Name: Malaga Centrum
SKU: 420119
Price: 468512 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Begane Grond Type eigendom

2027 Opleveringsjaar

84 m² gebouwde m2

55 m² nuttige m²

2 Badkamers

2 Slaapkamers

III Kwartaal Opleverdatum

In ontwikkeling Status

Warmtepomp Verwarming

Via een geïnstalleerde machine Verwarming

Ingericht Keukenapparatuur

0C Naam

Moderne appartementen met 2 slaapkamers in het hart van Málaga

Hoge kwaliteit | Zwembad op het dak | Centrale ligging

Ontdek een nieuw concept van stedelijk wonen in het centrum van Málaga. Deze exclusieve residentie biedt 35 elegante appartementen met 2 slaapkamers en 2 badkamers, ontworpen met een moderne, functionele stijl vol licht. Alle woningen hebben een open keuken, woonkamer met toegang tot een balkon of grote ramen naar buiten, en een ontwerp dat is gericht op maximaal comfort.

De keukens en badkamers zijn uitgerust met meubels van hoge kwaliteit, het resultaat van een zorgvuldig samenwerkingsproject met een prestigieus Italiaans merk, wat zorgt voor afwerkingen van topkwaliteit en een eigentijdse uitstraling.

Elke woning beschikt over een slim airconditioningssysteem, wasruimte, berging en de mogelijkheid om een parkeerplaats te verwerven in een modern geautomatiseerd parkeersysteem, met een totale capaciteit voor 64 voertuigen.

Op het dak kunnen de bewoners genieten van een exclusieve sociale ruimte met zwembad, solarium en tuin, ideaal om te ontspannen of te genieten van het mediterrane klimaat gedurende het hele jaar.

Gelegen op een uitstekende locatie, bevindt dit project zich op steenworp afstand van de belangrijkste vervoersverbindingen — trein, metro en bus — en biedt snelle toegang tot de snelweg. In de directe omgeving vind je allerlei diensten: supermarkten, winkels, scholen, medische centra, restaurants, bars en de iconische Calle Larios, het epicentrum van het Malagaans leven.

Een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een moderne, kwalitatieve woning in het hart van de stad. Perfect als permanente woning of als investering.

Kenmerken

Complex information

Wooncomplex

Malaga Centrum
Type eigendom

Begane Grond

Projectinformatie / Werkstatus

Opleveringsjaar

2027
Opleverdatum

III Kwartaal
Status

In ontwikkeling

Kwaliteitsoverzicht

Houtbewerking

Dubbel glas, Aluminium Thermische Brug Onderbreking
Interieur timmerwerk

Inbouwkasten, Verstevigde deur, Modulaire kasten
Verwarming

Warmtepomp, Via een geïnstalleerde machine
Warm water

Luchttemperatuurregeling, Warmtepomp

Gegevens van het onroerend goed

Type keuken

Amerikaanse keuken
Keukenapparatuur

Ingericht
Naam

0C
Slaapkamers

2
Badkamers

2
gebouwde m2

84 m²
nuttige m²

55 m²
Parkeerplaatsnummer

64
Type onroerend goed

Nieuwbouw

Base

Totaal onroerend goed

35

Faciliteiten

Woonvoorzieningen:

Opslagruimte

In gebouw:

Zwembad

Videophone

Sociale club

Tuin

Soort keuken:

Keuken met Eiland

Soort parkeren:

Ruim parkeerterrein

Marktprijstatistieken voor Malaga Centrum

601 633 € (5 373 €/m²)

Gemiddelde prijs van primaire Begane Grond in de stad Málaga

Kaart

Malaga, Málaga Naar deze locatie gaan

Rapport over kwaliteit

Cimentaciones y Estructura

Cimentación y estructura realizadas en hormigón armado, cumpliendo la normativa vigente y los estándares de seguridad y calidad.
Un Organismo de Control Técnico (OCT) independiente supervisará la correcta ejecución de la estructura, garantizando la máxima fiabilidad constructiva.

