Name: SOLEIL
SKU: 403722
Price: 625000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Appartements Type eigendom

2029 Opleveringsjaar

105 m² gebouwde m2

2 Badkamers

2 Slaapkamers

I Trimester Opleverdatum

In ontwikkeling Status

Vloerverwarming Verwarming

Via een geïnstalleerde machine Verwarming

Warmtepomp Verwarming

Ingericht Keukenapparatuur

32A Naam

2 Planta

7600.00 m Afstand tot het dichtstbijzijnde strand

Ervaar elegantie, ontspanning en een serene ambiance op een unieke locatie. Ontdek de exclusieve nieuwbouw woningen in Marbella, voorzien van indrukwekkende terrassen met adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee. Dit moderne en exclusieve wooncomplex omvat 80 woningen, ontworpen om het perfecte evenwicht te bieden tussen privacy, comfort en rust voor het hele gezin. De ontwikkeling biedt appartementen met 2 en 3 slaapkamers, allemaal met ruime terrassen. Verder zijn er appartementen op de begane grond en penthouses met terrassen en solariums.

De interieurs van alle woningen zijn licht en beschikken over uitstekende afwerkingen. De gemeenschappelijke ruimtes zijn ontworpen om de levenskwaliteit te verbeteren en bieden een buitenzwembad, een verwarmd binnenzwembad, Turks bad, spa, fitnessruimte, coworking-ruimte en een sociale club. Er is ook een ruime terras waar u in de openlucht kunt genieten van prachtige uitzichten op de Middellandse Zee. Gelegen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving binnen Altos de los Monteros, vormt het een klein oase omgeven door natuur, waar u kunt ontspannen en tot rust kunt komen terwijl u geniet van spectaculaire zeegezichten.

Slechts 5 minuten verwijderd van het centrum van Marbella en de historische binnenstad, biedt de locatie makkelijke toegang tot Playa de Los Monteros, een nabijgelegen golfbaan en diverse winkelcentra. De idyllische combinatie van stedelijk gemak en natuurlijke schoonheid maakt dit de perfecte plek om te wonen.

Kenmerken

Complex information

Wooncomplex

SOLEIL
Type eigendom

Appartements

Projectinformatie / Werkstatus

Opleveringsjaar

2029
Opleverdatum

I Trimester
Status

In ontwikkeling
Promotievormaat

Vrij

Kwaliteitsoverzicht

Gevel

Baksteen
Vloerbedekking

Porseleinen tegels
Houtbewerking

PVC / Climalit, Dubbel glas
Verwarming

Vloerverwarming, Via een geïnstalleerde machine, Warmtepomp
Warm water

Luchttemperatuurregeling

Gegevens van het onroerend goed

Type keuken

Amerikaanse keuken
Keukenapparatuur

Ingericht
Naam

32A
Deur

A
Planta

2
Blok

3
Slaapkamers

2
Badkamers

2
gebouwde m2

105 m²
Type onroerend goed

Nieuwbouw

Oppervlakten

Terrasoppervlakte

59 m²

Cerca de:

Afstand Luchthaven

50.70 km
Afstand tot het dichtstbijzijnde strand

7600.00 m

Base

Totaal onroerend goed

80

Energiecertificering

Energielabel

A
CEE Emissie

A

Faciliteiten

Woonvoorzieningen:

Terraza

In gebouw:

Zwembad

Sportschool

Videophone

Spa

Groene zones

Zonneterras

Sociale club

Gemeenschappelijk zwembad

Uitzichten:

Uitzichten op zee

Marktprijstatistieken voor SOLEIL

871 126 € (5 905 €/m²)

Gemiddelde prijs van primaire Appartements in de stad Marbella

1 133 187 € (7 376 €/m²)

Gemiddelde prijs van secundaire Appartements in de stad Marbella

986 350 € (7 102 €/m²)

Gemiddelde prijs van primaire Appartements in district Rio Real-Los Monteros

443 422 € (3 046 €/m²)

Gemiddelde prijs van secundaire Appartements in district Rio Real-Los Monteros

Kaart

Malaga, Marbella, Rio Real-Los Monteros, Carretera Lomas de Marbella, 5 Naar deze locatie gaan

Rapport over kwaliteit

1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Cimentación: Hormigón armado conforme al Estudio Geotécnico del solar.
Estructura: Forjados de hormigón armado en todas las plantas.

