Terreno en Baviera golf playa s/n

Onroerend goed in Terreno en Baviera golf playa s/n

Gelegen in Baviera Golf (Vélez-Málaga), heeft het een bouwoppervlak van 21.632 m² en beslaat een perceelgrootte van 16.295 m². Het is onderdeel van een hoogwaardig gebied, naast de Baviera Golf Course. Ongeveer 900 woningen kunnen worden gebouwd, waarvan het merendeel eengezinswoningen met een privé tuin zullen zijn. Gelegen op 500 meter van Caleta de Vélez, beroemd om zijn jachthaven en magnifieke stranden, die behoren tot de beste aan de Costa del Sol, en op slechts 20 minuten van Málaga met directe toegang tot de snelweg.

Voordelen van een nieuw gebouw Terreno en Baviera golf playa s/n

De kadastrale waarde bedraagt 8.849.932,93 €, na een recente gemeentelijke taxatie. Er is ook een HYPOTHEEK TAXATIE CERTIFICAAT beschikbaar ter waarde van 8.636.737,13 €. De verkoopprijs is slechts 3.900.000,00 €. We begrijpen dat het project zeer aantrekkelijk is en aanzienlijke voordelen zal opleveren. Dit is zeer laag als we in ogenschouw nemen dat de kadastrale taxatie en die van de gemeente 8,9 miljoen € bedragen, en de hypotheek taxatie 7,1 miljoen € bedraagt. Verder is de impact per vierkante meter bouwoppervlak slechts 178€.

Het gebruik van het terrein is primair bestemd voor hotelgebruik, zoals bijvoorbeeld een 4-sterren hotel met 370 kamers, motels, apart-hotels, etc. Er is bevestiging van de gemeente om tot 49% van het terrein te bestemmen voor de volgende gedetailleerde, aanvullende en compatibele gebruiksdoeleinden: Gemeenschappelijk verblijf, zoals bejaardentehuizen, kinderopvang, studentenhuizen. Kantoor- en werkruimtegebruik, zoals administraties, makelaars, banken, etc. Commercieel gebruik zoals markten, supermarkten, winkels, etc. Medische diensten zoals ziekenhuizen, klinieken, poliklinieken, etc. Horecagebruik zoals cafés, bars, restaurants, discotheken, casino's, etc. Industrieel gebruik voor de verwerking van grondstoffen of halfproducten. Onderwijsdoeleinden zoals scholen, kinderdagverblijven, universiteiten, etc. Recreatieve en culturele doeleinden zoals voorstellingen, bioscopen, bibliotheken, musea, etc. Het is mogelijk om het gehele terrein en de bouwmogelijkheden te bestemmen voor twee of meer van de genoemde gebruiksdoeleinden (bijv. 1 Hotel + 1 Bejaardentehuis). Er kan een bouwvergunning verkregen worden door de betaling van de borgsom voor de gelijktijdigheid van stadsontwikkeling en bebouwing.

Leven in de stad Caleta de Velez