Verkoop van appartement in Calle Moreno Nieto, Málaga

Onroerend goed in Piso en calle Moreno Nieto

Piso in Málaga. Heeft een oppervlakte van 62 m². - Het onroerend goed is via een gerechtelijke procedure verkregen door de verkoper, die het nog niet in bezit heeft genomen. Het onroerend goed wordt overgedragen zonder dat de verkoper bekend is met de huidige staat van onderhoud, noch met de bezettings-, huur-, diensten- en leveringstoestand. Het onroerend goed wordt overgedragen: (i) als een niet-onderhandelbaar geheel (ii) als een ondeelbaar geheel (iii) in de kadastrale toestand waarin het zich bevindt (iv) in de fysieke, juridische, stedelijke, administratieve, vergunningen-, beschermings-, conservatie- en reinigingstoestand waarin het zich bevindt (v) betalingsverplichtingen die wettelijk aan de verkoper toebehoren en (vi) zonder voorzieningen van diensten en leveringen.

Voordelen van een nieuw gebouw Piso en calle Moreno Nieto

De koper neemt het volgende op zich: (i) de fysieke toestand en staat van onderhoud (ii) de stedelijke situatie (iii) de verschillen tussen de fysieke en kadastrale en geregistreerde werkelijkheid of de grootte van het Onroerend Goed (iv) de kadastrale en geregistreerde aanpassing van het Onroerend Goed en (v) de procedurele stappen voor het verkrijgen van de gerechtelijke bezit van het Onroerend Goed. De eigendom is niet aansprakelijk voor: (i) de staat van onderhoud (ii) zichtbare en schijnbare gebreken (iii) de kadastrale of geregistreerde regularisatie (iv) mogelijke verschillen in grootte (v) enige aansprakelijkheid bij het verkrijgen van het certificaat van bewoning, tenzij het in de autonome gemeenschap waar het onroerend goed zich bevindt verplicht is om te leveren en (vi) welke kosten, uitgaven, honoraria, tarieven of belastingen ook die uit het bovenstaande voortvloeien.

Leven in de stad Málaga

De bezettingsstatus en/of belemmeringen voor het vrij bezoeken door technici zouden voorkomen: i) dat de officiële schatting wordt uitgevoerd volgens de vereisten van de Orde ECO/805/2003 van 27 maart, waardoor het onroerend goed, zolang de bezetting voortduurt, niet kan worden gehypothekeerd en derhalve geen hypotheekfinanciering kan worden verkregen bij de aankoop van dit soort eigendommen, wat vereist dat andere vormen van garanties worden verstrekt indien financiering wordt aangevraagd en ii) het verkrijgen door de eigenaar van het energielabel certificat. De verkoopprijs van dit Onroerend Goed is vastgesteld op basis van voornoemde omstandigheden, die een lagere waarde hebben meegebracht, en die uitdrukkelijk door de koper dienen te worden aanvaard bij de formalisering van de overdracht van het Onroerend Goed. Het wordt aanbevolen dat de koper professioneel en juridisch advies inwint voordat hij een koopbeslissing neemt.