Onroerend goed in Breeze Marbella
De eigendommen in deze nieuwe ontwikkeling bieden luxe appartementen en penthouses met drie slaapkamers, die een unieke Mediterrane levensstijl bieden aan de prachtige Costa del Sol.
Met een uitstekende ligging aan de kust, vormt deze exclusieve woonbestemming een ideaal thuis voor diegenen die op zoek zijn naar iets speciaals. Omgeven door maar liefst 70 golfbanen en gezegend met 300 dagen zon per jaar, biedt het een gemiddelde temperatuur van 20ºC. De omgeving biedt bovendien een rijkdom aan culturele, sportieve en recreatieve mogelijkheden, evenals een breed scala aan culinaire ervaringen.
Voordelen van een nieuw gebouw Breeze Marbella
Deze moderne ontwikkeling, waarvan de bouwvergunning reeds is verleend en momenteel in de bouw, biedt maximaal comfort en veiligheid. Het beschikt over uitzonderlijke gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zwembad, prachtig aangelegde tuinen, een co-working ruimte voor moderne professionals en een goed uitgeruste fitnessruimte. Daarnaast zal het complex voortdurend worden bewaakt met camera’s, en biedt het een conciërgeservice voor extra gemak.
De appartementen onderscheiden zich door een elegant en comfortabel design, met grote ramen en terrassen die adembenemende uitzichten bieden over de omgeving. De volledig uitgeruste Amerikaanse keukens kunnen volledig naar wens gepersonaliseerd worden, met een scala aan stijlen en hoogwaardige afwerkingen beschikbaar.
Leven in de stad Marbella
De architectuur van deze woningen stimuleert lichte en open ruimtes, ideaal om te genieten van een van de beste locaties ter wereld. Deze eigendommen, met prijsklassen van 650 000 € tot 1 495 000 €, en vloeroppervlaktes variërend van 103 m² tot 201 m², bieden een unieke mogelijkheid om optimaal te genieten van de levensstijl die Marbella te bieden heeft.
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Woningen in dit complex
De verstrekte informatie over prijzen, specificaties en details van deze promotie is onderhevig aan mogelijke variaties en wijzigingen, afhankelijk van de bron. Daarom heeft het geen commerciële waarde op zich, maar is het puur informatief en indicatief. Deze website brengt dit project of pand niet op de markt.
Kenmerken
Complex information
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Aantal eenheden3
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Prijsklasse650 000 € - 1 450 000 €
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Aantal slaapkamers2 - 3
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Eigenschap oppervlakken103 m² - 195 m²
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Soorten eigendommenPenthouses, Duplexen, Appartements
Projectinformatie / Werkstatus
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Opleveringsjaar2025
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OpleverdatumIV Kwartaal
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StaatIn aanbouwing
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BouwvergunningToegewezen
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BouwfaseFundering en structuur
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PromotievormaatVrij
Kwaliteitsoverzicht
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VerwarmingAardwarmte, Vloerverwarming, Geen verwarming
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Hete waterLuchttemperatuurregeling, Warmtepomp
Gegevens van het onroerend goed
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Keuken typeAmerikaanse keuken
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KeukeninrichtingIngericht
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M2 tussenliggende151 m²
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Type onroerend goedNieuwbouw
Base
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Totaal onroerend goed34
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Totaal verdiepingen4
Energiecertificering
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EnergiecertificaatstatusIn behandeling
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EnergieverbruikNo indicado
Faciliteiten
Woonvoorzieningen:
In gebouw:
Documenten: Breeze Marbella
Plannen
Marktprijstatistieken voor Breeze Marbella
Kaart
Cimentación y estructura
La cimentación se diseña según los resultados del estudio geotécnico, combinando zapatas aisladas de hormigón armado y solera arriostrante.
Debido al desnivel del terreno, se prevé el uso de pozos de hormigón en masa para alcanzar firme estable.
La estructura se compone de pilares de hormigón armado y forjados reticulares, garantizando robustez, seguridad y un comportamiento óptimo de cargas.
Fachadas
Las fachadas se construyen con fábrica cerámica perforada de medio pie, enfoscada por ambas caras, con cámara ventilada e aislamiento mediante espuma de poliuretano proyectado.
En la cara interior se instala tabiquería de yeso laminado con aislamiento de lana de roca entre perfiles metálicos.
En las imágenes del edificio (pág. 1 y 4) se aprecia un diseño contemporáneo con terrazas amplias, barandillas de vidrio y líneas arquitectónicas limpias.
