Terreno en calle Taraje

Onroerend goed in Terreno en calle Taraje

De onbebouwde kavel gelegen aan de Calle Taraje, binnen het industriegebied, valt onder het gemeentelijk gebied van Casares in de provincie Málaga. Het terrein is benoemd als geschikt voor verstedelijking (Rest), volgens het algemene gemeentelijke plan van Casares in de gedeeltelijke aanpassing aan de LOUA sinds 1986, met definitieve goedkeuring in maart 2010. Het sectorale UR-IND plan is ontwikkeld via het plan van het industriegebied, dat in april 2005 is goedgekeurd.

Voordelen van een nieuw gebouw Terreno en calle Taraje

Gebieden voor industriële functies: Lichte industriële activiteiten of industriële service. Er is een mogelijkheid voor caretaking-woningen die alleen op percelen groter dan 1000 m² zijn toegestaan, waarbij de bruikbare oppervlakte niet groter is dan 100 m². Tussenverdiepingen: Maximaal 30% van de oppervlakte mag niet als bebouwde oppervlakte worden meegerekend. Maximale bouwindex is 1 m² vloer/m² grond over de netto perceeloppervlakte van 358 m². De toegestane bouwoppervlakte bedraagt dus 358 m². Het minimaal bebouwbare perceel is 200 m², volledig conform aan de eisen. De maximale bezettingsgraad is 100% van het perceel. Maximale hoogte is één verdieping of 8 m. Schuttingen hebben een maximale hoogte van 1 m en kunnen verdergaan met een lichte en open structuur tot 2,50 m hoogte. Afstand tot grenzen: Alleen toegestaan aan de achtergrenzen (achterkant perceel) en minimaal 3 meter tot de grenzen van de sector. Parkeren kan binnen het perceel, in de structuur of binnen binnenplaatsen, met een verhouding van één parkeerplaats per 10C m² voor percelen groter dan 500 m², en één plaats per 150 m² voor kleinere.

Leven in de stad Casares

Esthetische richtlijnen stellen dat daken van gebouwen niet reflecterend mogen zijn, met voorkeur voor matgroen als kleur. Gevelvlakken mogen niet van metaal zijn en moeten lichte kleuren hebben, bij voorkeur beige of crème, met een uitzondering voor commerciële voorgevels met belangstelling wiens ontwerpen door architecturaal belang kunnen afwijken van de regels.