Name: Armonía
SKU: 430437
Price: 829500 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Penthouses Type eigendom

2025 Opleveringsjaar

271 m² gebouwde m2

120 m² nuttige m²

2 Badkamers

3 Slaapkamers

IV Kwartaal Opleverdatum

In aanbouwing Status

Toegewezen Bouwvergunning

5 Totaal planten

Via een geïnstalleerde machine Verwarming

Aardwarmte Verwarming

Vloerverwarming Verwarming

Ingericht Keukenapparatuur

32 Naam

5 Planta

EXCLUSIVITEIT EN KWALITEIT GEWAARBORGD IN SAN PEDRO ALCÁNTARA

Ontdek dit spectaculaire nieuwbouwappartement, gelegen in een modern gebouw in een levendige uitbreidingszone van San Pedro Alcántara. Omgeven door alle voorzieningen en op slechts een steenworp afstand van het centrum, combineert deze woning innovatief design, eersteklas materialen en een voortreffelijke locatie.

3 slaapkamers en 2 badkamers, waaronder een elegant hoofdverblijf met een en-suite badkamer.
Ruime open woonkamer-eetkamer met een volledig uitgeruste open keuken, wat zorgt voor een moderne en functionele ruimte.
Interieurs met een hedendaagse stijl: vloeren van grootformaat porseleingres, muren met gladde kunststofverf en wit gelakte timmerwerken.
Maximale energie-efficiëntie: verwarming via aerothermie, vloerverwarming in de gehele woning, airconditioning per zone, LED-verlichting met laag verbruik en pre-installatie voor het opladen van elektrische voertuigen.
Geavanceerde veiligheid en technologie: gepantserde voordeur, video-intercom met camera en glasvezelaansluiting.
Exclusieve gemeenschappelijke ruimtes: tuinen met duurzaam landschapsontwerp, designmeubilair en relaxzones die uitnodigen tot welzijn.
Uitstekende locatie: in het beste woongebied van San Pedro Alcántara, met supermarkten, apotheken, restaurants en winkels in de buurt, evenals gemakkelijke toegang tot het centrum, Puerto Banús, Marbella en Estepona.

Een huis ontworpen om met het hoogste comfort en stijl te genieten van de Costa del Sol. ✨
Vraag meer informatie aan en zet de eerste stap naar uw nieuwe leven in San Pedro Alcántara.

Kenmerken

Complex information

Wooncomplex

Armonía
Type eigendom

Penthouses

Projectinformatie / Werkstatus

Opleveringsjaar

2025
Opleverdatum

IV Kwartaal
Status

In aanbouwing
Bouwvergunning

Toegewezen
Start van de werkzaamheden

2023
Promotievormaat

Vrij

Kwaliteitsoverzicht

Gevel

Keramische steen
Houtbewerking

Aluminium Thermische Brug Onderbreking, Gelakt aluminium, Dubbel glas
Verwarming

Via een geïnstalleerde machine, Aardwarmte, Vloerverwarming
Warm water

Luchttemperatuurregeling

Gegevens van het onroerend goed

Type keuken

Amerikaanse keuken
Keukenapparatuur

Ingericht
Naam

32
Planta

5
Slaapkamers

3
Badkamers

2
gebouwde m2

271 m²
nuttige m²

120 m²
Type onroerend goed

Nieuwbouw

Oppervlakten

Terrasoppervlakte

119 m²

Base

Totaal onroerend goed

16
Totaal planten

5

Energiecertificering

Energielabel

B
Uitzendingen

3,7 kg CO2/m² año
Energieverbruik

21,83 kWh/m² año

Faciliteiten

Woonvoorzieningen:

Airconditioning

Verwarming

Binnenramen

Buitenkamer

In gebouw:

Lift

Beveiliging

Videophone

Tuin

Staat:

Nieuwbouw

Marktprijstatistieken voor Armonía

1 168 336 € (6 779 €/m²)

Gemiddelde prijs van primaire Penthouses in de stad Marbella

1 789 668 € (7 808 €/m²)

Gemiddelde prijs van secundaire Penthouses in de stad Marbella

1 180 348 € (5 749 €/m²)

Gemiddelde prijs van primaire Penthouses in district San Pedro de Alcántara

Kaart

Malaga, Marbella, San Pedro de Alcántara, Polígono URPSP17, 2M s/n Naar deze locatie gaan

Rapport over kwaliteit

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

La cimentación se ha diseñado según estudio geotécnico, asegurando la estabilidad del edificio mediante losa de cimentación y muros de hormigón armado en planta sótano.
La estructura se ejecutará con forjados reticulares y losas macizas de hormigón armado, cumpliendo la normativa vigente para garantizar resistencia y durabilidad.