Fachadas

Paredes exteriores compuestas por fábrica de ladrillo macizo, con enfoscado hidrófugo, aislamiento termoacústico y acabado interior en placa de yeso laminado.
Paredes interiores ejecutadas con sistemas de yeso laminado con aislamiento térmico y acústico.

Revestimiento Exterior

Acabado con revestimiento de cemento limado y pintura de alta calidad, según diseño arquitectónico.
Elementos decorativos en piedra natural, aluminio y teja cerámica, según proyecto.

Tabiques Interiores

Sistema de doble placa de yeso laminado con aislamiento térmico/acústico.
En baños y cocinas se utilizarán materiales impermeables para mayor durabilidad.

Cubiertas

Cubierta no transitable: tipo invertida, impermeabilizada con doble lámina, aislada con paneles de poliestireno extruido (XPS) y acabado con grava.
Terraza transitable: impermeabilizada con doble lámina, aislada con paneles de XPS y pavimentada con gres porcelánico antideslizante de gran formato.

Superficies de Paredes Verticales

Pintura acrílica lisa de primera calidad sobre pladur.
En zonas de ducha, revestimiento porcelánico de gran formato, marca RAGNO, colección Richmond Ivory, según diseño.
Nota: cocina y lavadero sin alicatado en paredes.

Techos

Falsos techos de placa de yeso laminado, acabados con pintura plástica blanca.

Suelos

Pavimento interior: gres porcelánico de gran formato (100x100 cm), colección Ragno Richmond Ivory.
Pavimento exterior (terrazas): gres porcelánico antideslizante de gran formato, misma colección.

Luminarias

Focos empotrados en techo color blanco en terrazas, baños, dormitorios, cocina y salón.

Baños

Aparatos sanitarios de pared con cisterna empotrada e insonorización, marca Villeroy & Boch o similar.
Lavabo integrado con mueble mural y encimera, espejo con iluminación trasera.
Plato de ducha con mampara fija de cristal.
Grifería mural Ritmonio o similar, en acabado negro cromado cepillado.
Ducha suspendida del techo, acabado negro cromado cepillado.

Cocina

Cocina a medida totalmente equipada con encimera porcelánica marca Modulnova.
Electrodomésticos integrados Siemens o similar:
- Frigorífico integrado
- Horno multifunción
- Microondas
- Vitrocerámica con campana extractora
- Lavavajillas

Lavadero

Mobiliario y encimera a medida, según diseño.
Lavadora de carga frontal Siemens o similar.

Carpintería Interior

Puerta de acceso blindada, lacada en blanco interiormente, con cerradura de seguridad.
Puertas interiores de panel laminado de alta presión lacadas en blanco.
Armarios empotrados modulares en dormitorios, con acabados a juego, interior forrado, balda en altillo, barra de colgar y cajonera.

Carpintería Exterior

Puertas y ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento de protección solar, garantizando máximo aislamiento térmico y acústico.
Barandillas exteriores acristaladas, según diseño arquitectónico.

Instalación Eléctrica

Instalación según normas R.E.B.T., con circuitos independientes por estancia.
Mecanismos eléctricos de primera calidad.
Tomas de Internet y TV en salón y dormitorios.
Videoportero electrónico de acceso individual.

Aire Acondicionado y Calefacción

Sistema individual por vivienda mediante bomba de calor por expansión directa, con control Airzone.
Agua caliente sanitaria (ACS) mediante aerotermo de alta eficiencia con depósito de 100 L.

Fontanería y Desagüe

Instalación con tuberías de polietileno reticulado (PEX), con válvulas de corte en cada estancia y puntos de agua.

Ventilación Mecánica

Sistema de ventilación mecánica de doble flujo, que garantiza la renovación del aire sin necesidad de abrir ventanas, con rejillas de extracción y ventilación integradas en el falso techo.

Zonas Comunes y Exteriores

Jardines y paisajismo mediterráneo, según proyecto paisajístico.
Iluminación exterior en zonas ajardinadas.
Piscina comunitaria con revestimiento cerámico antideslizante, sistema de filtrado de cloro e iluminación subacuática.
Sistema de riego automático en áreas verdes.

Zoek opties in de buurt

Laat een beoordeling achter over Malaga Centrum

Email Voornaam Achternaam