Name: Artemisa
SKU: 398902
Price: 357000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Appartements Type eigendom

2027 Opleveringsjaar

92 m² gebouwde m2

57 m² nuttige m²

2 Badkamers

2 Slaapkamers

Mei Opleverdatum

In ontwikkeling Status

Via een geïnstalleerde machine Verwarming

Ingericht Keukenapparatuur

Inbegrepen in de prijs Garage

9 Naam

1 Planta

Ontdek een nieuw levensconcept aan de Costa del Sol met deze exclusieve promotie van nieuwbouw, gelegen in een van de meest gevraagde gebieden. Slechts 5 minuten van de stranden combineert dit project eigentijds design, energie-efficiëntie en een ongeëvenaarde locatie.

Met een oplevering gepland voor 2027, bieden de woningen 2 en 3 slaapkamers met oppervlakten tussen 90 m² en 145 m², aangepast aan zowel gezinnen als aan degenen die op zoek zijn naar een tweede verblijf of een rendabele investering.

Elke woning is ontworpen met hoogwaardige materialen en een energiecertificaat van categorie A, wat het maximale thermisch comfort en een efficiënt verbruik het hele jaar door garandeert.

Het complex beschikt over een breed scala aan exclusieve diensten die zijn bedoeld om te genieten van een comfortabel en gezond leven:

Gemeenschappelijk zwembad omringd door aangelegde tuinen.
Volledig uitgeruste fitnessruimte.
Sauna en Turks bad voor momenten van ontspanning en welzijn.
Toegang aangepast voor personen met beperkte mobiliteit.
Garage en berging inbegrepen.
Moderne liften.

De woningen hebben een modern en functioneel ontwerp, waarbij aan elk detail aandacht is besteed:

Volledig uitgeruste open keuken met hoogwaardige apparatuur: wasmachine, vaatwasser, magnetron en koelkast.
Airconditioning en centrale verwarming voor totaal comfort.
Dubbele beglazing voor uitstekende geluids- en thermische isolatie.
Douchebakken met glazen schermen en moderne armaturen.
Privéterrassen, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat.
Automatische toegangscontrole en een geïntegreerd beveiligingssysteem.

Gelegen in een rustige maar perfect verbonden omgeving, bevindt het zich dicht bij scholen, sportcentra, restaurants, supermarkten en recreatiegebieden. Door de uitstekende verbinding met de snelweg en het openbaar vervoer is het centrum van Fuengirola, Marbella of Málaga binnen enkele minuten bereikbaar.

Dit project vertegenwoordigt een unieke investeringsmogelijkheid in een van de gebieden met het grootste potentieel van de Costa del Sol. Beleef de mediterrane levensstijl met alle gemakken van een moderne en duurzame woning.

Kenmerken

Complex information

Wooncomplex

Artemisa
Type eigendom

Appartements

Projectinformatie / Werkstatus

Opleveringsjaar

2027
Opleverdatum

Mei
Status

In ontwikkeling
Promotievormaat

Vrij

Kwaliteitsoverzicht

Gevel

Monocapa
Vloerbedekking

Porselein
Houtbewerking

PVC Thermische Brugonderbreking, Dubbel glas
Interieur timmerwerk

Verstevigde deur, Inbouwkasten, Wit gelakte deuren
Verwarming

Via een geïnstalleerde machine

Gegevens van het onroerend goed

Type keuken

Amerikaanse keuken
Keukenapparatuur

Ingericht
Garage

Inbegrepen in de prijs
Naam

9
Planta

1
Blok

1
Slaapkamers

2
Badkamers

2
gebouwde m2

92 m²
nuttige m²

57 m²
Nummer van de opslagruimte

23
Parkeerplaatsnummer

46
Oriëntatie

Noordoost
Type onroerend goed

Nieuwbouw

Oppervlakten

Terrasoppervlakte

10 m²

Base

Totaal onroerend goed

66

Energiecertificering

Energielabelstatus

In afwachting van verkrijging
Energielabel

A
CEE Emissie

A

Faciliteiten

Woonvoorzieningen:

Sauna

In gebouw:

Zwembad

Garage

Lift

Sportschool

Berging

Zonneterras

Tuin

Plannen

Marktprijstatistieken voor Artemisa

609 732 € (2 785 €/m²)

Gemiddelde prijs van primaire Appartements in de stad Fuengirola

430 500 € (4 085 €/m²)

Gemiddelde prijs van secundaire Appartements in de stad Fuengirola

390 408 € (3 295 €/m²)

Gemiddelde prijs van primaire Appartements in district Los Pacos

276 263 € (2 851 €/m²)

Gemiddelde prijs van secundaire Appartements in district Los Pacos

Kaart

Malaga, Fuengirola, Los Pacos, Calle Artemisa, 1 Naar deze locatie gaan

Rapport over kwaliteit

1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

La estructura del edificio se ejecutará con hormigón armado, conforme a la normativa vigente y siguiendo las directrices del Código Técnico de la Edificación (CTE), así como los cálculos estructurales definidos en el proyecto.

