Name: Birdie Hills Estepona
SKU: 421460
Price: 345000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Begane Grond Type eigendom

76 m² gebouwde m2

2 Badkamers

2 Slaapkamers

Warmtepomp Verwarming

Via een geïnstalleerde machine Verwarming

Zonnepanelen Verwarming

Ingericht Keukenapparatuur

13H Naam

Ontdek een exclusieve promotie van nieuwbouw in Estepona, in een fantastische omgeving omgeven door natuur en met indrukwekkende uitzichten op het golfveld. Deze moderne residentie biedt 68 woningen, ontworpen voor diegenen die op zoek zijn naar rust, elegantie en levenskwaliteit op slechts enkele minuten van het stadscentrum.

Je kunt kiezen uit appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers, allemaal met ruime terrassen georiënteerd op het groene landschap van het golfveld, ideaal om het hele jaar door van de zon en de frisse lucht te genieten. Natuurlijk licht baadt elke hoek van de woningen, waarvan de interieurs zich onderscheiden door hun afwerkingen van hoge kwaliteit en een eigentijds ontwerp dat functionaliteit en stijl combineert.

De promotie omvat woningen op de begane grond met een privé tuin en spectaculaire penthouses met solarium terrassen, perfect om te ontspannen of te delen met vrienden en familie in een serene omgeving.

Onder de uitgebreide gemeenschappelijke ruimtes zijn er een buitenzwembad omgeven door tuinen, een andere in de solarium zone met uitzicht op de natuurlijke omgeving, een volledig uitgeruste fitnessruimte, en een elegant sociaal clubhuis, ideaal om te ontspannen, te trainen of te socialiseren.

Gelegen in het hart van het golfveld van Estepona, maakt deze bevoorrechte locatie het mogelijk om te genieten van de rust van de omgeving zonder de nabijheid van de stranden, de oude binnenstad met zijn Andalusische charme, en een breed scala aan gastronomisch, cultureel en recreatief aanbod op te geven.

Het is tijd om te kiezen voor een woning waar comfort, design en locatie samenkomen om je een unieke woonervaring te bieden aan de Costa del Sol.

Kenmerken

Complex information

Wooncomplex

Birdie Hills Estepona
Type eigendom

Begane Grond

Projectinformatie / Werkstatus

Promotievormaat

Vrij

Kwaliteitsoverzicht

Gevel

Baksteen
Vloerbedekking

Keramisch
Houtbewerking

Gelakt aluminium, PVC, Dubbel glas
Interieur timmerwerk

Inbouwkasten
Verwarming

Warmtepomp, Via een geïnstalleerde machine, Zonnepanelen
Warm water

Luchttemperatuurregeling

Gegevens van het onroerend goed

Type keuken

Amerikaanse keuken
Keukenapparatuur

Ingericht
Naam

13H
Deur

H
Blok

1
Slaapkamers

2
Badkamers

2
gebouwde m2

76 m²
Type onroerend goed

Nieuwbouw

Oppervlakten

Tuinoppervlakte

34 m²
Overdekt terras

25 m²

Faciliteiten

Woonvoorzieningen:

Inbouwkasten

Opslagruimte

In gebouw:

Zwembad

Sportschool

Videophone

Zonneterras

Tuin

Marktprijstatistieken voor Birdie Hills Estepona

630 971 € (4 461 €/m²)

Gemiddelde prijs van primaire Begane Grond in de stad Estepona

486 417 € (4 304 €/m²)

Gemiddelde prijs van primaire Begane Grond in district Playa Bahía Dorada

Kaart

Malaga, Estepona, Playa Bahía Dorada, Avenida de los Escritores, 19 Naar deze locatie gaan

Rapport over kwaliteit

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación de hormigón armado, ejecutada conforme al Estudio Geotécnico del solar.
Estructura con forjados de hormigón armado en todas las plantas.

CUBIERTAS

Cubierta no transitable (invertida): Formación de pendientes con hormigón celular, capa de regularización, imprimación oxiasfáltica, doble lámina impermeabilizante, geotextil, mortero de protección, aislamiento térmico, film de geotextil y capa de árido.
Cubierta transitable: Barrera de vapor, aislamiento térmico, geotextil, formación de pendientes, imprimación, impermeabilización, protección y acabado según proyecto.
Cubiertas en terrazas o zonas comunes sobre espacios no calefactados: Sistema multicapa con aislamiento térmico, impermeabilización mediante doble lámina o mortero específico, y acabado conforme al diseño del proyecto.

CERRAMIENTO EXTERIOR

Fachada con ladrillo perforado revestido, aislamiento térmico mediante poliuretano proyectado, cámara de aire, y trasdosado interior con estructura metálica, lana mineral y placa de yeso laminado.

DIVISIONES INTERIORES

Entre viviendas: Ladrillo fonoacústico y trasdosado a ambos lados con estructura metálica, aislamiento de lana mineral y doble placa de yeso laminado.
Interiores de vivienda: Tabiquería seca con aislamiento y placas de yeso laminado (resistente al agua en zonas húmedas).
Entre viviendas y zonas comunes: Ladrillo fonoacústico con trasdosado interior y acabado en zonas comunes según proyecto.

TECHOS

Falso techo de yeso laminado en dormitorios y salones.
Techo desmontable en baños con equipos de climatización.
Acabado con pintura plástica lisa.

SOLADOS Y REVESTIMIENTOS INTERIORES

Interior de viviendas: Solería cerámica de primera calidad en toda la vivienda.
Baños: Alicatado parcial en zona de ducha o bañera con cerámica de primera calidad y pintura plástica lisa.

SOLADOS Y REVESTIMIENTOS EXTERIORES

Terrazas y patios: Solería antideslizante resistente a heladas.
Zonas comunes: Pavimentos antideslizantes adecuados para exterior.

APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS

Sanitarios de porcelana vitrificada blanca de primera calidad.
Platos de ducha de resina y bañeras esmaltadas según baño.
Grifería monomando de alta calidad.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas lacadas en blanco, con manetas cromadas o correderas, según diseño.
Armarios empotrados modulares, con balda, barra de colgar y puertas a juego con las interiores.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Perfilería de PVC o aluminio con apertura abatible, corredera u oscilobatiente.
Doble acristalamiento tipo Climalit; vidrio de seguridad en terrazas.
Persianas enrollables de aluminio con aislamiento térmico en dormitorios.
Apertura de aire para ventilación natural.

INSTALACIONES VARIAS

Agua caliente mediante sistema de aerotermia.
Placas solares fotovoltaicas en cubierta conforme al DB-HE.
Climatización frío-calor por conductos en salón, dormitorios y cocina (solo impulsión en cocina).
Ventilación mecánica individual en cocinas y baños.
Tomas de TV y datos en salón, cocina y dormitorios.
Mecanismos eléctricos de alta calidad.
Luminarias exteriores en terrazas y patios.
Preinstalación para recarga de vehículo eléctrico.
Toma de agua en terrazas.
Puerta de acceso a garaje motorizada con mando a distancia.
Ascensores de primeras marcas, con puerta automática y accesibles.

COCINAS

Equipamiento completo con mobiliario alto y bajo en laminado de alta presión.
Encimera tipo Silestone o similar.
Electrodomésticos incluidos: placa vitrocerámica, horno-microondas, campana, frigorífico, lavavajillas y lavadora.

SEGURIDAD