Name: Morasol
SKU: 421784
Price: 442859 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Begane Grond Type eigendom

2028 Opleveringsjaar

179 m² gebouwde m2

131 m² nuttige m²

2 Badkamers

2 Slaapkamers

Warmtepomp Verwarming

Via een geïnstalleerde machine Verwarming

Ingericht Keukenapparatuur

2 Naam

Een nieuw residentieel complex op een bevoorrechte locatie in Manilva, slechts 1 km van het strand en dicht bij Estepona, La Duquesa en Sotogrande. Dit project biedt 151 woningen met 2 en 3 slaapkamers voor zij die op zoek zijn naar licht, ruimte en een authentieke mediterrane levensstijl met spectaculaire zeezichten.

Elke woning beschikt over een ruim terras, een parkeerplaats en een bergruimte. De begane grond voegt een multifunctionele ruimte in de kelder toe, ideaal voor een privé-gym, creatieve ruimte of ontspanningsgebied. De penthouses hebben een solarium, met de mogelijkheid om een privézwembad te installeren en een exclusieve chill-out hoek te ontwerpen om het hele jaar door van het klimaat te genieten. Er zijn ook personalisatieopties beschikbaar om de woning aan de smaak van de koper aan te passen.

De trapsgewijze architectuur benut de topografie optimaal, wat zorgt voor open uitzichten, privacy en een natuurlijke integratie met de omgeving. De stijl is modern en elegant, ontworpen om sereniteit en welzijn over te brengen.

Exclusieve diensten voor bewoners:
• Zwembad in resortstijl
• Uitgeruste fitnessruimte
• Coworkingruimte
• Sociale club
• Afgesloten gemeenschap

Een unieke kans om in een rustige woonomgeving te leven, met gemakkelijke toegang tot stranden, golfbanen, jachthavens en alle essentiële diensten. Ideaal zowel als hoofdverblijf als investering om het hele jaar door van de zon aan de Costa del Sol te genieten.

Kenmerken

Complex information

Wooncomplex

Morasol
Type eigendom

Begane Grond

Projectinformatie / Werkstatus

Opleveringsjaar

2028

Kwaliteitsoverzicht

Gevel

Keramische steen
Vloerbedekking

Keramisch, Laminaat
Interieur timmerwerk

Verstevigde deur, Wit gelakte deuren, Inbouwkasten
Verwarming

Warmtepomp, Via een geïnstalleerde machine
Warm water

Luchttemperatuurregeling, Zonnepanelen

Gegevens van het onroerend goed

Type keuken

Amerikaanse keuken
Keukenapparatuur

Ingericht
Naam

2
Deur

B
Blok

1
Slaapkamers

2
Badkamers

2
gebouwde m2

179 m²
nuttige m²

131 m²
Nummer van de opslagruimte

2
Parkeerplaatsnummer

2
Type onroerend goed

Nieuwbouw

Oppervlakten

Garageoppervlak

16 m²
Terrasoppervlakte

86 m²
Oppervlakte van de opslagruimte

12 m²

Base

Totaal onroerend goed

151

Faciliteiten

Woonvoorzieningen:

Opslagruimte

In gebouw:

Zwembad

Garage

Lift

Sportschool

Sauna

Gemeenschapszaal

Tuin

Zonne-energie

Souterrain

Uitzichten:

Uitzichten op zee

Soort keuken:

Keuken met Eiland

Marktprijstatistieken voor Morasol

424 612 € (2 911 €/m²)

Gemiddelde prijs van primaire Begane Grond in de stad Manilva

Kaart

Malaga, Manilva, Calle Tubalitas Naar deze locatie gaan

Rapport over kwaliteit

Residencial de 151 viviendas con zonas comunes, piscina, aparcamientos y trasteros

El conjunto se compone de dos edificios:

Edificio 1: Sótano con garajes y trasteros, planta baja y primera con viviendas de 2 y 3 dormitorios.
Edificio 2: Sótano con garajes y trasteros, planta baja, primera, segunda y ático con viviendas de 2 y 3 dormitorios.

ESTRUCTURA

Cimentación mediante losa de hormigón armado según estudio geotécnico.
Muros perimetrales de sótano en hormigón armado.
Pilares y forjados reticulares de hormigón armado.
Cálculo estructural conforme a normativa vigente.

