend goed in Terreno en Montealto

Suelo finalista met frontale en panoramische uitzichten op zee, grenzend aan de golfbaan in Benalmádena. Perceel van 4.420 m² land met een bouwoppervlak van 3.010 m², met een totaal van 31 woningen. Typologie: Meergezinswoningen, vrijstaande eengezinswoningen, rijtjeshuizen en halfvrijstaande woningen.

Voordelen van een nieuw gebouw Terreno en Montealto

De stedelijke regulering van het perceel luidt als volgt: Artikel 125. Bebouwbaar perceel.

1. Afhankelijk van de kenmerken van de zone geldt een van de volgende twee criteria: Minimale perceelgrootte zoals aangegeven in de specifieke verordening. Voorwaarden voor bebouwbare percelen, die, behoudens specificaties van de specifieke verordeningen, als volgt zijn:

a). Minimale gevelbreedte: 5,50 m
b). Minimale diepte van het perceel: 7,00 m
c). Minimale inschrijfbare cirkeldiameter: 4,00 m
d). Minimale oppervlakte: 40,00 m².

2. In alle gevallen kunnen percelen worden gebouwd die niet aan de voorgaande voorwaarden voldoen, wanneer de aangrenzende percelen zijn bebouwd. Maximale hoogte: 13 meter. Begane grond + 3 verdiepingen. Maximale bebouwing: 40%.

Leven in de stad Benalmádena

Type a) Gebruik gekoppeld aan de relatie van 1 woning of gezinscel per perceel, daarom onderworpen aan een verticaal eigendomsregime. Binnen deze eigenschap en de relatie met de aangrenzende percelen worden nog drie soorten onderscheiden: V-1 (Vrijstaand) Gebouw dat op een minimaal door de specifieke verordeningen van de zone vastgesteld afstand van de openbare en privégrenzen ligt. V-2 (Halfvrijstaand) Gebouw dat aan privégrenzen ligt, moet noodzakelijkerwijs op een minimaal door de specifieke verordeningen van elke zone vastgesteld afstand van de openbare grenzen staan. Er wordt een maximale lengte van ongeveer 40 tot 50 meter (7/8 modules x 6 m/module) vastgesteld.

Type b) Gebruik gekoppeld aan de relatie "n" woningen of gezinscellen per perceel (Natuurlijk verschillend van 1), onderworpen aan een regime dat ofwel wordt geregeld door de wet op de horizontale eigendom (of mede-eigendom in het geval van geen horizontale eigendom), ofwel door gebruik in verhuur in het geval dat het eigendom niet aan de twee voorgaande typen voldoet. Binnen deze kenmerken worden op basis van de ruimtelijke relatie tussen de verschillende gezinscellen nog 4 soorten onderscheiden, de eerste twee vrijstaand en de tweede 2 rijtjeswoningen. V-6 (Tussenpartijen) Gebouw dat bestaat uit meerdere gezinscellen die aan privégrenzen liggen, waarvan de gevel overeenkomt met de officiële aligneringen van de straat.
V-7 (Mediterraans dorp) Gebouw dat in een compact geheel meerdere gezinscellen groepeert, zowel rijend als gestapeld, en minder rigide in hun opstelling dan de typen V4 en V6, al dan niet uitgelijnd met publieke perceelsgrenzen, maar in het algemeen moeten ze zich onderscheiden en bezitten met een minimum afstand bepaald door de specifieke verordeningen.

[Al de documentatie moet worden bestudeerd door de architect van de koper. Indien u het onroerend goed wilt bezichtigen, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wij zoeken onroerend goed voor verkoop en verhuur voor onze buitenlandse klanten en investeerders op nationaal niveau en op de eilanden. Indien u onroerend goed te koop of te huur heeft, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Belastingen niet inbegrepen. Document zonder contractuele waarde, onderhevig aan veranderingen en revisies om technische, bouwkundige of commerciële redenen. De discreties en specificaties in dit document kunnen worden gewijzigd, vervangen door gelijkwaardige of superieure kwaliteit. Meubilair en decoratie-elementen niet inbegrepen. De informatie in dit document is onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en moet in elk afzonderlijk geval worden bevestigd. Neem gerust contact met ons op.]