Onroerend goed in Residencial Albatros XIV
Nieuwe woningen in Nueva Andalucía – Ontwerp, comfort en een unieke locatie in Marbella
Ontdek een nieuwe levensstijl in een van de meest gewilde gebieden van Marbella. Deze indrukwekkende nieuwe ontwikkeling biedt een eigentijds architectonisch ontwerp met een mediterraan tintje. Elk detail is zorgvuldig doordacht om welzijn, stijl en functionaliteit te bieden.
Dit project omvat woningen met 2 en 3 slaapkamers, allemaal met ruime terrassen en grote ramen die elk vertrek vullen met natuurlijk licht. De appartementen zijn veelzijdig ontworpen om te passen bij verschillende levensstijlen en gezinsbehoeften, en zijn voorzien van hoogwaardige afwerkingen die comfort en duurzaamheid verzekeren.
Gelegen in een sterk groeiend gebied, omgeven door brede lanen en groene zones, en op slechts enkele minuten van de zee, golfbanen en andere attracties, is deze ontwikkeling ideaal voor zowel permanent wonen als voor een tweede woning aan de Middellandse Zee.
Voordelen van een nieuw gebouw Residencial Albatros XIV
De gemeenschappelijke ruimtes zijn ontworpen als een echt stedelijk oase: met een panoramisch zwembad om van de zon te genieten, een hooggelegen gym met uitzonderlijk uitzicht en een elegante terras om te ontspannen en momenten met dierbaren te delen. De combinatie van rust, comfort en locatie maakt deze ontwikkeling tot een ideale keuze als je op zoek bent naar een modern en goed verbonden huis.
Leven in de stad Marbella
Marbella biedt een bevoorrechte omgeving waar kwaliteit van leven samenkomt met een diversiteit aan culturele en recreatieve opties. Deze residentie plaatst je in het hart van een levendige en dynamische plek, perfect voor degenen die van een kosmopolitische omgeving willen genieten zonder de rust van de Middellandse Zee op te geven.
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Woningen in dit complex
De verstrekte informatie over prijzen, specificaties en details van deze promotie is onderhevig aan mogelijke variaties en wijzigingen, afhankelijk van de bron. Daarom heeft het geen commerciële waarde op zich, maar is het puur informatief en indicatief. Deze website brengt dit project of pand niet op de markt.
| Naam | Slaapkamers |
Badkamers |
Vierkant oppervlak |
Vloer |
Categorie |
Prijs |
|
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BJ3 | 2 | 2 | 83 m² | — | Begane Grond | 395 000 € | Visit |
| BJ4 | 2 | 2 | 90 m² | — | Begane Grond | 395 000 € | Visit |
| 117 | 3 | 2 | 100 m² | 1 | Appartements | 435 000 € | Visit |
| 106 | 3 | 2 | 100 m² | 1 | Appartements | 445 000 € | Visit |
| 104 | 3 | 2 | 100 m² | 1 | Appartements | 445 000 € | Visit |
| 102 | 3 | 2 | 100 m² | 1 | Appartements | 445 000 € | Visit |
| 306 | 3 | 2 | 96 m² | 3 | Appartements | 445 000 € | Visit |
| 110 | 2 | 2 | 87 m² | 1 | Appartements | 455 000 € | Visit |
| 201 | 3 | 2 | 102 m² | 2 | Appartements | 455 000 € | Visit |
| 414 | 3 | 2 | 100 m² | 4 | Appartements | 465 000 € | Visit |
| 113 | 3 | 2 | 102 m² | 1 | Appartements | 465 000 € | Visit |
| 301 | 3 | 2 | 96 m² | 3 | Appartements | 465 000 € | Visit |
| 403 | 3 | 2 | 100 m² | 4 | Appartements | 475 000 € | Visit |
| 402 | 3 | 2 | 100 m² | 4 | Appartements | 475 000 € | Visit |
| 401 | 3 | 2 | 100 m² | 4 | Appartements | 475 000 € | Visit |
| 501 | 2 | 2 | 117 m² | 5 | Appartements | 485 000 € | Visit |
| 506 | 3 | 2 | 121 m² | 5 | Appartements | 485 000 € | Visit |
| 208 | 4 | 2 | 121 m² | 2 | Appartements | 495 000 € | Visit |
| 211 | 3 | 2 | 94 m² | 2 | Appartements | 495 000 € | Visit |
| 218 | 3 | 2 | 94 m² | 2 | Appartements | 495 000 € | Visit |
| 210 | 2 | 2 | 87 m² | 2 | Appartements | 495 000 € | Visit |
| 309 | 4 | 2 | 133 m² | 3 | Appartements | 505 000 € | Visit |
| 109 | 4 | 2 | 133 m² | 1 | Appartements | 510 000 € | Visit |
| 508 | 4 | 2 | 121 m² | 5 | Appartements | 525 000 € | Visit |
| 410 | 2 | 2 | 98 m² | 4 | Appartements | 545 000 € | Visit |
| 510 | 2 | 2 | 96 m² | 5 | Appartements | 555 000 € | Visit |
| 515 | 2 | 2 | 164 m² | 5 | Penthouses | 570 000 € | Visit |
Kenmerken
Complex information
-
Aantal eenheden27
-
Prijsklasse395 000 € - 570 000 €
-
Aantal slaapkamers2 - 4
-
Eigenschap oppervlakken83 m² - 164 m²
-
Soorten eigendommenBegane Grond, Penthouses, Appartements
Projectinformatie / Werkstatus
-
Opleveringsjaar2025
-
OpleverdatumDecember
-
StaatIn aanbouwing
-
PromotievormaatVrij
Gegevens van het onroerend goed
-
M2 tussenliggende105 m²
-
Type onroerend goedNieuwbouw
Base
Energiecertificering
-
EnergiecertificaatstatusIn behandeling
-
EnergieverbruikEn trámite
Faciliteiten
Woonvoorzieningen:
In gebouw:
Staat:
Documenten: Residencial Albatros XIV
Marktprijstatistieken voor Residencial Albatros XIV
Kaart
Cimentación y estructura
La cimentación se ejecuta mediante losa maciza combinada con muro pantalla y muros de hormigón en las plantas de sótano, asegurando estabilidad y durabilidad.
