Name: Paraíso de Azahar
SKU: 386577
Price: 550000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Begane Grond Type eigendom

2027 Opleveringsjaar

53 m² gebouwde m2

1 Badkamers

1 Slaapkamers

IV Kwartaal Opleverdatum

In ontwikkeling Status

Warmtepomp Verwarming

Via een geïnstalleerde machine Verwarming

Elektrisch Verwarming

Ingericht Keukenapparatuur

1 Naam

In het hart van Estepona, een stad die door de geschiedenis heen thuis is geweest voor Feniciërs, Romeinen, Arabieren en tegenwoordig een internationale bestemming, ontstaat een uniek residentieel project dat traditie, comfort en exclusiviteit combineert.

Gelegen naast een architectonisch juweel uit de 18e eeuw, integreert dit complex zich in het netwerk van meest emblematische straten van het historische centrum, omgeven door de meest authentieke Andalusische essentie.

De promotie bestaat uit 10 exclusieve woningen, ontworpen met het grootste respect voor de traditionele esthetiek en de typische kleuren van de Andalusische architectuur. De typologieën variëren van 1 tot 3 slaapkamers, met opties waaronder terras, privépatio en zelfs eigen zwembad, ideaal zowel als permanente woning als tweede verblijf.

Elk detail is zorgvuldig doordacht om maximaal comfort te bieden: volledig ingerichte keuken met apparatuur, klimaatbeheersing door aerotermie, verwarming, airconditioning, dubbele beglazing met thermische onderbreking en hoogwaardige afwerkingen. Daarnaast beschikt elke woning over parkeerplaats met toegang via voertuigenlift en berging, een ongebruikelijk privilege in het historische centrum.

Het gebouw zal voorzien zijn van lift, zonne-energiesysteem en een hoge energieclassificatie, wat duurzaamheid en efficiëntie garandeert. De traditionele bouw wordt uitgevoerd volgens de hoogste technische en materiële normen, onder toezicht van de behoudsorganisatie van het historische centrum, wat een resultaat verzekert dat trouw is aan de essentie van de omgeving maar aangepast aan de moderne levensstijl.

Meer dan een woning, is het een onherhaalbare investeringskans, op een locatie waar de Andalusische traditie samenvloeit met de mediterrane en kosmopolitische levensstijl.

Verwachte oplevering: vierde kwartaal van 2027.

Kenmerken

Complex information

Wooncomplex

Paraíso de Azahar
Type eigendom

Begane Grond

Projectinformatie / Werkstatus

Opleveringsjaar

2027
Opleverdatum

IV Kwartaal
Status

In ontwikkeling
Start van de werkzaamheden

01.01.2026
Promotievormaat

Vrij

Kwaliteitsoverzicht

Gevel

Keramische steen
Vloerbedekking

Porselein
Houtbewerking

Aluminium Thermische Brug Onderbreking, Climalit, Dubbel glas
Interieur timmerwerk

Verstevigde deur, Inbouwkasten
Verwarming

Warmtepomp, Via een geïnstalleerde machine, Elektrisch
Warm water

Luchttemperatuurregeling

Gegevens van het onroerend goed

Type keuken

Amerikaanse keuken
Keukenapparatuur

Ingericht
Naam

1
Slaapkamers

1
Badkamers

1
gebouwde m2

53 m²
Nummer van de opslagruimte

11
Parkeerplaatsnummer

9
Type onroerend goed

Nieuwbouw

Base

Totaal onroerend goed

10

Energiecertificering

Energieverbruik

En trámite

Faciliteiten

Woonvoorzieningen:

Opslagruimte

Terraza

In gebouw:

Zwembad

Garage

Lift

Videophone

Plannen

Marktprijstatistieken voor Paraíso de Azahar

630 971 € (4 461 €/m²)

Gemiddelde prijs van primaire Begane Grond in de stad Estepona

656 429 € (4 405 €/m²)

Gemiddelde prijs van primaire Begane Grond in district Estepona Pueblo

Kaart

Malaga, Estepona, Estepona Pueblo, Calle Sevilla, 2 Naar deze locatie gaan

Rapport over kwaliteit

Fachadas y Cubiertas

Fachadas de vivienda formadas por fábrica de medio pie de ladrillo cerámico revocado, trasdosado con ladrillo hueco doble interior y aislamiento proyectado en cámaras.
Tabiquería de yeso laminado con cámara de aire y aislamiento.
Fachada de mortero a base de cal sobre fábrica de ladrillo cerámico entre paños de ventanas.
Terrazas terminadas con gres porcelánico antideslizante especial para exteriores.