Sanitarios y griferías
Los inodoros son suspendidos, con sistemas Rimfree, cisterna empotrada y pulsadores de diseño cromado.
Las tapas disponen de sistema soft-close.
En los baños secundarios se instala grifería monomando con inversor, ducha de mano cilíndrica y rociador mural de gran formato.
Fontanería
La instalación se compone de tubería PEX en interiores y polietileno en exteriores, todas aisladas con coquilla Armaflex.
Incluye:
- llaves de corte generales y por estancia
- circuito de recirculación de ACS
- red de riego con arquetas y previsión para aspersores
- depuración de piscina con cloración salina
- grupo de presión para red potable
Producción de ACS
El agua caliente sanitaria se produce mediante aerotermia, con equipo común para climatización y calefacción (bomba de calor).
La acumulación se realiza en depósito integrado de 200 litros.
Saneamiento
La red de saneamiento cuenta con instalaciones separadas para pluviales y residuales.
Los materiales se componen de tuberías insonorizadas de PVC y arquetas con válvula anti-retorno para protección frente a retornos de red.
Climatización
La vivienda incorpora un sistema completo de aerotermia:
- unidad exterior ubicada en cubierta o jardín
- hidrokit interior en sala técnica
- climatización por conductos con fancoils inverter
- distribución por falso techo
Este sistema proporciona refrigeración, calefacción y ACS con alta eficiencia energética.
Calefacción por suelo radiante
Toda la vivienda dispone de suelo radiante por agua.
Incluye:
- colectores ubicados en armarios técnicos
- termostatos independientes por zonas
Telecomunicaciones
El edificio cumple las exigencias de ICT e incluye:
- tomas RJ-45 en cocina, salón y dormitorio principal
- red de datos y teléfono según normativa
- RITU y canalizaciones en sótanos
- antena terrestre FM/TV
- tomas coaxiales en salón y dormitorios
Domótica
La vivienda está preparada para instalación KNX e incluye preinstalaciones y funciones avanzadas:
- control de alarma y notificaciones a móvil
- control de climatización y suelo radiante
- pantalla táctil en salón
- acceso por huella
- control remoto vía internet
- buzón de voz
- integración audiovisual con portero en TV
- control de persianas, estores y toldos
- sensores de fugas e inundación
- preinstalación WiFi
Videoportero
Instalación con placa exterior y monitor interior por vivienda.
Ubicados cerca de cocina para un uso práctico, tal como se observa en la imagen (pág. 8).
Carpintería interior
La puerta principal cuenta con acabado en madera natural, bisagras ocultas, cerradura de seguridad y tirador inoxidable.
Las puertas de paso y armarios son de DM lacado, con altura de 2,40 m.
Los armarios incluyen interior revestido, balda maletero y barra de colgar.
Carpintería exterior
Fabricada en aluminio con rotura de puente térmico, en color lacado o anodizado.
Incluye:
- cierres multipunto
- perfilerías de seguridad
- juntas de EPDM
- tornillería de acero inoxidable
- aireadores para ventilación
En dormitorios: persianas de PVC con aislamiento interior.
Vidrios y barandillas
Acristalamiento tipo Climalit con espesores según hueco, cumpliendo CTE.
Las barandillas son de vidrio templado laminado con perfiles metálicos, como se aprecia en las terrazas del edificio (pág. 9).
Pintura interior
Acabado en pintura plástica lisa mate, con imprimación previa al tratamiento final.
Pintura exterior
Fachadas pintadas con revestimiento de resina de silicona de alta durabilidad e impermeabilidad.
Cocinas
Las cocinas se integran en el espacio de salón, con un estilo abierto y contemporáneo (visible en pág. 11).
Incluyen:
- muebles altos y bajos lacados
- encimera solid surface en color blanco
- fregadero integrado y grifería monomando en acero inoxidable
- placa de inducción
- campana extractora
- horno y microondas
- cubos de reciclaje integrados
Electrodomésticos marca Siemens o similar.
Urbanización y jardinería
La urbanización está completamente vallada y preparada para sistema de videovigilancia perimetral.
Zonas ajardinadas con variedad de árboles y riego automático.
Incluye:
- áreas de descanso y sombra
- iluminación exterior
- mobiliario urbano
- accesos accesibles con rampas o elevador
- piscina comunitaria
- gimnasio
- zona de coworking
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