Leef de Mediterrane stijl: je boutique woning in Estepona
Stel je voor dat je elke dag wakker wordt op slechts 800 meter van de zee, omringd door de natuur en met alle benodigde diensten binnen handbereik. Deze nieuwe ontwikkeling in de exclusieve regio Arborio Meio in Estepona biedt meer dan alleen een woning: je wordt uitgenodigd om een ervaring van welzijn, comfort en moderniteit te beleven in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol.
Het wooncomplex bestaat uit elegante appartementen met 2, 3 en 4 slaapkamers, beschikbaar in verschillende typen: appartementen met tuin, tussenetages en spectaculaire penthouses. Elke woning is ontworpen met functionele indelingen, hoogwaardige afwerkingen en grote ramen die de ruimtes vullen met natuurlijk licht, waardoor een warme en gezellige sfeer ontstaat.
Hier wordt discreet luxe ook beleefd in de gemeenschappelijke ruimtes. Geniet van ruime tuinen met zoutwaterzwembaden, een solarium, ruimtes voor yoga en meditatie, en een compleet spa met Turks bad, jacuzzi en sauna. Blijf fit in de volledig uitgeruste binnen-gym of werk op je eigen tempo in de coworking- en multimediazone. Ook kinderen en jongeren vinden hun plek op speel- en entertainmentgebieden.
Alles is zorgvuldig gepland om een ontspannen levensstijl te bieden met alle gemakken van een stedelijk resort. Bovendien biedt de uitstekende locatie snelle toegang tot Marbella, de luchthaven van Málaga en alle essentiële diensten: golfbanen, winkelcentra, scholen en restaurants.
Dit is de plek waar de rust van de omgeving samenkomt met het eigentijdse en functionele ontwerp van een project dat is bedoeld om van elk moment te genieten. Ideaal als vaste woning, tweede verblijf of zekere investering in een van de gebieden met het grootste groeipotentieel aan de kust.
Kenmerken
Complex information
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WooncomplexIDYLLIC
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Type eigendomPenthouses
Projectinformatie / Werkstatus
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PromotievormaatVrij
Kwaliteitsoverzicht
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VloerbedekkingKeramisch
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HoutbewerkingAluminium, Dubbel glas
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Interieur timmerwerkinbraakvrije deur, Inbouwkasten
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VerwarmingInstallatie van airconditioning, Via een geïnstalleerde machine, Warmtepomp
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Warm waterLuchttemperatuurregeling, Centraal
Gegevens van het onroerend goed
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Type keukenAmerikaanse keuken
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KeukenapparatuurIngericht
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NaamG1.1-33
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DeurB
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Planta2
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Blok3
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Slaapkamers4
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Badkamers3
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gebouwde m2174 m²
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nuttige m²147 m²
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Nummer van de opslagruimteTR-3-02
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ParkeerplaatsnummerGA-3-01
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Type onroerend goedNieuwbouw
Oppervlakten
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Overdekt terras23 m²
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Terrasoppervlakte110 m²
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Oppervlakte van het solarium106 m²
Cerca de:
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Afstand Luchthaven83.50 km
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Afstand tot het dichtstbijzijnde strand1900.00 m
Base
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Totaal onroerend goed75
Faciliteiten
Woonvoorzieningen:
In gebouw:
Soort parkeren:
Marktprijstatistieken voor IDYLLIC
Kaart
CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
- Cimentación ejecutada en función del estudio geotécnico.
- Estructura realizada con muros y pilares de hormigón armado y forjados, conforme a la normativa vigente.
CERRAMIENTOS EXTERIORES E INTERIORES
- Cerramiento exterior: medio pie de ladrillo enfoscado y pintado, cámara de aire con aislamiento térmico de espuma de poliuretano y trasdosado interior de cartón-yeso (placa de 15 mm).
- Tabiquería interior: una placa de yeso laminado de 15 mm con estructura de acero galvanizado.
- Medianeras entre viviendas: medio pie de ladrillo tosco con 15 mm de yeso a ambas caras, más tabiques de yeso laminado de 15 mm con estructura metálica en ambos lados. En juntas de dilatación, un tabique será autoportante.
- Petos de terrazas: fábrica de ladrillo tosco, acabado fachada, combinado con barandillas de vidrio stadip 8+8.2 y panel composite de lamas de madera según proyecto.
- Separación entre terrazas: fábrica de ladrillo enfoscado y pintado con acabado fachada o panel composite de madera según zonas del proyecto.
REVESTIMIENTOS EXTERIORES E INTERIORES
- Enfoscado exterior fratasado con mortero de cemento hidrófugo según diseño.
- Paredes y techos interiores enlucidos con yeso proyectado.
- Falsos techos de placas de yeso laminado en cocinas, baños y zonas de paso.
