Terreno en calle Alcalá del Valle, 161

FORMIDABELE STADSPERCEEL VOOR VILLA MET INDRUKWEKKEND UITZICHT OP DE VALLEI VAN COÍN. Ontdek deze fantastische investeringsmogelijkheid in het hart van de Guadalhorce-vallei, gesitueerd in de indrukwekkende urbanisatie van Sierra Gorda. Deze locatie ligt op slechts 20 minuten via de snelweg van Malaga-stad, het strand en de luchthaven, en op 25 minuten van Marbella via de weg van Coín-Ojén. Het perceel heeft een oppervlakte van 612 vierkante meter, conform de kadastrale gegevens, en voldoet aan de minimum bouwgrootte van 600 vierkante meter.

De stedenbouwkundige parameters laten de bouw toe van een vrijstaand huis met een bebouwbare oppervlakte van 33,60%, een maximale hoogte van 7 meter verdeeld over de begane grond plus één verdieping, een minimale afstand van 3 meter tot de erfgrenzen en een maximale bebouwingspercent van 25% van het perceel. Het pand biedt fascinerend uitzicht naar het westen, zonder beperkingen van toekomstige bebouwingen, wat het tot een unieke kans in de regio maakt. Recent zijn er in de urbanisatie Sierra Gorda in Coín percelen verkocht voor meer dan 95.000€, wat een duidelijke stijgende trend op de lokale markt laat zien.

De urbanisatie bevindt zich in een beginstadium van ontwikkeling, met een groeiende vraag van zowel nationale als buitenlandse klanten. Deze interesse is deels te danken aan de opmerkelijke stijging van de prijzen voor stedelijke grond aan de kust van de afgelopen jaren en de strategische ligging ten opzichte van Malaga-stad, het strand en Marbella. Laat deze investeringskans in een bevoorrechte omgeving zoals Sierra Gorda in Coín niet voorbijgaan. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie!

DIENSTEN AANGEBODEN voor perceeleigenaren die de promotie van hun woning willen realiseren: OPTIE 1: Basisproject Visado, opgesteld en ontworpen volgens de wensen en smaak van de klant, met constante begeleiding en advies van het technische team. OPTIE 2: Basisproject Visado en beheer van de bijbehorende bouwvergunning. OPTIE 3: Inclusief alle projecten en vergunningprocedures nodig voor de promotie van een villa, evenals de sleutelklare bouw, zodra de vergunning is verkregen.

FILOSOFIE: Altijd streven naar het beste mogelijke budget voor de gekozen opties, bereikt in volledige overeenstemming tussen de klant en het team. Het FOCUS ligt op de promotie van luxe villa’s, opstelling van stedenbouwkundige projecten, hun afhandeling en de bouw van allerlei villa’s, met meer dan 30 jaar ervaring in het creëren van echte WOONRUIMTES voor onze klanten. In overeenstemming met het decreet 218/2005 van 11 oktober worden klanten geïnformeerd dat de notariskosten, registratiekosten, overdrachtsbelastingen ITP en andere inherent aan de koop niet inbegrepen zijn in de prijs. Tevens wordt vermeld dat de honoraria voor de beheer en advies bij de aankoop wel IN de prijs inbegrepen zijn.