Name: Upper101
SKU: 326941
Price: 710000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Appartements Type eigendom

2027 Opleveringsjaar

161 m² gebouwde m2

108 m² nuttige m²

2 Badkamers

3 Slaapkamers

December Opleverdatum

In ontwikkeling Status

4 Totaal planten

Via een geïnstalleerde machine Verwarming

Warmtepomp Verwarming

Ingericht Keukenapparatuur

Inbegrepen in de prijs Garage

1C Naam

1 Planta

1400 Afstand tot het dichtstbijzijnde strand

Onroerend goed in Upper101 vanaf 395.000 € - 1.200.000 € | Appartementen met privé zwembad vanaf 695.000 € | Moderne en duurzame omgeving | Ontdek een nieuw residentieel project dat hedendaags design, duurzaamheid en levenskwaliteit verenigt. Gelegen op een strategische locatie, op enkele minuten van het strand en de haven, biedt deze promotie 101 woningen met 2 tot 4 slaapkamers, ruime terrassen, en energie-efficiënte kenmerken. Geniet van premium gemeenschappelijke ruimtes: een zwembad op het dak met uitzicht, een volledig uitgeruste fitnessruimte en sauna.

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Kenmerken

Complex information

Wooncomplex

Upper101
Type eigendom

Appartements

Projectinformatie / Werkstatus

Opleveringsjaar

2027
Opleverdatum

December
Status

In ontwikkeling
Promotievormaat

Vrij

Kwaliteitsoverzicht

Vloerbedekking

Porseleinen tegels
Houtbewerking

Gelakt aluminium, Aluminium Thermische Brug Onderbreking, Dubbel glas
Interieur timmerwerk

Verstevigde deur
Verwarming

Via een geïnstalleerde machine, Warmtepomp
Warm water

Zonnepanelen, Elektrisch

Gegevens van het onroerend goed

Type keuken

Amerikaanse keuken
Keukenapparatuur

Ingericht
Garage

Inbegrepen in de prijs
Naam

1C
Planta

1
Slaapkamers

3
Badkamers

2
gebouwde m2

161 m²
nuttige m²

108 m²
Ontwerptype

Modern
Garageprijs

30 000 €
Type onroerend goed

Nieuwbouw

Oppervlakten

Terrasoppervlakte

19 m²

Cerca de:

Afstand tot het dichtstbijzijnde strand

1400

Base

Totaal onroerend goed

101
Totaal planten

4

Energiecertificering

Energielabelstatus

In afwachting van verkrijging
Energielabel

A
CEE Emissie

A
Energieverbruik

No indicado

Faciliteiten

In gebouw:

Zwembad

Lift

Sportschool

Studeerkamer

Geclimatiseerd zwembad

Marktprijstatistieken voor Upper101

818 426 € (5 205 €/m²)

Gemiddelde prijs van primaire Appartements in de stad Marbella

1 133 187 € (7 376 €/m²)

Gemiddelde prijs van secundaire Appartements in de stad Marbella

670 951 € (4 025 €/m²)

Gemiddelde prijs van primaire Appartements in district San Pedro de Alcántara

560 750 € (4 527 €/m²)

Gemiddelde prijs van secundaire Appartements in district San Pedro de Alcántara

Kaart

Malaga, Marbella, San Pedro de Alcántara, Juan Illescas Pavón, 1 Naar deze locatie gaan

Rapport over kwaliteit

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
• Cimentaciones mediante losa hormigón y pantallas a confirmar en función del resultado del estudio geotécnico.
• Estructuras de hormigón armado, con forjados reticulares y pórticos, según especificaciones del proyecto, de acuerdo con el Código Técnico de la Edificación y normativa de aplicación.

FACHADAS
• Fachadas mediante cerramiento de doble hoja con cámara de aire y aislamiento térmico. Hoja exterior de fábrica de ladillo y hoja interior de doble placa de yeso laminado.
• Aisladas térmica y acústicamente según requerimientos del Código Técnico de la Edificación.

ALBAÑILERÍA
• Divisiones interiores ejecutadas mediante tabiquería de doble placa de yeso laminado sobre estructura metálica autoportante con aislamiento acústico/térmico.
• Separaciones entre viviendas de fábrica de ladrillo cerámico y trasdosado a ambas caras con doble placa de yeso laminado, colocadas a ambos lados de la estructura metálica autoportante, alojando en su interior el aislamiento térmico y acústico.

COCINAS
• Cocinas amuebladas con diseño actual, configuradas con módulos altos y bajos en acabado laminado y encimeras de cuarzo o similar.
• Equipamiento de cocina con horno, microondas, placa de inducción, campana extractora, frigorífico, lavavajillas y fregadero con grifería monomando.

AGUA CALIENTE, CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN
• Sistema de producción centralizada de climatización por conductos, mediante un sistema de expansión directa con bomba de calor.
• Producción de agua caliente sanitaria mediante termo eléctrico más placas solares.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
• Carpintería de aluminio lacado con rotura de puente térmico y doble acristalamiento termo-acústico y embutido en suelo en puertas correderas de acceso a las terrazas.

CARPINTERÍA EXTERIOR
• Carpinterías exteriores de alta calidad, de aluminio lacado con rotura de puente térmico y apertura corredera. Doble acristalamiento con cámara interior.
• Persianas enrollables de aluminio y motorizadas, en mismo color que carpintería, con aislamiento térmico.

PARAMENTOS DE VIVIENDAS
• Falsos techos continuos de placa de yeso laminado suspendidos. En zonas húmedas, placas de yeso hidrofugadas, y registrables donde sea preciso.
• Pintura plástica acabado liso en color suave en paredes y blanca en techos de toda la vivienda.
• Alicatados cerámicos de primera calidad en paramentos verticales de baños.
• Continuidad del material de la encimera entre los muebles de cocina.

SOLADOS DE VIVIENDAS
• Pavimentos en gres porcelánico de alta calidad con rodapié de madera en toda la vivienda.
• Pavimentos en gres porcelánico de alta calidad antideslizante en terrazas.
• Alicatados cerámicos de alta calidad en baños.

CARPINTERÍA INTERIOR
• Puerta de acceso a la vivienda blindada con cerradura de seguridad. Acabado interior igual que el resto de puertas de la vivienda.
• Puertas de paso interiores de acabado liso, lacado en color blanco.
• Armarios empotrados de hojas abatibles o correderas, según corresponda, y forrados interiormente. Equipados con barra de colgar y balda maletero. Puertas de las mismas calidades de color y acabado que las puertas de paso de la vivienda.
• Interior y exterior, gres porcelánico rectificado de gran formato. Asesoramiento de Diseño y calidad cromática por Gunni & Trentino o similar, con diseño de aspecto de revestimiento continuo.

SANITARIOS, GRIFERÍA Y COMPLEMENTOS
• Aparatos sanitarios de porcelana en color blanco de primera calidad.
• Griferías de acabado cromado y accionamiento monomando, con aireador para reducción de bajo consumo.
• Platos de ducha de resina color claro y mampara.

ZONAS COMUNES
• Dos plantas de aparcamiento para vehículos.
• Pavimento de garaje en hormigón fratasado pulido.
• Garaje protegido con instalación contraincendios según normativa vigente.

GARAJES Y APARCAMIENTOS
• Dos plantas de aparcamiento para vehículos.
• Pavimento de garaje en hormigón fratasado pulido.
• Garaje protegido con instalación contraincendios según normativa vigente.

ASCENSORES
• Ascensores eléctricos con detección de sobrecarga y conexión telefónica.

Los elementos de diseño pueden variar conforme se va desarrollando el proyecto

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710 000 €

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