FACHADA

Fachada de alta calidad conforme al Código Técnico de la Edificación (CTE), compuesta por:

Hoja exterior de ladrillo cerámico fonorresistente revestido con mortero monocapa.
Enfoscado interior de mortero.
Cámara de aire y trasdosado autoportante de placa de yeso laminado con lana mineral de 50 mm.
Revestimientos exteriores imitación madera mediante paneles cerámicos de gran formato y reducido espesor.

TABIQUERÍA INTERIOR Y FALSOS TECHOS

Divisiones interiores con sistema autoportante de doble placa de yeso laminado sobre estructura metálica, cumpliendo las exigencias del CTE.
Separación entre viviendas con hoja de fábrica de ladrillo y trasdosados con aislamiento de lana mineral de 50 mm, para garantizar confort acústico.
Falsos techos de yeso laminado en toda la vivienda, con registros para el mantenimiento de instalaciones.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico, lacada en color oscuro, con hojas correderas en accesos a terrazas.
Persianas enrollables motorizadas en dormitorios, en el mismo color que la carpintería.
En plantas bajas, persianas motorizadas de seguridad en todos los huecos.
Acristalamiento doble laminado con excelentes prestaciones térmicas y acústicas.

REVESTIMIENTOS Y PAVIMENTOS

Suelo interior: gres porcelánico rectificado Palomastone White 60x60 cm de TAU Cerámica, con aislamiento acústico anti impactos.
Terrazas y exteriores: gres porcelánico antideslizante del mismo modelo.
Baños: revestimientos cerámicos de pasta blanca Palomastone White 33x100 cm de TAU Cerámica en paramentos húmedos.
Rodapiés de PVC en color blanco, resistentes al agua.
Pintura plástica lisa en color blanco en paredes y techos.

FONTANERÍA, SANEAMIENTO Y EQUIPAMIENTOS

Instalaciones con tuberías de última generación.
Baño principal: lavabo de mineral compacto ultra blanco, doble seno con faldón y mueble inferior.
Baños secundarios: lavabos de porcelana.
Grifería monomando de alta calidad, serie Alexia de Ramón Soler.
Sanitarios modelo Emma BTW de Gala con asiento slim amortiguado.
Platos de ducha de resina color blanco, serie Stone Plus de Duplach.
Mampara fija y espejo incluidos en todos los baños.

CLIMATIZACIÓN Y CALEFACCIÓN

Sistema de climatización centralizado por conductos.
Suelo radiante en toda la vivienda, alimentado por aerotermia.
Control zonal para ajuste independiente de temperatura en cada estancia.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES

Electrificación elevada con mecanismos de primeras marcas.
Iluminación LED en todas las estancias y detectores de presencia en zonas comunes.
Preinstalación para carga de vehículos eléctricos en viviendas y garajes.
Tomas de televisión en salón y dormitorios, además de red de fibra óptica.
Puerta de entrada de seguridad.
Videoportero electrónico con cámara y monitor en cada vivienda.
Garajes con pavimento de hormigón pulido, ventilación, detección contra incendios, luminarias LED y acceso automático con mando a distancia.
Trasteros con iluminación eficiente y ventilación.

COCINA

Cocinas de fabricación alemana Nolte Küchen, con cajones premium.
Encimeras marca Techlam.
Grifería de caño alto y fregadero Franke.
Electrodomésticos integrables de marca Siemens: horno-microondas, placa de inducción, campana extractora, lavavajillas, frigorífico y lavadora-secadora.

ZONAS COMUNES Y EXTERIORES

Mobiliario e iluminación de diseño exclusivo en zonas comunes.
Piscinas privadas en áticos con iluminación subacuática y depuración por agua salada.
Jardines con especies de bajo consumo hídrico, diseñados para un entorno natural y sostenible.

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