FACHADAS

Cerramiento exterior de medio pie de ladrillo cerámico, enfoscado y pintado.
Cámara con aislamiento térmico y acústico y trasdosado con placas de yeso laminado.
Carpintería exterior de PVC de alta eficiencia, con apertura abatible, corredera y/o pivotante según unidad.
Persianas en salón y dormitorios, motorizadas en salón.
Acristalamiento doble termoaislante.
Barandillas combinadas en hormigón y vidrio de seguridad.

CUBIERTAS

Cubierta plana invertida en zonas no transitables para instalaciones.
Terrazas transitables con pavimento porcelánico o gres rústico.

TABIQUERÍA Y TECHOS

Separación entre viviendas y zonas comunes con ladrillo fonoresistente, aislamiento de lana mineral y placas de yeso laminado.
Divisiones interiores con placas de yeso laminado y perfilería metálica.
Falso techo de yeso laminado, registrable en baños para mantenimiento de climatización.

SOLADOS

Pavimento laminado en salón, cocina, dormitorios, vestíbulo y pasillos.
Pavimento cerámico en baños, formato 60x60 cm.

ALICATADOS Y ACABADOS INTERIORES

Baños con combinación de cerámica en zonas húmedas y pintura plástica.
Cocina alicatada en zona de encimera y pintura en el resto.
Pintura lisa en paredes y techos (plástica en baños y cocina).

CARPINTERÍA INTERIOR

Puerta de entrada blindada con cerradura de seguridad y bisagras antipalanca.
Puertas interiores lacadas en blanco, con acristalado en salón y cocina.
Armarios empotrados con acabado igual a puertas, forrados interiormente con barra y balda.

COCINA

Amueblada con muebles altos y bajos y encimera de primera calidad.
Equipamiento: placa de inducción, campana extractora, fregadero y grifería.

FONTANERÍA Y SANITARIOS

Sanitarios blancos de primera marca.
Mueble bajo lavabo en baño principal y secundario.
Ducha y/o bañera según tipología, con mampara en baño principal.
Grifería monomando, termostática en baño principal.
Instalaciones en polietileno reticulado y desagües en PVC.
Tomas de agua para lavadora y lavavajillas.
Grifo en terrazas y patios de viviendas.
Contador de agua individual.

PRODUCCIÓN DE AGUA CALIENTE

Sistema mediante aerotermia con depósito individual.

CLIMATIZACIÓN

Aire acondicionado por conductos con bomba de calor e inverter.
Rejillas de impulsión y retorno en salón y dormitorios.
Unidad exterior ubicada en cubierta, interior en falso techo de baño (según tipología).

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES

Instalación eléctrica de grado elevado.
Circuitos independientes según normativa.
Mecanismos en color claro.
Videoportero en viviendas.
Preinstalación de carga para vehículo eléctrico en plazas de garaje.
Tomas de TV, teléfono y datos según normativa ICT.

INSTALACIÓN FOTOVOLTAICA

Paneles solares en cubierta para suministro de zonas comunes y garaje.

EFICIENCIA ENERGÉTICA

Alta eficiencia energética con aerotermia y aislamiento reforzado.
Carpinterías de baja transmitancia y doble vidrio.
Ventilación mecánica en zonas húmedas.
Iluminación LED en zonas comunes.
Producción eléctrica renovable para zonas comunes.

ZONAS COMUNES

Piscina comunitaria con duchas y aseos accesibles.
Jardines con árboles, arbustos, mobiliario urbano y sistema de riego.
Iluminación exterior de bajo consumo con programador.
Portales decorados con materiales de alta calidad.
Ascensores desde garaje a todas las plantas, accesibles para PMR.
Garaje con puertas automatizadas y acceso directo a escaleras y ascensores.
Espacios comunes: coworking, salón social, gimnasio, sauna.
Preinstalación de sistema CCTV.

NOTA INFORMATIVA

Las calidades podrán ser modificadas por la dirección facultativa sin menoscabo del nivel final. Toda la construcción cumple con normativa vigente y Código Técnico de la Edificación.

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