Name: Luminal Homes
SKU: 420157
Price: 280000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Begane Grond Type eigendom

2028 Opleveringsjaar

128 m² gebouwde m2

1 Badkamers

1 Slaapkamers

III Kwartaal Opleverdatum

In ontwikkeling Status

In behandeling Bouwvergunning

6 Totaal planten

Warmtepomp Verwarming

Ingericht Keukenapparatuur

Inbegrepen in de prijs Garage

10D Naam

```nl

Ontdek een nieuwe manier van leven aan de Costa del Sol met deze exclusieve promotie van 218 woningen met 1, 2 en 3 slaapkamers in het hart van een van de meest gewilde woonwijken van Fuengirola.

Dit nieuwe project is ontworpen met het concept van "resort-stijl leven", voor degenen die willen genieten van een comfortabel, ontspannen leven omringd door voorzieningen in een rustige omgeving. Het project heeft een strategische ligging, met uitstekende verbindingen via de weg naar het centrum van Fuengirola, Málaga, de internationale luchthaven en de rest van de Costa del Sol.

Bovendien vind je in de directe omgeving alle benodigde diensten voor je dagelijks leven: scholen, sportcentra, supermarkten, restaurants, parken en openbaar vervoer. De woningen worden gekenmerkt door hun eigentijdse en elegante design, met goed gebrachte ruimtes en materialen van hoge kwaliteit. Alle woningen zijn volledig naar buiten gericht, met grote ramen die de interieurs vullen met natuurlijk licht en toegang bieden tot ruime privéterrassen, sommige met de mogelijkheid voor een privézwembad, zodat je het hele jaar van het mediterrane klimaat kunt genieten. Elke woning wordt opgeleverd met een geavanceerd aircosysteem, ontworpen voor energie-efficiëntie en maximaal thermisch comfort het hele jaar door.

Daarnaast zijn de keukens gemeubileerd en volledig uitgerust, met de mogelijkheid tot gepersonaliseerde verbeteringen volgens je wensen en behoeften. Sommige woningen zijn ontworpen met de mogelijkheid om flexibele ruimtes te creëren dankzij optionele verplaatsbare muren, zodat de woonkamer en aangrenzende kamer kunnen worden samengevoegd. De gemeenschappelijke ruimtes zijn ontworpen voor het hele gezin en combineren een modern en duurzaam ontwerp. Onder deze voorzieningen vind je:

Zwembad voor volwassenen en kinderzwembad
Gemeenschappelijke tuinen met waterbesparende vegetatie
Volledig uitgeruste fitnessruimte
Sauna en wellness ruimte
Coworkingspace, ideaal voor thuiswerken
Gemeenschappelijke wasruimte

Dit project zet zich in voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, door milieuvriendelijke oplossingen te integreren en het natuurlijke hulpbronnenverbruik te verminderen. Of je nu je ideale huis aan de Costa del Sol zoekt, of wilt investeren in een gebied met hoge vraag en uitstekende rendement, deze promotie is een unieke kans. Deze omgeving biedt een ervaring die verder gaat dan een woning: het is een plek waar elke dag voelt als vakantie.

Of je nu een paar dagen wilt loskoppelen of permanent wilt wonen, dit resort-stijl leefconcept stelt je in staat om rust, hoogwaardige faciliteiten en nabijheid tot de zee te combineren. Design, comfort, duurzaamheid en locatie komen samen om je een woning te bieden die ontworpen is voor genot. Vraag vandaag nog meer informatie aan en kies je ideale woning.

Mis deze kans niet om deel uit te maken van een exclusief project in Fuengirola!

```

Kenmerken

Complex information

Wooncomplex

Luminal Homes
Type eigendom

Begane Grond

Projectinformatie / Werkstatus

Opleveringsjaar

2028
Opleverdatum

III Kwartaal
Status

In ontwikkeling
Bouwvergunning

In behandeling
Promotievormaat

Vrij

Kwaliteitsoverzicht

Vloerbedekking

Porseleinen tegels
Houtbewerking

Aluminium Thermische Brug Onderbreking, Gelakt aluminium
Interieur timmerwerk

Verstevigde deur, Modulaire kasten, Wit gelakte deuren
Verwarming

Warmtepomp
Warm water

Luchttemperatuurregeling

Gegevens van het onroerend goed

Type keuken

Amerikaanse keuken
Keukenapparatuur

Ingericht
Garage

Inbegrepen in de prijs
Naam

10D
Deur

D
Slaapkamers

1
Badkamers

1
gebouwde m2

128 m²
Oriëntatie

Southeast
Ontwerptype

Modern
Type onroerend goed

Nieuwbouw

Base

Totaal onroerend goed

218
Totaal planten

6

Energiecertificering

Energielabelstatus

In afwachting van verkrijging
Energielabel

A
CEE Emissie

A

Faciliteiten

In gebouw:

