Ervaar elegantie, ontspanning en een serene ambiance op een unieke locatie. Ontdek de exclusieve nieuwbouw woningen in Marbella, voorzien van indrukwekkende terrassen met adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee. Dit moderne en exclusieve wooncomplex omvat 80 woningen, ontworpen om het perfecte evenwicht te bieden tussen privacy, comfort en rust voor het hele gezin. De ontwikkeling biedt appartementen met 2 en 3 slaapkamers, allemaal met ruime terrassen. Verder zijn er appartementen op de begane grond en penthouses met terrassen en solariums.
De interieurs van alle woningen zijn licht en beschikken over uitstekende afwerkingen. De gemeenschappelijke ruimtes zijn ontworpen om de levenskwaliteit te verbeteren en bieden een buitenzwembad, een verwarmd binnenzwembad, Turks bad, spa, fitnessruimte, coworking-ruimte en een sociale club. Er is ook een ruime terras waar u in de openlucht kunt genieten van prachtige uitzichten op de Middellandse Zee. Gelegen in een bevoorrechte natuurlijke omgeving binnen Altos de los Monteros, vormt het een klein oase omgeven door natuur, waar u kunt ontspannen en tot rust kunt komen terwijl u geniet van spectaculaire zeegezichten.
Slechts 5 minuten verwijderd van het centrum van Marbella en de historische binnenstad, biedt de locatie makkelijke toegang tot Playa de Los Monteros, een nabijgelegen golfbaan en diverse winkelcentra. De idyllische combinatie van stedelijk gemak en natuurlijke schoonheid maakt dit de perfecte plek om te wonen.
Kenmerken
Complex information
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WooncomplexSOLEIL
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Type eigendomPenthouses
Projectinformatie / Werkstatus
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Opleveringsjaar2029
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OpleverdatumI Trimester
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StatusIn ontwikkeling
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PromotievormaatVrij
Kwaliteitsoverzicht
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GevelBaksteen
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VloerbedekkingPorseleinen tegels
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HoutbewerkingPVC / Climalit, Dubbel glas
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VerwarmingVloerverwarming, Via een geïnstalleerde machine, Warmtepomp
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Warm waterLuchttemperatuurregeling
Gegevens van het onroerend goed
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Type keukenAmerikaanse keuken
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KeukenapparatuurIngericht
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Naam44B
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DeurB
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Planta4
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Blok4
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Slaapkamers3
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Badkamers3
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gebouwde m2105 m²
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Type onroerend goedNieuwbouw
Oppervlakten
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Terrasoppervlakte31 m²
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Oppervlakte van het solarium27 m²
Cerca de:
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Afstand Luchthaven50.70 km
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Afstand tot het dichtstbijzijnde strand7600.00 m
Base
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Totaal onroerend goed80
Energiecertificering
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EnergielabelA
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CEE EmissieA
Faciliteiten
Woonvoorzieningen:
In gebouw:
Uitzichten:
Marktprijstatistieken voor SOLEIL
Kaart
1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
- Cimentación: Hormigón armado conforme al Estudio Geotécnico del solar.
- Estructura: Forjados de hormigón armado en todas las plantas.
2. CUBIERTAS
2.1. Cubierta Invertida No Transitable
Composición (interior a exterior):
- Formación de pendientes
- Capa de mortero de regularización
- Imprimación oxiasfáltica
- Doble lámina impermeabilizante
- Geotextil
- Capa de mortero de protección
- Aislamiento térmico
- Film de geotextil
- Capa de árido
2.2. Cubierta Transitable
Composición (interior a exterior):
- Barrera de vapor
- Aislamiento térmico
- Film de geotextil
- Formación de pendientes
- Capa de mortero de regularización
- Imprimación oxiasfáltica
- Doble lámina impermeabilizante
- Film de geotextil
- Mortero de protección
- Solado antideslizante
3. CERRAMIENTO EXTERIOR
- Fachada con panel de ladrillo revestido con mortero (según diseño de proyecto).