Carpintería Exterior

Carpintería exterior de aluminio imitación madera, con rotura de puente térmico, STRUGAL o similar, en fachada.
Acristalamiento con doble vidrio, cámara de aire CLIMALIT y sistema PLANISTAR o equivalente.

Carpintería Interior

Puerta de entrada blindada, panelada interiormente a juego con la carpintería interior, con cerradura de seguridad y pernos antipalanca.
Puertas de paso interiores con hojas lisas de madera maciza o similar.
Armarios empotrados modulares, lacados en blanco y revestidos interiormente en melamina, con maletero y barra de colgar.

Distribución Interior

Tabiquería de pladur con aislamiento térmico y acústico.
Separación entre viviendas con fábrica de ladrillo cerámico y aislamiento proyectado.

Pavimentos y Revestimientos

Pavimento de tarima de madera de primera calidad en interiores, color a determinar por la Dirección Facultativa.
Suelo porcelánico antideslizante en terrazas exteriores.
Alicatados en baños con porcelánico de primera calidad, marca SALONI o similar.
Falso techo de placas de yeso laminado en cocinas, baños principales y zonas de paso de instalaciones.
Enlucido de yeso y pintura en el resto de techos.
Paredes y techos con pintura plástica, color a determinar por la Dirección Facultativa.
Foseado de madera en techos de salón y dormitorio principal.

Cocina

Cocina totalmente amueblada con muebles altos y bajos.
Encimera en cuarzo natural o similar.
Electrodomésticos incluidos: horno, placa de inducción, campana extractora, lavadora, lavavajillas y frigorífico, todos de marcas premium.
Isla central con mesa extraíble multiposición.

Sanitarios y Grifería

Aparatos sanitarios de porcelana blanca esmaltada, marca DURAVIT o similar.
Plato de ducha de resina acrílica de perfil bajo.
Mampara de cristal templado en duchas.
Griferías monomando y termostática, color a determinar por la Dirección Facultativa.

Energía Renovable y Climatización

Sistema de aerotermia para producción de Agua Caliente Sanitaria en cada vivienda.
Climatización mediante fan-coils en falsos techos de baños y distribución por conductos de fibra de vidrio.
Termostato programador en salón.
Preinstalación de carga para vehículo eléctrico en garaje.

Electricidad y Telecomunicaciones

Tomas de antena de TV en salón y dormitorio principal.
Punto de luz y toma de corriente en terrazas.
Instalaciones TBA.
Videoportero para control de acceso a la vivienda.

Terrazas Privadas

Piscinas privadas de fibra y poliéster, dimensiones a determinar por la Dirección Facultativa, revestidas en piedra natural.
Ducha exterior en viviendas con piscina.

Zonas Comunes

Ascensor con capacidad para 4 personas, puertas automáticas y parada en garaje.
Puerta automática de acceso con los sistemas de seguridad exigidos por normativa.
Ascensor para coches en acceso a garaje con medidas de seguridad reglamentarias.
Barandillas de cristal.

Nota Informativa

Los materiales expresados en esta memoria son susceptibles de cambios por la Dirección Facultativa, siempre que no se reduzca la calidad de los mismos.
La información contenida en este documento no tiene carácter contractual y podrá ser modificada por exigencias técnicas, legales o comerciales.
Todas las soluciones constructivas se ejecutarán conforme al Código Técnico de la Edificación y normativa vigente.
Las infografías e imágenes son orientativas y no contractuales. El mobiliario mostrado no está incluido.

Zoek opties in de buurt