El resto de la estructura se compone de pilares y forjados de hormigón armado, diseñados para ofrecer resistencia y un comportamiento óptimo a lo largo del tiempo.
Cerramiento exterior
El cerramiento exterior está formado por un sistema de capuchina con doble hoja:
- Fachada exterior en ladrillo cerámico.
- Enfoscado interior con mortero adhesivo hidrófugo.
- Aislamiento térmico mediante manta de lana mineral de 50 mm.
- Hoja interior compuesta por trasdosado autoportante en placas de yeso laminado, finalizado con pintura lisa blanca.
El acabado exterior se realiza con mortero de cemento hidrófugo y pintura plástica en color, garantizando protección y estética uniforme.
Paramentos interiores
Los interiores se ejecutan en tabiquería seca:
- Placas de yeso laminado en zonas secas.
- Placas hidrófugas en estancias húmedas.
Los vestíbulos, salones, dormitorios y zonas de paso se decoran con pintura plástica lisa.
Los techos de cocinas, baños y pasillos donde discurren instalaciones se resuelven con escayola lisa pintada.
Revestimientos verticales:
- Cocinas: azulejo cerámico en paredes.
- Lavaderos: cerámica a media altura.
- Baños: cerámica de alta calidad en toda la superficie vertical.
Paramentos exteriores
Los paramentos exteriores se acaban con pintura plástica lisa para un aspecto uniforme y limpio.
Las barandillas se ejecutan con petos de obra y vidrio laminar empotrado, ofreciendo seguridad sin perder luminosidad.
Solados de la vivienda
En las estancias interiores se instala tarima flotante laminada hidrófuga, rematada con rodapié sintético blanco.
En baños y terrazas se utiliza gres porcelánico antideslizante para asegurar durabilidad y seguridad.
Carpintería exterior
La carpintería exterior se compone de ventanas de PVC blanco con doble acristalamiento, proporcionando aislamiento térmico y acústico.
En los dormitorios se instalan persianas enrollables en los huecos de ventana para mayor confort.
Carpintería interior
La puerta de entrada es blindada y está equipada con cerradura de seguridad.
Las puertas de paso son de DM lacado con manivelas y herrajes de acabado cromado.
Los armarios empotrados presentan frentes en DM lacado e interior revestido, incluyendo balda superior tipo maletero.
La cocina se entrega amueblada (sin electrodomésticos) con mobiliario funcional y acabado moderno.
Sanitarios y griferías
Los baños incluyen:
- Platos de ducha de resina de alta resistencia.
- Bañeras de chapa esmaltada.
- Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco.
- Griferías monomando cromadas de estilo contemporáneo.
- Mueble de lavabo con encimera sintética.
Instalación de fontanería
La red de fontanería se ejecuta con tuberías de polietileno reticulado.
El edificio cuenta con aljibe comunitario para asegurar abastecimiento.
El agua caliente sanitaria se genera mediante aerotermo con acumulador, garantizando eficiencia energética.
Instalación eléctrica
La vivienda dispone de un grado de electrificación elevado, según el Reglamento de Baja Tensión.
Los mecanismos eléctricos se instalan en color blanco, con distribución completa en toda la vivienda.
Telecomunicaciones
El edificio incorpora:
- Instalación de Televisión Digital Terrestre para canales nacionales y locales.
- Fibra óptica instalada hasta la entrada de cada vivienda.
- Tomas ethernet en todas las estancias para máxima conectividad.
- Videoportero electrónico.
Otras prestaciones del edificio
El residencial incluye:
- Buzones individuales en el portal.
- Ascensores con capacidad para 6 personas, velocidad 1 m/s y puertas telescópicas.
- Portero electrónico con placa mural y pulsador exterior con microaltavoz.
- Aire acondicionado por conductos, con unidad interior en falso techo registrable.
- Piscina comunitaria situada en la cubierta del edificio.
- Gimnasio en planta cubierta.
- Amplias zonas comunes y terraza comunitaria elevada.
- Conserjería y zonas diáfanas con jardineras en planta baja.
- Diseño arquitectónico contemporáneo en todo el conjunto.
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