- Aislamiento térmico de altas prestaciones.
- Cámara de aire.
- Trasdosado interior con tabiquería seca, estructura metálica galvanizada, lana mineral y placa de yeso laminado.
4. DIVISIONES INTERIORES
- Entre viviendas: Ladrillo fonoacústico y trasdosado con estructura metálica, aislamiento de lana mineral y placa de yeso laminado.
- Interiores: Doble placa de yeso laminado con estructura metálica, aislamiento de lana mineral. Placa resistente al agua en zonas húmedas.
5. TECHOS
- Placa de yeso laminado en toda la vivienda.
- Falso techo resistente al agua en zonas húmedas.
- Falso techo registrable en baños con equipos de climatización/ventilación.
- Acabado con pintura plástica lisa.
6. SOLADOS Y REVESTIMIENTOS
6.1. Interiores
- Pavimentos: Gres porcelánico de primeras marcas en toda la vivienda.
- Paramentos:
- Alicatado cerámico en baños y cocinas.
- Pintura plástica lisa en colores suaves en el resto.
6.2. Exteriores
- Terrazas: Gres porcelánico antideslizante.
- Zonas comunes: Gres porcelánico o piedra natural, antideslizante.
7. APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS
- Sanitarios en porcelana vitrificada blanca.
- Platos de ducha de resina con mampara de vidrio de seguridad.
- Mueble de baño con encimera y seno.
- Grifería monomando de primeras marcas.
- Grifería termostática en duchas.
8. CARPINTERÍA
8.1. Interior
- Puertas lacadas en blanco con bisagras y manetas de acero.
- Armarios modulares tipo block, forrados interiormente y con baldas y barra.
8.2. Exterior
- Carpintería de PVC o aluminio con RPT.
- Aperturas correderas u oscilobatientes.
- Vidrio doble tipo “Climalit” o similar.
- Persianas enrollables de aluminio con aislamiento térmico.
- Persianas motorizadas en dormitorios; preinstalación en salón.
9. INSTALACIÓN DE ACS Y CLIMATIZACIÓN
- Producción de ACS mediante aerotermia.
- Climatización por conductos con bomba de calor.
- Suelo radiante en toda la vivienda.
10. INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES
- Instalación según REBT, grado alto de electrificación.
- Cuadro de protección y mecanismos eléctricos de primeras marcas.
- Videoportero automático.
- Antena TV/FM y satélite en todas las estancias excepto baños.
- Tomas ethernet según ICT-2.
11. DOMÓTICA
Sistema controlable mediante smartphone para:
- Gestión de climatización
- Encendido/apagado de iluminación
- Control de persianas
- Detección de incendios e inundaciones
12. INSTALACIONES ADICIONALES
- Preinstalación para carga de vehículo eléctrico.
- Puerta de garaje motorizada con mando a distancia.
13. COCINA
- Mobiliario alto y bajo en laminado de alta presión.
- Encimera tipo Silestone/Neolith.
- Panelado entre muebles.
- Electrodomésticos incluidos:
- Placa de inducción
- Horno y microondas
- Frigorífico
- Lavavajillas integrado
- Campana extractora
- Lavadora y secadora
14. SEGURIDAD
- Puerta de entrada acorazada con cerradura y mirilla de seguridad.
- Videoportero en acceso a urbanización y vivienda.
15. URBANIZACIÓN Y ZONAS COMUNES
- Pavimento de calles interiores en hormigón impreso o similar.
- Cerramiento perimetral con murete y reja metálica.
- Piscinas comunitarias: cloración salina y piscina interior climatizada.
- Salón social / coworking, gimnasio, y spa.
- Zonas ajardinadas con iluminación exterior.
16. OBSERVACIONES
La piedra natural puede presentar variaciones de tono, color y vetas, lo cual no será considerado defecto. Su uso está sujeto al criterio de la Dirección Facultativa.
Nota final: La Dirección Facultativa podrá modificar calidades por otras de similares características sin menoscabo de la calidad prevista.
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