Terreno en calle Alcalá del Valle, 176

INVESTERINGSKANS: Ontdek deze magnifieke investeringsmogelijkheid: het betreft een kavellot bestaande uit 2 percelen in een prachtige woonwijk in Coín, met een uitstekende locatie in het hart van de Guadalhorce-vallei. Binnen 20 minuten via de snelweg naar Málaga-stad, het strand en de luchthaven, en 25 minuten naar Marbella via de weg Coín-Ojén. De percelen vereisen een exclusief ontwerp om optimaal gebruik en rendement te behalen van de toegestane twee villa's. Ze hebben samen een totale oppervlakte van 1.244 vierkante meter volgens het kadaster, elk met een minimum bouwkavel van 600 vierkante meter.

STEDENBOUWKUNDIGE PARAMETERS: Vrijstaande eengezinswoning; Bouwpercentage 33,60%; Maximale hoogte 7 meter, begane grond plus 1 verdieping; Afstand tot grenzen 3 meter en maximale bebouwing op het perceel 25%. Deze percelen bieden fascinerende uitzichten naar het zuiden, met als groot voordeel dat er geen obstakels van andere gebouwen zijn, zowel nu als in de toekomst, op elk van de twee percelen. Echt een geweldige investeringskans. Percelen zijn onlangs verkocht voor 95.000€. Er is een duidelijke opwaartse trend in de markt in dit gebied. Deze woonwijk in Coín begint nu echt te ontwikkelen met een sterke vraag van zowel nationale als buitenlandse klanten.

De aantrekkingskracht: enerzijds de grote stijging van de prijzen van stedelijk grondgebied aan de kust in de afgelopen drie jaar; anderzijds, de uitstekende en strategische locatie ten opzichte van Málaga-stad, het strand en Marbella.

LOTPRIJS (176 + 177): 165.000€. Prijs voor individuele aankoop per perceel: Perceel 176: 82.500€ Perceel 177: 82.500€. We zijn hier om u te helpen bij de aankoop van deze eigendom. We zijn gespecialiseerd in projectmanagement, vergunningen en de uitvoering van werken.

OPTIEMOGELIJKHEDEN VOOR EIGENAREN VAN PERCELEN: Project volledig naar wens van de klant, altijd begeleid door ons technisch team. Basisproject en aanvraag van de vereiste bouwvergunning. Alle nodige projecten en vergunningen voor de promotie van een villa en de turn-key bouw van de ontworpen villa.

Onze filosofie is om altijd het best mogelijke budget aan te bieden, in volledige overeenstemming met de klant.

Onze kernactiviteit is de promotie van luxe villa's, het schrijven van stedelijke projecten en hun behandeling, en de bouw van villa's van alle soorten. We hebben meer dan 30 jaar ervaring in het bevorderen en bouwen van echte leefruimtes voor onze klanten.

Conform het decreet 218/2005 van 11 oktober worden klanten geïnformeerd dat notariële kosten, registratierechten, overdrachtsbelasting en andere kosten of belastingen die inherent zijn aan de koop niet in de prijs zijn inbegrepen. Daarnaast worden klanten geïnformeerd dat de honoraria voor de begeleiding en advies bij de koop zijn inbegrepen in de prijs.