Verkoop van onafhankelijke chalet in Camino de Cortes, Estepona

Onroerend goed in Chalet pareado en camino de Cortés

Chalet adosado van 1 slaapkamer en 1 badkamer in Estepona. Het heeft een oppervlakte van 134 m². Het onroerend goed is door de verkoper verkregen via een gerechtelijke procedure, maar de verkoper heeft nog niet de feitelijke beschikking genomen. Het onroerend goed wordt overgedragen zonder dat de verkoper bekend is met de huidige staat van onderhoud, bezettingssituatie, verhuur- of dienstverleningsstatus. Het onroerend goed wordt overgedragen: (i) als een geheel (ii) in de huidige staat van registratie en kadaster (iii) in de fysieke, juridische, en stedelijke toestand waarin het zich bevindt (iv) zonder diensten en voorzieningen. De koper neemt de verantwoordelijkheid voor: (i) de fysieke staat en onderhoud (ii) de stedelijke situatie (iii) verschillen tussen de fysieke en geregistreerde realiteit (iv) registratie- en kadastrale aanpassingen (v) juridische procedures voor het verkrijgen van feitelijke beschikking.

Voordelen van een nieuw gebouw Chalet pareado en camino de Cortés

De eigendom is niet aansprakelijk voor: (i) onderhoudsstaat (ii) zichtbare en duidelijke gebreken (iii) registratie- of kadastrale regularisatie (iv) verschil in grootte (v) het verkrijgen van de gebruiksvergunning, tenzij deze verplicht is in de autonome regio (vi) alle hiermee samenhangende kosten. De staat van bezetting en/of toegang tot het onroerend goed kan: i) de officiële taxatie volgens de eisen van de wetgeving verhinderen, wat betekent dat het niet kan worden gehypothekeerd, en ii) de verkrijging van het energielabel door de eigenaar belemmeren.

Leven in de stad Estepona

De verkoopprijs van dit onroerend goed is vastgesteld op basis van de bovenstaande omstandigheden, wat resulteert in een lagere waarde, en moeten uitdrukkelijk worden geaccepteerd door de koper bij de formaliteit van de overdracht. Het is aan te raden dat de koper professioneel en juridisch advies inwint voordat hij de beslissing tot aankoop neemt.