La cimentación se realizará de acuerdo con los resultados del estudio geotécnico y las condiciones específicas del terreno, ajustándose a los espesores, cuantías y sistemas establecidos por el proyecto y la dirección facultativa.

2. FACHADA, CUBIERTAS Y TABIQUERÍAS

Fachada: Revestimiento exterior continuo de mortero monocapa de alta calidad (sellos de garantía), con cámara ventilada, aislamiento térmico-acústico y fábrica de ladrillo perforado.
Tabiquería interior: Ladrillo cerámico revestido con enlucido de yeso.
Separación entre viviendas: Doble hoja con aislamiento intermedio, garantizando un excelente comportamiento acústico y térmico.
Barandillas exteriores: Vidrio templado de seguridad, conforme al diseño arquitectónico del proyecto y las infografías aprobadas.
Cubiertas: Planas invertidas, revestidas con porcelánico antideslizante para exteriores, colocadas sobre impermeabilizante y aislamiento térmico.
Cerrajería: Se definirá según criterios de la Dirección Facultativa (D.F.), tanto para exteriores como para interiores del edificio.

3. PAVIMENTOS Y ZONAS COMUNITARIAS

Portal y escalera comunitaria: Acabados con materiales nobles combinando mármoles, granitos o porcelánicos, seleccionados por la D.F. para conseguir una estética elegante y moderna.

4. PAVIMENTOS INTERIORES, ALICATADOS Y TECHOS

Suelos interiores: Pavimento porcelánico de gran formato, con texturas tipo madera o cemento, rodapié en madera lacado en blanco.
Revestimientos cerámicos: En cocinas y baños, azulejos porcelánicos de primeras marcas, seleccionados entre varios formatos y tonalidades.
Techos: Placas de yeso laminado en toda la vivienda; en baños, se colocarán placas de escayola desmontables cuando las instalaciones lo requieran.

5. CARPINTERÍA EXTERIOR

Material: PVC compacto con rotura de puente térmico (tipo monoblock).
Color: A determinar según diseño de fachada.
Acristalamiento: Doble vidrio tipo Climalit o similar, con cámara de aire para aislamiento térmico y acústico.
Sistemas de apertura: Correderas o abatibles según estancia.
Persianas: Instaladas únicamente en dormitorios, en el mismo color que la carpintería exterior.

6. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada: Blindada, con tres puntos de anclaje, cerradura de seguridad y bisagras anti palanca.
Puertas de paso: MDF lacadas en blanco, lisas, con tapajuntas de 8–10 cm y rodapiés a juego. Puertas de cocina y salón con vidrieras modulares.
Herrajes: Acabado cromado serie recta.
Puertas correderas: De la misma calidad que las abatibles, con sistema de casetón metálico oculto.
Armarios: Los mostrados en planos forman parte del mobiliario opcional, no incluidos en la carpintería interior.

7. CERRAJERÍA

Barandillas interiores (escaleras): Según diseño y especificaciones de la Dirección Facultativa.

8. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES

Ejecución: Conforme al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión vigente.
Mecanismos: En color antracita.
Telecomunicaciones: Instalación completa según Reglamento de Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones, con fibra óptica incluida.
Legalización: Todas las instalaciones serán entregadas debidamente certificadas.

9. INSTALACIONES ELECTROMECÁNICAS

Ascensores eléctricos para 6 personas, con accesibilidad universal, variador de frecuencia, maniobra selectiva y desplazamiento silencioso y eficiente.

10. PISCINA Y URBANIZACIÓN – ZONAS COMUNES

Urbanización interior: Zonas pavimentadas con materiales adecuados para exteriores, cerramiento perimetral de diseño contemporáneo e iluminación indirecta LED.
Piscina comunitaria: Revestida en material porcelánico, con sistema automático de depuración por electrólisis salina, cumpliendo todas las normativas vigentes.
Solárium central: Espacio común para uso y disfrute de los residentes.

11. COCINA

Diseño: Amueblamiento definido por el equipo de interiorismo, integrado con el salón-comedor.
Mobiliario: Muebles altos y bajos de líneas modernas, encimera porcelánica, fregadero con grifería extraíble.
Electrodomésticos incluidos: Placa vitrocerámica, campana extractora, microondas, lavadora, lavavajillas y frigorífico (marca Bosch o similar).

12. NOTAS FINALES

D.F.: Dirección Facultativa de la obra.
C.T.E.: Código Técnico de la Edificación.
Los materiales descritos en la presente memoria podrán ser sustituidos por otros de calidad equivalente o superior, según criterio de la Dirección Facultativa.
En caso de que el comprador desee mejorar calidades o realizar modificaciones personalizadas, la empresa constructora realizará un presupuesto previo y lo comunicará al cliente para su aprobación.

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