Terreno en Los Pacos

Te koop: 5 aangrenzende vlakke percelen in Terreno en Los Pacos, Fuengirola met een totale oppervlakte van ongeveer 2248 m². Prachtig zeezicht, ideaal voor de bouw van een vrijstaande woning tot 250 m² over 2 verdiepingen. Bouwmogelijkheden: vrijstaande, halfvrijstaande of geschakelde eengezinswoningen. Mogelijkheid tot het bouwen van 2 geschakelde of halfvrijstaande woningen met een bruikbare oppervlakte van 400 m² over twee verdiepingen. Het perceel is ontruimd en afgebakend. Aansluitingen voor elektriciteit en water aan de perceelgrens, evenals riolering, openbare verlichting en trottoirs. Gemiddeld bouwvolume per perceel: vrijstaand 260 m², halfvrijstaand of geschakeld 400 m². Typologieën die zijn toegestaan: vrijstaand, halfvrijstaand of geschakeld. Bouwoppervlakte: volgens de parameters van deze verordening. Bebouwingspercentage: 30% voor vrijstaande en 50% voor geschakelde woningen. Maximale hoogte: twee verdiepingen (B+1) en 7 meter. Het is toegestaan om dakkapellen van maximaal 15 m² te maken die niet meetellen als hoogte of bebouwbaarheid. Afstand tot openbare grens: minimaal 3 meter. Afstand tot privégrens: minimaal 4 meter, waarbij woningen maximaal 6,50 meter tegen de privégrens mogen worden gebouwd voor privéparkeerruimte.

Los Pacos is uitgegroeid tot een meertalige stad waar meer dan 100 verschillende nationaliteiten samenleven. De Finse gemeenschap is een van de grootste. 45% van de Finnen die naar de Costa del Sol komen, kiezen Fuengirola als bestemming, waardoor zij de grootste buitenlandse nationaliteit zijn met ongeveer 5.000 geregistreerde inwoners. Dit is aanzienlijk hoger dan het aantal geregistreerde Noordse buren in de stad: 1.750 Zweden, 1.200 Denen en 800 Noren. Het werkelijke aantal van deze EU-burgers is echter nog groter, aangezien velen slechts seizoensgebonden verblijven en zich niet registreren, waardoor de Finse ambassade schat dat er tussen de 25.000 en 30.000 Finnen zijn op de Costa del Sol.