Zwembad

Sportschool

Sauna

Groene zones

Studeerkamer

Gemeenschappelijk zwembad

Plannen

Marktprijstatistieken voor Luminal Homes

508 107 € (3 822 €/m²)

Gemiddelde prijs van primaire Begane Grond in de stad Fuengirola

399 734 € (2 913 €/m²)

Gemiddelde prijs van primaire Begane Grond in district Los Pacos

Kaart

Malaga, Fuengirola, Los Pacos, Pozo Malvarosa, 1 Naar deze locatie gaan

Rapport over kwaliteit

1. CIMIENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación: Losa continua de hormigón armado, conforme al Estudio Geotécnico y al CTE DB-SE-C “Cimientos”.
Estructura: Hormigón armado compuesto por pilares, vigas, zunchos y forjados de nervios hormigonados in situ, cumpliendo CTE DB-SE “Seguridad Estructural”.

2. FACHADA Y CUBIERTA

Fachada:
- Cerramiento de doble hoja con citara de ½ pie de ladrillo cerámico perforado en el exterior.
- Cámara de aire con aislamiento térmico intermedio.
- Trasdosado interior de yeso laminado con aislamiento acústico.
- Cumplimiento de CTE DB-HE “Ahorro de Energía” y DB-HR “Protección frente al Ruido”.
- Acabado exterior con mortero monocapa más pintura antifisuras.
Cubierta y Terrazas:
- Terrazas transitables diseñadas según su uso.
- Impermeabilización asfáltica o similar, garantizando estanqueidad según CTE DB-HS “Salubridad” y DB-SU “Seguridad de Utilización”.

3. ALBAÑILERÍA Y REVESTIMIENTOS

Divisiones interiores: Tabiquería de yeso laminado con estructura metálica y aislamiento acústico de lana mineral.
Divisiones entre viviendas: Ladrillo macizo perforado, trasdosado interior de yeso laminado con aislamiento acústico en ambas caras.
Falsos techos: Yeso laminado en pasillos, baños y zonas técnicas para ocultar instalaciones.
Acabados interiores: Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales.

4. PAVIMENTOS Y ALICATADOS

Vivienda interior: Gres porcelánico de gran formato.
Baños y aseos: Solería y alicatado de gres porcelánico.
Terrazas: Gres porcelánico antideslizante de gran formato, en continuidad con el pavimento interior.

5. SANITARIOS Y GRIFERÍAS

Baño principal y secundario:
- Lavabo cerámico integrado con mueble.
- Plato de ducha Solid Surface o similar con mampara.
- Espejo con iluminación LED.
- Columna de ducha (principal con grifo termostático).
- Inodoro de porcelana vitrificada.

6. COCINA

Totalmente equipada con muebles altos y bajos.
Encimera de porcelánico o similar.
Electrodomésticos marca Candy o similar: frigorífico, microondas, horno, vitrocerámica de inducción, campana extractora, fregadero, lavavajillas, lavadora y secadora.

7. CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta blindada de entrada con cerradura de seguridad y acabado igual al resto.
Puertas interiores en block, tablero MDF lacado en blanco liso, con burletes perimetrales de protección acústica y térmica.
Armarios modulares abatibles o correderos, equipados interiormente con barras y cajoneras.

8. CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico, corredera en terrazas y abatible/corredera en otras estancias.
Doble acristalamiento con control solar y bajo emisivo, de espesores variables según estancia.

9. INSTALACIONES

Fontanería y Saneamiento:
- Desagües en PVC sanitario.
- Instalaciones interiores en polietileno reticulado (PEX) o similar.
Climatización y ACS: Sistema de aerotermia.
Electricidad y Telecomunicaciones:
- Electrificación elevada.
- Infraestructura Común de Telecomunicaciones (ICT) con tomas RTV y TLCA en salón, dormitorios y cocina.
- Tomas de telefonía en salón, dormitorios y cocina.
Videoportero: Con cámara en acceso y monitor en vivienda.
Aparcamiento: Plaza y trastero por vivienda, con preinstalación para carga de vehículos eléctricos (R.D. 1053/2014).
Zonas comunes:
- Urbanización cerrada con jardines de bajo consumo hídrico.
- Iluminación exterior con luminarias de baja contaminación.
- Ascensor de última tecnología.
- Puerta de garaje motorizada con mando y llave.

10. ZONAS DE RELAX Y SERVICIOS

Piscina infinity con cloración salina.
Sauna, vestuarios y solárium.
Gimnasio equipado.
Sala de coworking.

11. GARANTÍA

Seguro de 10 años contra daños materiales que afecten a la seguridad estructural.

12. OPCIONALES

SPA individual en terraza para 3 personas, con control digital y cobertor.
Tabique móvil acústico, desplazable sobre guías, para generar espacios diáfanos.
Cocinas mejoradas: Opciones de ampliación en distribución y prestaciones.

Zoek opties in de buurt