Terreno en calle del Agua, 164 -196

Ontdek een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in een rustige en gevestigde woonwijk van Estepona. Deze grondperceel aan de eerste lijn van de golfbaan, met een totale oppervlakte van 2.559 m² en een bebouwde oppervlakte van 615 m², is perfect voor een verscheidenheid aan ontwikkelingsprojecten en biedt ongelooflijke flexibiliteit voor zowel residentieel als commercieel gebruik.

Kenmerken:

- Prime Locatie: Gelegen op slechts 800 meter van het strand en 3 km van de haven (hemelsbreed), heeft dit perceel uitstekende connectiviteit en gemak.

- Veelzijdige Zonering: Geschikt voor residentieel of commercieel gebruik, biedt dit terrein meerdere ontwikkelingsmogelijkheden.

- Hoog Groei Potentieel: Gelegen in een snelgroeiend gebied, dichtbij voorzieningen, waaronder het ziekenhuis van Estepona, wat zorgt voor een solide investeringsrendement.

- Spectaculaire Uitzichten: Geniet van indrukwekkende uitzichten op de golfbaan en de Sierra Bermeja, met een westelijke oriëntatie die prachtige zonsondergangen garandeert.

- Rustige Omgeving: Gelegen in een doodlopende straat, biedt dit perceel een rustige omgeving zonder gebouwen die het open en groene uitzicht belemmeren.

- Eerste Lijn van Golf: Gelegen naast een golfbaan, waardoor het een ideale locatie is voor golfliefhebbers en aantrekkingskracht toevoegt aan het perceel.

- Mogelijkheid tot Onderverdeling: Het perceel kan worden opgedeeld in twee aparte kavels, wat extra flexibiliteit biedt voor ontwikkeling.

- Bestaande Structuur: Inclusief een oud gebouw dat gesloopt kan worden, waardoor herontwikkeling volgens uw plannen mogelijk is.

Aanvullende Voordelen:

- Uitstekende Connectiviteit: Gemakkelijk toegang tot hoofdwegen, waardoor de aantrekkelijkheid van het perceel voor toekomstige ontwikkeling wordt vergroot.

- Potentieel voor Toekomstige Ontwikkeling: Gelegen in een gevestigde woonwijk, naast een veelbelovend gebied met toekomstplannen voor ontwikkeling, wat zorgt voor een mogelijke waardestijging.

- Duidelijke Titel: Het terrein wordt geleverd met een duidelijke titel, wat zorgt voor een probleemloos aankoopproces.

- Nabijheid van Voorzieningen: Dicht bij scholen, winkelcentra, het strand en gezondheidscentra, wat de aantrekkelijkheid van het perceel vergroot.

Ideaal voor:

- Woonontwikkelaars die luxe huizen of een klein hotel willen bouwen.

- Investeerders die op zoek zijn naar een hoog rendement in een bloeiende markt.

- Ontwikkelaars die geïnteresseerd zijn in het creëren van twee luxueuze villa's.

Mis deze kans niet om een waardevol bezit in Estepona veilig te stellen. Of u nu uw droomhuis wilt bouwen, een commerciële eigendom wilt ontwikkelen of een strategische investering wilt doen, dit perceel biedt onbeperkte mogelijkheden. Neem voor meer details of om een bezoek te plannen contact met ons op.