CUBIERTA
- Cubierta plana invertida no transitable, acabada en grava con aislamiento térmico de alta densidad.
SOLADOS Y ALICATADOS
- Solado interior: material cerámico de 60,5 x 60,5 cm.
- Rodapié interior: revestido en color blanco.
- Terrazas: gres para exteriores de 60,5 x 60,5 cm.
- Zonas comunes: gres antideslizante de 60 x 60 cm.
- Baños: alicatado con cerámica de 30,5 x 90 cm combinado con pintura, según diseño.
- Rodapié de aluminio extrusionado en baños y lavaderos (zonas sin alicatado).
CARPINTERÍA EXTERIOR
- Ventanas de aluminio marca Cortizo modelo COR 60.
- Puertas balconeras modelo COR4900, con rotura de puente térmico y sistema de ventilación.
- Doble acristalamiento con vidrios de seguridad en zonas inferiores, conforme a normativa.
CARPINTERÍA INTERIOR
- Puerta de entrada acorazada, acabado interior blanco y exterior en panel fenólico, con cerradura de seguridad.
- Puertas de paso: lacado blanco liso o con entrecalles, manivela y condena en baños.
- Armarios: puertas abatibles lacadas blancas (lisos o con entrecalles), interior forrado en melamina símil textil con maletero, barras y cajonera de 60 cm por dormitorio.
CERRAJERÍA
- Cerramiento perimetral: muro de escollera con malla de simple torsión galvanizada y plastificada con vegetación.
- Cerramiento entre terrazas: malla simple torsión combinada con fábrica de ladrillo o muro de escollera, según ubicación.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES
- Instalación eléctrica y telecomunicaciones de primera calidad según normativa.
- Mecanismos en acabado blanco.
- Puntos de teléfono y TV en dormitorios, salón y cocina.
- Portero con apertura automática peatonal.
- Iluminación LED en zonas comunes.
- Iluminación de baños: tres halógenos por estancia, según diseño.
- Toma de TV y enchufe doble en terrazas.
- Sistema de generación eléctrica con fuentes renovables según CTE.
FONTANERÍA
- Instalación de agua fría y caliente conforme a normativa, con tuberías de primera calidad y calorifugado en agua caliente.
- Producción de ACS mediante aerotermia centralizada.
- Bajantes insonorizadas; desagües en polipropileno o PVC.
- Tomas bitérmicas para lavadora y lavavajillas.
- Toma de agua en terrazas y preinstalación de ducha en solárium.
CLIMATIZACIÓN
- Instalación de A/A frío-calor por conductos en salón y dormitorios.
- Previsión para electrificación elevada.
- Unidad exterior en cubierta, unidad interior en falso techo registrable de baño o lavadero.
- Red de conductos Climaver o similar, rejillas de impulsión y retorno.
- Canalización para termostato.
BAÑOS
- Inodoro suspendido en baño principal, resto en modelo Gala o similar.
- Bañera acrílica blanca donde proceda (Gala o similar).
- Plato de ducha extraplano de carga mineral en baño principal.
- Mueble doble seno en baño principal con acabado nogal, cajón con cierre progresivo.
- Mueble de baño individual en baños secundarios, con acabados a elegir.
- Grifería monomando cromada marca TRES o similar, termostáticas en bañeras y duchas con rociador grande.
- Espejos: 800x1000 mm en baños con un seno, 1200x1000 mm en baños con dos senos.
- Mamparas de vidrio templado fijo en duchas.
COCINA
- Amueblada completamente con muebles altos y bajos hasta techo.
- Acabado en blanco mate o madera natural con tirador tipo gola.
- Iluminación LED bajo muebles altos.
- Encimera de Compac o similar, revestimiento vertical del frente.
ELECTRODOMÉSTICOS
- Incluye placa de inducción, horno multifunción, campana extractora, microondas, frigorífico y lavavajillas integrados. Marca Balay o similar.
- Fregadero de acero inoxidable con grifo monomando.
PINTURAS Y FALSOS TECHOS
- Pintura exterior combinada según diseño.
- Pintura interior plástica lisa, colores a elegir.
- Falsos techos en blanco liso en cocinas, baños y zonas indicadas.
URBANIZACIÓN EXTERIOR
- Puertas de vehículos con apertura automática mediante mando.
- Piscina desbordante para adultos y piscina infantil, ambas con cloración salina e iluminación interior.
- Jardinería con riego automático por aspersión y goteo.
- Iluminación con balizas y proyectores.
- Sala comunitaria con coworking y zona de juegos.
- Gimnasio totalmente equipado.
- Zona wellness con jacuzzi, sauna, baño turco y duchas.
- Aseos comunes y zona de mantenimiento.
- Área de picnic.
- No se incluye garita de seguridad.
ASCENSORES
- Ascensores marca OTIS, modelo Génesis o similar.
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