2. CUBIERTAS

2.1. Cubierta Invertida No Transitable

Composición (interior a exterior):

Formación de pendientes
Capa de mortero de regularización
Imprimación oxiasfáltica
Doble lámina impermeabilizante
Geotextil
Capa de mortero de protección
Aislamiento térmico
Film de geotextil
Capa de árido

2.2. Cubierta Transitable

Composición (interior a exterior):

Barrera de vapor
Aislamiento térmico
Film de geotextil
Formación de pendientes
Capa de mortero de regularización
Imprimación oxiasfáltica
Doble lámina impermeabilizante
Film de geotextil
Mortero de protección
Solado antideslizante

3. CERRAMIENTO EXTERIOR

Fachada con panel de ladrillo revestido con mortero (según diseño de proyecto).
Aislamiento térmico de altas prestaciones.
Cámara de aire.
Trasdosado interior con tabiquería seca, estructura metálica galvanizada, lana mineral y placa de yeso laminado.

4. DIVISIONES INTERIORES

Entre viviendas: Ladrillo fonoacústico y trasdosado con estructura metálica, aislamiento de lana mineral y placa de yeso laminado.
Interiores: Doble placa de yeso laminado con estructura metálica, aislamiento de lana mineral. Placa resistente al agua en zonas húmedas.

5. TECHOS

Placa de yeso laminado en toda la vivienda.
Falso techo resistente al agua en zonas húmedas.
Falso techo registrable en baños con equipos de climatización/ventilación.
Acabado con pintura plástica lisa.

6. SOLADOS Y REVESTIMIENTOS

6.1. Interiores

Pavimentos: Gres porcelánico de primeras marcas en toda la vivienda.
Paramentos:
- Alicatado cerámico en baños y cocinas.
- Pintura plástica lisa en colores suaves en el resto.

6.2. Exteriores

Terrazas: Gres porcelánico antideslizante.
Zonas comunes: Gres porcelánico o piedra natural, antideslizante.

7. APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS

Sanitarios en porcelana vitrificada blanca.
Platos de ducha de resina con mampara de vidrio de seguridad.
Mueble de baño con encimera y seno.
Grifería monomando de primeras marcas.
Grifería termostática en duchas.

8. CARPINTERÍA

8.1. Interior

Puertas lacadas en blanco con bisagras y manetas de acero.
Armarios modulares tipo block, forrados interiormente y con baldas y barra.

8.2. Exterior

Carpintería de PVC o aluminio con RPT.
Aperturas correderas u oscilobatientes.
Vidrio doble tipo “Climalit” o similar.
Persianas enrollables de aluminio con aislamiento térmico.
Persianas motorizadas en dormitorios; preinstalación en salón.

9. INSTALACIÓN DE ACS Y CLIMATIZACIÓN

Producción de ACS mediante aerotermia.
Climatización por conductos con bomba de calor.
Suelo radiante en toda la vivienda.

10. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES

Instalación según REBT, grado alto de electrificación.
Cuadro de protección y mecanismos eléctricos de primeras marcas.
Videoportero automático.
Antena TV/FM y satélite en todas las estancias excepto baños.
Tomas ethernet según ICT-2.

11. DOMÓTICA

Sistema controlable mediante smartphone para:

Gestión de climatización
Encendido/apagado de iluminación
Control de persianas
Detección de incendios e inundaciones

12. INSTALACIONES ADICIONALES

Preinstalación para carga de vehículo eléctrico.
Puerta de garaje motorizada con mando a distancia.

13. COCINA

Mobiliario alto y bajo en laminado de alta presión.
Encimera tipo Silestone/Neolith.
Panelado entre muebles.
Electrodomésticos incluidos:
- Placa de inducción
- Horno y microondas
- Frigorífico
- Lavavajillas integrado
- Campana extractora
- Lavadora y secadora

14. SEGURIDAD

Puerta de entrada acorazada con cerradura y mirilla de seguridad.
Videoportero en acceso a urbanización y vivienda.

15. URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES

Pavimento de calles interiores en hormigón impreso o similar.
Cerramiento perimetral con murete y reja metálica.
Piscinas comunitarias: cloración salina y piscina interior climatizada.
Salón social / coworking, gimnasio, y spa.
Zonas ajardinadas con iluminación exterior.

16. OBSERVACIONES

La piedra natural puede presentar variaciones de tono, color y vetas, lo cual no será considerado defecto. Su uso está sujeto al criterio de la Dirección Facultativa.
Nota final: La Dirección Facultativa podrá modificar calidades por otras de similares características sin menoscabo de la calidad prevista.

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