Terreno en Barrio Buenas Noches

Onroerend goed in Terreno en Barrio Buenas Noches

Uniek perceel in het gebied van Buenas Noches aan het prestigieuze strand van La Paloma, Estepona. Met een benijdenswaardige locatie op de tweede lijn van het strand en uitzicht op zee, heb je de kans om je eigen villa te bouwen met directe toegang tot het strand en het kustpad van Estepona, waarlangs je lange wandelingen kunt maken naar Casares, Manilva en zelfs naar San Pedro de Alcántara.

De grond heeft een stedelijk karakter met een oppervlakte van 1.200 m², bouwterrein van ongeveer 600 m² per perceel, elk met een eigen geregistreerd eigendomsnummer, wat de mogelijkheid biedt om een of twee onafhankelijke villa's op meerdere niveaus te bouwen. De maximaal toegestane hoogte is een begane grond plus een extra niveau, of een niveau tot 7 meter hoog. De minimale afstand tot de perceelgrens moet minimaal 3 meter zijn, en de maximaal toegestane bebouwing is 30%. De bouwoppervlakte is vastgesteld op 0,35 m² bouw per vierkante meter terrein, resulterend in een totaal van 378,14 m² bouwoppervlak over de totale oppervlakte van het perceel van 1.080,40 m².

Voordelen van een nieuw gebouw Terreno en Barrio Buenas Noches

Wat betreft de stedenbouwkundige voorschriften, valt het perceel onder de UE-2 richtlijn, met een focus op residentieel gebruik voor eengezinswoningen. Terreno met gemakkelijke toegang tot de A7, op vijf minuten van Estepona, Manilva en het schilderachtige en authentieke Andalusische dorp Casares. 10 minuten van Sotogrande en 20 van Marbella. Het is een geweldige investeringsmogelijkheid aangezien het zeer moeilijk is om een perceel met groot potentieel te vinden op meters van het strand en geschikt voor bebouwing.

Leven in de stad Estepona